Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
這件事情基泰說1:1+車位，明眼人都知道這條件是對住戶超級優渥
但是不知道為什麼有些住戶會拒絕？
這跟自己20年老賓車禍被撞爛，殘值10萬，修車要修百來萬
肇事者要賠你一台最新年式的同款賓士，再送你五年乙式險
結果你說不要，一定要讓司法主持正義，結果對方只賠你殘值了事
我這樣子理解有錯嗎？
畢竟整件事情就是民事賠償問題，土地價值沒減損
房子殘值？？？ 你看一下房屋稅多少，自己反推就好了
所以這件事情到底為什麼住戶會拒絕基泰給的條件？
※ 引述《hsiufenw ()》之銘言：
-: 該住戶指出，基泰甚至幫他們設2個條件目標，包含一坪換一坪、2年拿建照，還說若沒有
: 人要蓋，基泰也是可以蓋。有些住戶傾向與基泰合建，所以把公辦都更講的很差，目前約: 8成住戶願意參加跟市府提條件。
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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就八掛鄉民害的啊
你確定住那的都缺錢嗎
不缺錢不代表跟錢過不去，懂？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/07/2023 14:24:28囚徒困境，住戶不可能有共識
就貪心啊
被帶風向吧? 1換1真的絕無僅有
一定有住戶會不爽建商的條件
有的住戶就是不爽給基泰蓋
「一開始說給我A, 代表我還能要BCD」
他們也不在乎一坪換一坪，純粹不爽
重點不是持份有沒有減少嗎
基泰給的條件優渥到比跟你買還要貴不少 你整間房子市值根本沒多少，一換一還有車位耶 同一塊土地，新房子單坪價格會比二三十年老房子低嗎？
純粹不爽就殘值多少賠一賠阿 嘻嘻
你覺得持分減少 可以把雞太給的房賣掉
去隔壁里買你最愛的50年華廈阿
說只是不爽的也太好笑 都成年人了還和
真的
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/07/2023 14:28:26自己財產過不去？
拿到的新房是室內1:1還送車位的 拿去換
貪心就乖乖承認
老房搞不好能一換三呢
基泰之前就說1換1了，這都不要，政府
一換一+車位真的超優的。不是有人
最好會幫你談好
說是他的起家厝，有滿滿的回憶。就
讓法關去判起家厝值多少吧。
這都看不懂還能自稱不是錢的問題我笑笑
自稱不是錢的問題但是倒是算得挺精阿
一下說等雞太條件一下說公辦都更獎勵少
這種建商蓋出來的房子我不敢住欸
什麼建商？ 基泰這建商有啥問題？
不就是想等市府開獎勵容積500%然後雞太
免費蓋到好之後把500%房都分給住戶
這叫不是錢的問題 呵呵
20年老賓士被撞壞還真的覺得對方會賠
一台私人飛機ㄛ
囚徒困境+1
沒死人只有財損，賠多少有個限度在，太貪心
只能甲賽，現在就在甲賽路上了
不敢住就公辦都更阿, 阿上面住戶還覺得
公辦都更獎勵容積少呢
土地持分、土地持分。破房子能值幾個錢？
我不奢求每個人都有腦，所以用膝蓋想也知道。 你以為土地能值多少錢？ 嗯？ 土地持分？ 呵呵
再揮下去就是雞太跟市府都懶得鳥這爛攤
你看是不是 就是有塔綠班會跑出來說
住戶只能上街抗議看能不能找覺青助陣惹
這種奸商蓋的房子我才不敢住
笑死 正好 把基泰打成奸商 超棒的
如果基泰會認真蓋，還會偷工喔
然後去奢求其他建商 對你特別好 哈哈哈
對阿 基泰超爛 那就找其他家建商阿
去找嘛 找到可以讓你一坪換兩坪的
所以那時候新聞還有說，居民要什麼潤泰國泰什麼鬼的 誰會屌他們＝＝
你基泰業務嗎？
綠色議員跟綠色政論節目批評建商合建意
向書，逼蔣市府跳出來插手阻攔，住戶被
綠色議員洗腦認為建商是在趁火打劫，於
是合建項目宣告破局
塔綠班的思維就是這麼可笑
一換一+車只有在古時候南京東路大馬路
才有這條件
土地值錢多了吧
哪裡值錢？ 你跟我說哪裡值錢？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/07/2023 14:40:28高嘉瑜都跳下來痛批，你說小老百姓會不
就人性 你一開始開太好的條件 他會覺得虧
會受影響？
了 你要開更好一番拉扯 才會覺得那條件不
錯 和殺價一樣
這就是人性
破局了 嘻嘻 早猜x拆o到了 沒那麼
多文林怨好嗎
容積率是固定的。堅持要有同之前的
持份，就只能一坪換更多。建商就可
以更痛快決定走法律。
車子可以立即給了就解決，房子還要等
感覺是不一樣，但如果說誰真的願意讓利
那也只有基泰啊。
台北人就貪心啊，基泰現在翻臉了就
在哭
有人要信沒產權的瞎喊有更好條件啊
若是我 希望是國泰建設蓋
你希望，但國泰不希望
工程一點也不懂才會覺得房子好值錢
所以有能力買房子的都最笨了，你最聰明了 買那幾千、上億房產的人都最笨了，你最聰明了
很難讓每一個住戶都達成共識吧？
基泰蓋那種RC結構還沒做結構外審
根本不值幾個錢
樓層不夠高本來就不用外審，講那啥屁話
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/07/2023 15:06:55打鐵趁熱 拖久了建商一定後悔當初條件
法院就真的會把殘值算進去考量,這94答案
樓層不高=沒什麼技術=不值錢
上億的房子土地就佔八成
