Re: [討論] 有沒有做工程的,可以解說12億,16億合理嗎
※ 引述《TIMU (TIMU)》之銘言:
: killerD 說不能在推文說他是錯的,一定要我回文,
: 只好用回文再一次向他提出他的爆文中的問題
: ※ 引述《KillerD (殺手D)》之銘言:
: : -----更------
: : 怕藏在貼文裡大家沒看到
: : 來看看今年剛落成台北市東新國小改建案的造價
: : https://i.imgur.com/Cto016f.png
: 改建工程會有額外的拆除工程,不是改建就會比新建便宜
: 用這個13.9萬來說明你的估價很正確是不合理的
: https://reurl.cc/pZLeA4
: : -----謝謝大家-----
: : 安安~我做工的啦
: : 雖然是木工但營建還是有業界友人
: : 所以還是懂一點點...
: : 前幾天一位做營建的親戚請我去看工作
: : 看完聊天時聊到最近好不好做
: : 他說:現在一坪沒有13萬蓋不起來
: : 這裡指的是營建業最簡單的粗估成本
: 13萬是大樓的建造成本,每一間房子的水電、瓦斯、大樓電梯都是含在裡面的
: 豪宅建案數字可能比13萬更高,聽到最近有些豪宅建案甚至會到20萬一坪
: 但拿這來說學校一坪13萬很合理,我是完全看不到任何相關性
: 拿個學校做消防費用能屌打大樓的消防費用來說學校比大樓貴是合理的也是搞笑
: : 回到本案做個小小的計算
: : 基地面積3.48公頃
: : 大概等於10527坪
: : 雖然是基地面積
: : 但攤成樓地板面積(教室、體育館、行政大樓....)
: : 也就算10527坪好了(我覺得是一定超過啦)
: : 10527*130000=1368510000
: https://reurl.cc/4XQ9XR
: 新聞提到的樓面積是7200坪,你說的10527坪是錯的
難道你沒想過新聞是錯的嗎?
特別是張禹宣(顏寬恒選立委的發言人)是錯的
給你一個小常識,不是所有樓地板面積都算容積率
我只算大頭的地下停車場就好了
法規規定停車格大小是2.5公尺*5.5公尺
一個停車格就就4.16坪了
關埔國小地下停車場就255個停車格
不算上停車場車道就1060坪
加上車道最少1300坪
另外陽台,露台都是依法不算入容積率,有最多15%上限
電機設備也不算入容積率
以上都得算建築面積
我沒記錯二期建築面積大概是35000平方公尺
差不多是1萬500坪左右
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.6.1 (臺灣)
※ PTT 網址
→
蓋豪宅的標準來蓋停車場不行嗎?沒看到蓋好的12億棒球場嗎
→
全部是國際一流水準
→
建材裡面加了民主自由 貴一點無妨
推
好啦 依照那個神奇木工算法基地一坪就13萬 只幫你算一
→
層1萬坪就好 總價13億 工程款7.8億 廠商現虧5.2億 木工
→
真的去賣勞力 不要賣腦袋
→
要不要貼個資料來源
→
才看到 又是一個吃到killerD口水的,基地面積當建築面積算
→
不好意思,我不該當真
5
killerD 說不能在推文說他是錯的,一定要我回文, 只好用回文再一次向他提出他的爆文中的問題 ※ 引述《KillerD (殺手D)》之銘言: : -----更------ : 怕藏在貼文裡大家沒看到3
想請問一個標案的基本問題 政府發包蓋國小 給你基本理念跟地點 包商投標前應該有大致的計算 例如這個工程原物料成本,工人成本88
首Po大家都是門外漢,不知道12億棒球場,16億國小,這樣的金額合理嗎 ,有沒有做工程的人願意現身說法 ,希望能從材料,工錢,利潤,工程天數,來說起 ,讓民眾更容易判斷12億 & 16億的工程合理嗎 ,因為這不是一筆小數字2
棒球場那個柯文哲不知示範給你看了 天母都只需要8000萬了 加上 4億的停車場 爸爸送給你 這樣你覺得多好賺? 合理嗎? 為什麼藍綠要夾殺柯文哲爆
偶不是作工程的,不過剛好看到以前住的台北市石牌一帶,有新的公園整建工程 振華公園及地下停車場改建工程,基地面積約一公頃,地上造景改建及附設地下停車場 455格汽車+148格機車位,決標價格11億零42萬元 慣老闆黨們最近愛吵的關埔國小,基地面積約3.48公頃,預訂規模60班,1740名學生爆
-----更------ 怕藏在貼文裡大家沒看到 來看看今年剛落成台北市東新國小改建案的造價 105年 13萬9/坪 而且比市價低...7
合理阿 市府提出預算 要經過議會同意的, 你以為市府預算隨便開,議會就會隨便同意 議會那麼多人,難道全部都是共犯嗎???
