Re: [新聞] 基隆市地政事務所證實 市府申登2到4樓
→ thisisapen : 自己出資興建建物就是原始取得，怎麼 會是債權關係
原因應該是這樣
從OT合約的角度 出資方是大日公司
至於大日公司的錢是哪來的
並不關基隆市府的事
所以究竟是NET直接幫大日公司蓋
還是NET借錢給大日公司蓋
這兩者應該是不一樣
照理說NET並不是契約方 沒有甲方的同意
根本不能取得建築許可 所以沒理由主動出資
有可能是轉一手用借錢的方式給大日公司
才會被認定是債之關係
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
→
請教 這不是以建照上起造人為準嗎？ 至
→
於錢哪來的 是他們借貸兩方的問題？
→
起造人是基隆市政府阿
→
建築許可與起造人名義都只是行政規定，
→
民法上實際出資人才是原始所有權人，兩
→
者可能不一致。NET只要主張自己是實際出
→
資人就屬於物權爭議。
→
但是NET簽給大日的協力廠商約 認同OT內容
→
NET主張實際出資者的證明文件是啥 跟大日
→
的債權證明嗎?
→
NET跟大日的糾紛 NET有經法院判勝訴嗎?
→
他跟大日簽的約 糾紛都還沒經過司法判決
→
就跳出來跟市府吵 根本莫名其妙 XD
推
前市府、大日、NET有一定的默契在，不然
→
也蓋不起來，問題就是沒有合約（至少市
→
府不是其中一方）
推
以ROT來說，是簽20+10年。NET敢在只有5+3
→
+2的情況下增建，只能說太 敢了
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"登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律關係有關之權利關係人間有爭執" 第 79 條 申請建物所有權第一次登記，應提出使用執照或依法得免發使用執照之證件及建物測 量成果圖或建物標示圖。有下列情形者，並應附其他相關文件： 一、區分所有建物申請登記時，應檢具全體起造人就專有部分所屬各共有部分及8
我們的智商很高 知識水準也很高 智力測驗都有過 頂尖律師一大堆 其實很簡單![Re: [新聞] 基隆市地政事務所證實 市府申登2到4樓](https://i.imgur.com/Atl93ckb.jpg "Re: [新聞] 基隆市地政事務所證實 市府申登2到4樓")
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笑死 真是光明正大的搶劫耶 建物不是你蓋的也能登記成自己的 不過基隆自己選的 自己承擔 ※ 引述《CrossroadMEI (江島十路)》之銘言：![Re: [新聞] 基隆市地政事務所證實 市府申登2到4樓](https://i.imgur.com/sT7ucnIb.jpg "Re: [新聞] 基隆市地政事務所證實 市府申登2到4樓")
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基隆地政事務所真的蠻誇張的 依土地登記規則第51條第1項第3款，登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律關係 有關之權利關係人間有爭執時，地政機關應駁回登記之申請， 而所謂「登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律關係有關之權利關係人間有爭執」 指的就是與登記事項有關的私權爭議，9
基隆市政府就是要代替法院啊 依契約判定無權佔有就強制點交 依債權判定異義無理由直接駁回 本來NET只需要告一件民事訴訟確認產權 因為強制點交所以要加告刑事6
我們的智商很高 知識水準也很高 智力測驗都有過 網路媒體一大堆 我只能說 根據我們的智商
爆
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的![Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?](http://www.angle.com.tw/news/images/angle_FB27.jpg "Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?")
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Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告所以NET希望東岸商場應該要何解？ (1)基隆市府出資買回建物 (2)再讓NET經營兩年後 再移轉給基隆市府 (3)再讓NET經營兩年後 NET自己把出資興建的建物拆除 (4)因為NET擁有產權 所以NET可以永久經營![Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告](https://i.imgur.com/395HlM6b.jpg "Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告")
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[討論] NET爭議其實是好幾個問題NET問題吵得沸沸揚揚 其實很多問題都被混在一起講，這幾天看了新聞大致整理幾條線 我不是承辦律師，相關事實都是看新聞，如果講錯了請不吝指教更正 一、建物產權糾紛（法律問題） 據新聞報導，基隆市政府和大日公司依促參法簽OT（類似委託經營契約）![[討論] NET爭議其實是好幾個問題](https://i.imgur.com/noWEdqyb.jpg "[討論] NET爭議其實是好幾個問題")
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Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告其實我搞不懂 這個案子 明明就是大日因為行賄害到NET少經營兩年 但是全部的NET律師 都不去對付大日開發 反而都在攻擊市府 這真的很詭異阿 如果我是NET的委任律師 我一定是跟大日開發求償我司的損失阿 大日開發又不是沒錢 還是倒閉了 每年營業額也有好幾億![Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告](https://i.imgur.com/Amv5hrrb.jpg "Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告")
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Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？這停車場很多年了 舊有的地標 基隆人都知道 所謂的天空競技場 誠品也經營過 但是經營不起來 林市長上任 把停車場包給了 大日集團 簽了 5+3+2 的 OT合約![Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2016/08/25/191.jpg "Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？")
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Re: [新聞] NET登報嗆「強盜行為應道歉」 謝國一堆跳針仔一直喊強盜 法院見 可是完全無視合約 基隆市府只有跟大日簽約 大日是因為弊案被剝奪優先續約權 大日跟NET你們之間怎簽是你們的事18
Re: [新聞] NET轟市府強盜！東岸商場今移交恐爆衝突最基本的觀念 商場的裝潢費用就是營運成本是帶不走的 麥當勞到處租房租地蓋自己的餐廳 有單層的有整棟自己蓋的 租約到期不續約就是全部變垃圾拆光光16
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？看起來NET為了出資的地上部分要爭到底，但我好奇的是為何市府的處理方式是這樣? 大日本身有弊案問題所以基隆市府不再續約給大日這部分我認為是合理 但這時候難道NET沒跟市府反映過地上建物的問題嗎? 那為何後來市府發標案時內容不寫說 得標者地上部分需要租借給NET使用(因為是NET出資興建的)![Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？](https://i.imgur.com/taMbh1Fb.jpg "Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？")
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Re: [新聞] 基隆東岸商場爭議！NET記者會公開「地籍推 pupu20317: 如果基隆市民如rogudan所說因為這樣挺 49.218.95.118 02/17 23:14 → pupu20317: 藍，那我期望NET把2-4樓拆掉，恢復成 49.218.95.118 02/17 23:14 → pupu20317: 原本的樣子，反正基隆市民不缺一個商 49.218.95.118 02/17 23:14 → pupu20317: 場，微風要經營自己花錢去蓋 49.218.95.118 02/17 23:14 → pupu20317: 反正簽了30年嘛～多的是時間「慢慢經 49.218.95.118 02/17 23:145
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？基本上合約關係是這樣的 基隆市政府 OT(促參法) 大日 大日 (所謂ROT)民間契約應該是屬於附條件租賃契約的概念 NET NET的契約當然不能對抗 機關基隆市政府 因為他的契約相對人是大日 現在的NET主張就是回到法律物權的效力 認為二樓以上改建是NET出資的
![Re: [新聞] NET登報嗆「強盜行為應道歉」 謝國](https://i.imgur.com/oUe0RyLb.jpg1.200.154.5 "Re: [新聞] NET登報嗆「強盜行為應道歉」 謝國")
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