Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價

devil00704/10 11:39別再說了....太殘忍了

IS098704/10 11:39屏東很像也是差不多狀況吧

redmi204/10 11:41主要是看鈔票印了多少吧 咦~ 現在要升息+縮表了

IS098704/10 11:43升息現在才1.5X耶！讓你真的一路升好了，升到2.3%也就2013

IS098704/10 11:43年的水準，2013年有怎樣嗎？

cblade04/10 11:44然後高雄現在政府加持，之前又老又窮都會漲了，未來更漲

IS098704/10 11:44 https://i.imgur.com/87LY3Z6.jpg

s702454604/10 11:46對啊人口變少沒有工作機會然後房地產漲的60%是鈔票從天

s702454604/10 11:46上掉下來？

cblade04/10 11:46生息縮表 台灣去年賺了三十幾兆 是會還回去喔XD

Sam2704/10 11:48你太粗暴了

mooc010204/10 11:50工人工資一直漲阿==

s702454604/10 11:512.3%你時候你有聽過年收150要買2700的房子嗎？那升回2.3

s702454604/10 11:51%會發生什麼事？

zard198304/10 11:52你沒聽說不代表沒發生阿 ..09-12年利息多少?漲幅多少?

predo04/10 11:53高雄 本來就這樣 要解釋什麼？

IS098704/10 11:54沒聽過？我還知道年收0買2千萬的耶

IS098704/10 11:55銀行放款的評估部門比你還不懂？ㄏㄏ

rason604/10 11:57升息+縮表都還沒開始，趕快製造恐慌讓韭菜趕快歸隊，這樣

rason604/10 11:57才能安全下車數錢，然後看韭菜繳不出貸款被法拍再來撿便宜

rason604/10 11:5794爽

IS098704/10 11:57而且既然這麼擔心你怎麼還在這邊發文要買呢？？

IS098704/10 12:00製造恐慌？哈哈哈哈

cblade04/10 12:02不就是很想買 又看一直漲，都換幾輪人了qq

hide032504/10 12:06年收150買2700那位是有後盾…

kusomanfcu04/10 12:09https://i.imgur.com/M3DdjC5.jpg

kusomanfcu04/10 12:09房東們 費用記得精算

kusomanfcu04/10 12:09https://i.imgur.com/hKNesU9.jpg

samarium04/10 12:26還想在那邊帶風向，北漂？怎不看看台北

Jackey5201304/10 12:28光是用人數根本不準，應該要看炒房年齡層的結構，現

Jackey5201304/10 12:28在會高就是因為老的有資金有房有的炒，當然房價飆高

Jackey5201304/10 12:28。去看看青年最愛北漂的台北，人數上升卻漲不動就知

Jackey5201304/10 12:28道

WenliYang04/10 12:34好了啦 留點活路好嗎

heyamo12304/10 12:42自以為精闢XDDD 蠻好笑的

C2412839004/10 12:54高雄漲倒不難理解欸 當其他城市都噴個兩倍甚至三倍 自

C2412839004/10 12:54然會有人想來置產 不論何種目的

lolpklol097504/10 13:02丸了,又想出貨了嗎....

C2412839004/10 13:02人口下降剛開始 還沒少幾萬 都市間多少還是會互相帶動

C2412839004/10 13:08就算你推估的是真的 人也少不到10% 少個2-30萬再看看吧

C2412839004/10 13:08https://imgur.com/w0P7FHE.jpg

a00000000004/10 13:17GG要去高雄設廠喇

a00000000004/10 13:202016到現在 房價指數六都台北新北漲幅還比較少

a00000000004/10 13:21台南+30% 台中+25% 桃園高雄大概20%

mooc010204/10 13:24高雄目前除了已經暴漲過的楠梓，其他都還很香吧，傻子

mooc010204/10 13:24才想買廠區附近，住十五分鐘的騎車路程或坐捷運香爆，

mooc010204/10 13:24高雄路那麼大條

a921fish04/10 14:06臺灣人口密集度世界前幾名 人口減少根本不影響

freshmints04/10 14:10高雄才-4萬 台北是-20萬欸

RedLiam04/10 14:16台北工作人口跟居住人口差了100萬

heryi04/10 14:20我一直很好奇

heryi04/10 14:202013年房價的2.3％的現金流負擔

heryi04/10 14:202022年房價的2.3％的現金流負擔

heryi04/10 14:20在自住接盤客薪資N 年凍漲的情況

heryi04/10 14:20負擔不會有差嗎？

lourdes04/10 15:00相對起最近因為疫情的缺工缺料的短期因素，人口結構是長

lourdes04/10 15:00期的，房屋需求將會慢慢減少這是必然的，即使將來房價上

lourdes04/10 15:00漲，也會被上漲的工資抵銷。將來趨勢應該會是小的建商會

lourdes04/10 15:00越來越難生存，房價所得比也開始下滑。

pleaseman04/10 17:22傻子，路大條有啥用，還不是塞爆

haykin04/10 19:09工程師年薪500耶。

taiwan123c04/10 20:10仲仲覺得沒差~反正他們賺爽爽就好了

s551782104/10 22:30台北都破250了 慘

Trump52004/11 02:55高雄人口流失外縣市還是可以買啊

Trump52004/11 02:56但當全台灣人口都在減少就不一樣了