[討論] 20歲以下的人沒經歷過房價大空頭
台灣80年代末期經歷過一波房價大空頭
一直持續到2000年初期
整整15年左右的大空頭
中間還經歷1999大地震，中部房價直接垮
然後SARS，北部房價垮
台中中古透天400萬
然後陳水扁第二任狂漲
馬廢物兩任都狂狂狂漲
蔡英文第一任微漲
第二任狂漲
台灣房價走了18年的多頭
結論:
2000年以後出生的人，也就是現任大學生，一出生就是房價多頭時代
然後就算是30歲的人，房價空頭的時候也只是小孩子，對這些沒概念
等於真正理解空頭時代的人都是40歲以上大叔了
有趣有趣
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台灣如果跟著美國升息 接下來房貸族的利息會滿可觀的…
蔡英文會讓大家買得起房 對嗎
就像對30歲以下的講經濟奇蹟也是沒用啊
台灣之前沒跟著美國降那麼多，升要升一樣也太靠北了吧
誰住不起房 馬英九時代也住得房
年輕人可憐嘍
好奇如果只求買的起而不想養不養的起的人到底算不算是短視
我只想看到升到3～5%血流成河的畫面 不過機率微乎其
微～
難得同意你的論點，房價不可能永遠漲
你看人口結構就知道了
就真的一堆人沒經歷過兩千年才會認為房市不會走空啊
房地產一定是景氣循環 只是他周期很長而已
阿扁當年搞二次金改 就是因為銀行超貸給人炒房
景氣一反轉 一堆信用合作社就掛了
房價這30年就是跟30-65這勞動人口的巔峰有關
現在勞動人口紅利沒了，房蟲瑟瑟發抖了
十年後看到這種人口結構還幻想房價井噴的人只能說太天
真啦
陳水扁任內不救房市真的就要崩了
馬英九的時候的降遺產稅沒必要性
房市就是有壯年勞動人口才有需求啦，人口才是硬道理，
需求越來越少，空房越來越多，空租也越多，你砸一堆錢
換來的房子到底能幹嘛
沒有人口帶來實體經濟活動在支撐，你房價的成長理由只
剩下炒作而已
哪來青壯超多？平行世界啊
利率提高會打到炒房仔啊，以前房價雖然便宜但有好幾年是
利率高的
對啊，以前房價一百多萬的時候，我爸貸50幾萬，四年到要換
房的時候利息都繳30幾萬了
現在剛出社會的也沒遇過超級股災，以為股票穩賺的一堆
每個年輕人都在瘋股票，每個月的錢除了生活以外都丟股市
原來9.2真的會自動跳過馬狗的失政
你是不是租屋族???
阿扁狂漲，扁不廢，英魂狂漲英不廢，就馬廢，你的評論
有什麼參考值
深度全球化的台灣，你房價有放入全球經濟政策因素嗎？20
08起，全球的量化寬鬆，2020疫情加倍印鈔，這些造成的
房價波動，你只會講馬廢英不廢
全世界房價就台灣波動看總統？跟美國最好的台灣不順變
比一下美國房地產？那乾脆說歐巴馬廢，川普廢，拜登廢，
布希廢
你如果說未來升息跟縮表，造成資金減少，全球化破碎造
成的貿易壁壘可能引起的經濟蕭條，房價崩盤，那還客觀一
點
我還記得有一年（李登輝時期），股票跌倒一堆人跳樓，一
堆房屋被法拍，不過不太記得那年國際發生什麼事了
亞洲金融風暴
問題是空頭過一遍的上一代，現在還是炒房地產啊
華人就是愛買房這腦袋沒救了
![Re: [討論] 20歲以下的人沒經歷過房價大空頭](https://i.imgur.com/IAWO7zab.jpg "Re: [討論] 20歲以下的人沒經歷過房價大空頭")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降![[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/CohIb2bb.jpg "[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
6
[請益] 房價跌了魯空就買得起嗎？房價跌了，難度魯空就買得起了嗎？ 小弟認識很多對人生比較不負責的人 到了 30 歲存款仍然只有 100-200 萬，甚至 50 萬 然後每天在 FB 上面轉貼什麼「居住正義」之類的影片 可是房價真的跌了他們就買得起了嗎？22
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價我覺得這個問題啊~ 可以用單一城市的狀況來參考啦~ 整個台灣 是這1年人口要開始往下掉 但有個城市 人口下滑已經非常多年了 ... 沒錯 就是又老又窮 北漂青年的 高雄![Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/87LY3Z6b.jpg "Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？今天逛了房版，有人在聊35年、40年房貸，那個比較划算，不禁讓人覺得 台灣房價高漲，跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下，如果要跟銀行借1000萬，以當時我老爸那個年代，民國80幾年去看， 還30年，利率11趴![[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？](https://i.imgur.com/mMgB65Jb.jpg "[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？")
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[問卦] 沒對象然後大罵房價高才少子化的人是在?我發現很多人連對象都沒有 然後天天在網路上大罵房價高導致少子化 問題是這些人連對象都沒有 就算給他買到房子，還是沒有解決少子化問題 因為這些人還是沒有對象阿
![[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？](https://i.imgur.com/R3c4bnRb.jpg03/14 "[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？")
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