8
[閒聊] 車位被灌水幾坪大家車位被灌水幾坪呀? 小魯的停車位被灌水到13坪Orz 車道很大沒錯啦 但是停車格就一般大小寬2.5公尺那種 這正常嗎? 雖然一個月繳四百清潔費 大家會喜歡這種車道很大的地下停車場嗎?7
Re: [請益] 陽台算在建蔽率或容積嗎說 : 算,所以搞不太懂請益一下,我的認知對嗎 : 例如,土地30坪,建蔽60%,容積200%,請問 : 1) 單層可以蓋到18坪(不含陽台18/8=2.25坪) : 2) 1F=18+2.25=20.255
Re: [新聞] 快訊/運動中心天花板崩塌原因出爐! 鄭應該不算的什麼爆料 但是很多人都沒注意到的事情 八德國民運動中心這個標案 跟 新竹市棒球場案一樣是用 "最有利標"統包案 也就是不是比誰低價 而且這個案子當初明明是寫4
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢用數學算看看有沒有利益 先假設前提是一個舊市區的公寓 大約兩棟雙併公寓的大小 公寓原本一棟五層樓共十戶 兩棟共20戶 室內總面積500坪 如果政府願意推動危老改建或都更 室內一坪換一坪 剩餘獎勵容積歸政府 原住戶土地持份都不改變 獎勵容積的部分當成地上權來看4
[問卦] 建商是在停車位賺兩手嗎?看到房屋廣告 怎麼停車位坪數是10~12坪一堆啊 若以10坪來算 約33平方公尺 就在想是在停小巴嗎?2
Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設一般車位格子大小: 2.5 x 6.0 = 15平米 = 4.54坪 小車位的格子大小: 2.25 x 5.75 = 12.9375平米 = 3.91坪 新制大車位:- 有人造謠八德國民運動中心花費9.9億。 但實際上八德國民運動中心造價僅不到4.9億。 八德「北景雲計畫」金額 運動中心:面積約為1萬6327平方公尺,工程經費約為4億8973萬4595元。 停車場面積約為1萬1054平方公尺,工程經費約為4億3413萬6516元。
爆
[討論] 郭國文剛剛使出搶劫之力了92
[討論] 黃國昌對郭國文咆哮怒噴口水的影片28
[討論] 我完全搞不懂民進黨在幹嘛76
[黑特] 柯建銘插隊????64
[討論] 藐視國會罪要過了,政黑的各位準備好了?56
[討論] https://imgur.com/6wXrzPe 藍營真廢50
[討論] 藍白『程序委員會擋提案』破壞國會民主55
[黑特] 隔壁變成政黑版了嗎?56
[黑特] 今天最大贏家,郭國文56
[討論] 8年為何不做?這句話是不是無敵的?42
[討論] 藍白無法強行通過法案,今天是綠勝利了53
[討論] 黃國昌剛才受訪被嗆51
[討論] 立院確定加班,4項提案審議完畢才休息49
[討論] 蘇巧慧也太衰了吧?42
[討論] 欸郭國文這樣真的不好啦46
[討論] 佳賓為什麼找了一個女立委當突破口?43
[黑特] 又開幹要叫救護車了43
[討論] 黃國昌經典場面重現26
[討論] 塔綠班真的可悲11
[討論] 好多人決定519走上街頭了@@36
[討論] 陳菁徽:噁男飛撲 非常恐慌32
[討論] 黃國昌咆哮成這樣484反而很爆笑啊33
[討論]藐視國會下次選舉是不是會變成迴力鏢?32
[黑特] 這立委該被罷免吧30
[討論] 吳思瑤搖旗了!318魂回來吧33
[討論] 陳玉珍在場外鬼扯結果被罵到落跑18
[討論] 羅廷瑋架著鍾佳濱的頭!29
[討論] 該號召學生衝立法院了吧27
[討論] 政黑綠粉為什麼跟范雲一起檢討受害者?21
[討論] 藍白這樣反民主不怕敗票?