你講的那叫做大基地面積，小基地面積持份這麼多是能值多少 不懂要說^_^
原來你房子買在北大特區
怪不得你覺得土地不值錢
聽起來賠殘值對基泰有利為什麼基泰會
好心提出1:1+車位這個條件？
人心怎麼滿足 有機會當然凹
台北市中心五區的土地很值錢好嗎，最
近北車基泰忠孝125億售出，拆算土地
行情每坪在兩千萬以上
1:1+車位是當初為了輿論吧.現在沒熱度了
大直這個商三土地，再差每坪也有300萬
講錯是住三
實在是懶得吐槽，一直講土地價值跟持份。 整合好的才有那種價值，土地一戶是能分幾坪？ 而且建商房子蓋一蓋，土地還是自己的，又不是就賣給建商了。 到底一直拿土地持份來說嘴到底是幹嘛
持份的價值就在都更能拿出來說嘴而已...
希望國泰來蓋的是以為他倆同一個老
闆哦？
你看人家老董辭職 老總出來發慰問金還被
飆罵
4,對老賓感情無價
人就是貪心
看到原本開的條件。就知道很有誠意
住戶看開會情況根本想坐地起價
13
哈哈 笑死 一開始基泰給住戶的條件就超好了 一坪換一坪 全新住家 結果住戶在那邊嘰嘰歪歪9
上法院 基泰真的要賠的是數的出來的 1.房屋重置費用 2.重建期間安置費用 3.可以舉證的財損9
奇怪了 怎麼我看的新聞跟住戶的不一樣? 基泰明明第三天就給了條件了 1坪換一坪 附帶車位 你自己拒絕的 就不要鬧了 去找市政府吧1
窩是覺得當初也不能怪住戶啦 畢竟當初拿翹 條件好還要更好 利用輿論 最好能爭取到1坪換大安區5坪 含車位含終生管理費含家電1
旁觀者的阿肥我只覺得笑死 當初剛倒建商給那個合建意向書 被住戶罵到臭頭 形式上就是類似個問卷 內容是一坪換一坪加車位X
所以這就是藍綠一家親 藍綠想控制選票把人民當瓜分 因此想搞大政府強政府 進一步搞民粹跟側翼 問題是，先不要說貪污12
其實這一切就是人性 假設我去看二手車 標價20萬 你直接開15萬 車商說好成交 你當下的心理 一定是乾 這車是不是有問題 這麼著急著脫手 成交後你一定會疑神疑鬼8
簡單分析一下目前的形勢 這是市政府說明會給災民的四個方案 老屋重建, 主要有兩種方式, 一種是危老、一種是都更 兩者適用不同的規定, 有不同的獎勵方式
從這件事看就知道，台灣人真的會被政治意識形態搞死 對基泰來說，這件事最好就是給法院判民事賠償 1.地上物殘值 2.各戶土地持分因下陷而造成的損失 3.期間租房費用(誰能一直先自己付錢住有收據的飯店？![Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空](https://i.imgur.com/jigwbW3b.jpg "Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空")
爆
[問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作剛剛看記者會 基泰董事長說超過7成住戶希望跟基泰合作重建 欸 真假啊 應該不會在風頭上說這種謊吧? 可是早上都發局長才說不會給基泰重建![[問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作](https://i.imgur.com/cyxhvUlb.jpg "[問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作")
25
Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大？這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表24
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去關於1:1+平車的都更，我有一點看法，基泰丟出這個方案，已經在住戶心中留下 定錨，基泰的目的是希望由基泰自己來實施，但是住戶與市府顯然對於基泰的品 質有所疑慮，而其他家公司卻不可能提出那麼優渥的條件，看起來似乎非基泰不 可，但我認為未必。 如果以正常都更條件，假設一個合理的比例是1:0.7+車，把基泰分成兩部分，一21
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去老實說，賠這些老公寓還真的沒多少錢 台灣公寓加強磚造，折舊年數是30年 也就是30年到了，只剩下土地殘值 法院頂多判賠建物殘值 + 土地復原費 + 財物損失 建物大概就幾十萬頂多百萬，土地復原費比較難估抓個一億![Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去](https://i.imgur.com/GXHTYIgb.png "Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去")
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Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭家 : 園（A+B區），未達公辦都更受理門檻。有住戶認為，市府調查截止時間太短，有人想 等 : 基泰條件，結果雙方昨天開會，基泰不僅沒開條件，甚至要住戶去跟市府開條件，猜測 基3
Re: [新聞] 「一坪換一坪」基泰大直受災戶增值空間有基泰如果預備金這麼多 廢話這麼多幹嘛 直接給每個受災戶等值的房價 包含地上物跟土地價值 讓他們去其他地方買房還是租2
Re: [討論] 一坪換一坪？今天關鍵時刻有討論到基泰給居民簽的意向書 意向書上有寫說如果居民同意讓基泰幫忙一坪換一坪蓋新屋 而且之後就不能跟第三人簽定意向書或合約書 等於就是讓基泰負責這次包含受難區更大面積的都更![Re: [討論] 一坪換一坪？](https://img.youtube.com/vi/5PVH656sOvg/mqdefault.jpg "Re: [討論] 一坪換一坪？")
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Re: [問卦] 有沒有基泰弄垮房子一樓住戶的八卦?基泰是不是故意的啊？ 直接弄垮，這樣由不得你不都更 還有市長安安慰問金發$6000 免費讓住戶旅館住到9/11 是不是我看錯數字和日期了？![Re: [問卦] 有沒有基泰弄垮房子一樓住戶的八卦?](https://i.imgur.com/xBEyhffb.jpg "Re: [問卦] 有沒有基泰弄垮房子一樓住戶的八卦?")
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Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？喇叭，又在偷換概念 "賠償" -----> "賺不賺" 雞泰賺不賺關住戶屁事 關"賠償案件"屁事 是住戶叫雞泰弄倒他們的房子?![Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？")
Re: [新聞] 「如此負責卻被說趁火打劫」基泰總經理老神A撞爛了，上法院頂多賠殘值 換新了就佛心了，換新雙B就太過了 公平正義 OK? 一戶如果30坪，自地自建成本1坪約12萬 就直接發給住戶 360萬+動產損失+租金補貼![Re: [新聞] 「如此負責卻被說趁火打劫」基泰總經理](https://i.imgur.com/iq4wQ5ab.jpg "Re: [新聞] 「如此負責卻被說趁火打劫」基泰總經理")
![Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭](https://i.imgur.com/g22DNnUb.jpg114.137.143.216 "Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭")
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[問卦] 美國隊是派那些等級的咖？45
[爆卦] 台灣2:0美國啦32
[問卦] 主管要檢查手機 說是防洩密 要交出去嗎42
[問卦] 有比皇帝還上位的存在嗎？31
[爆卦] 台灣得分啦36
[問卦] 台籃打比賽有辦法領先米國爸爸ㄇ32
[問卦] 打爆美國老爸了32
[問卦] 中職有2A～3A水準了吧？![[問卦] 中職有2A～3A水準了吧？](https://i.imgur.com/bkxY5glb.jpeg "[問卦] 中職有2A～3A水準了吧？")
32
[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?31
[問卦] 海地 是個什麼樣的國家啊？![[問卦] 海地 是個什麼樣的國家啊？](https://i.imgur.com/xhKwunsb.jpeg "[問卦] 海地 是個什麼樣的國家啊？")
29
[問卦] 美國職棒被台灣打爆![[問卦] 美國職棒被台灣打爆](https://i.imgur.com/d6SYbCzb.jpeg "[問卦] 美國職棒被台灣打爆")
22
Re: [問卦] 光榮戰死曝屍泥濘，會比投降好嗎10
[問卦] 領先六分還敢盜壘阿![[問卦] 領先六分還敢盜壘阿](https://i.ytimg.com/vi/5m93r3al5yg/maxresdefault.jpg "[問卦] 領先六分還敢盜壘阿")
27
[問卦] we care高雄這次怎不出來說話？25
Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿？![Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿？](https://i.imgur.com/KqG1D3ub.jpg "Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿？")
27
[問卦] 美國這次輸掉的原因？
![[爆卦] 台灣2:0美國啦](https://i.imgur.com/2S9HLoWb.png210.64.53.68 "[爆卦] 台灣2:0美國啦")
![[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?](https://i.imgur.com/0NjHJ88b.jpeg111.253.231.118 "[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?")