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Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房?

看板Stock標題Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房?作者
anti87
(鬼島觀察家)
時間推噓 推:1 噓:1 →:10

大略看一下你的文,就發現你研究的不夠通透

首先套房除非你超過十坪以上,位於有發展性的縣市

否則銀行貸款是不會過的,也就是說你幾乎要全款買房了


再來買房的最大好處是,買了房之後可以再拿房去貸款

再買一間房,或是投入股市

而因為你買的是套房,所以沒有能「再拿去貸款」的好處

那你又何必買套房呢?


何況,這買了房,還要把房客當祖宗供著

一下子馬桶不通,一下子吊扇不轉,一下子飲水機無法出水

一下子洗衣機壞了,你都要馬上處理

時刻都不能怠慢


甚至沒租出去,或是遇到惡房客,這都比單純買股還讓人阿雜


結論是

與其買沒辦法貸款的套房,不如捏一下大腿,買大樓,起碼你可以拿大樓去貸款

把自己的雪球做大


不然還是乖乖的買股就好


※ 引述《alubasteve (poorguy)》之銘言:
: 版上各位先進大家好
: 首先我要謝謝各位先進大約2年前的提點(可以去翻我的舊文)
: 當時我被和大套牢
: 從105掉到76
: 後來聽從各位先進建議轉進0050
: 如果我沒記錯的話
: 當時買的時候是135
: 如今已經漲到185
: 真的是無腦躺平佛系賺錢
: 不用管技術面
: 不用管新聞
: 不用管KD
: 頂多一季看一次價錢就夠了
: 跟以前看盤那種天天有壓力的感覺完全不一樣
: 但是如今
: 我碰到了一個問題
: 需要跟各位先進請益
: 那就是房市
: 我其實還有留一部份的錢在手上
: 用來每年0050派發股息時加碼買入用的
: 而如今房市飆漲
: 我卻是房蟲一枚
: 事實上
: 即使把這筆加碼基金用來當頭期款
: 我只能找到一間套房能下手
: 其他的屋況太爛或是太遠
: 買入的優點是(雖然我還沒實地看屋過)
: 1.
: 有自己的家
: 老了不怕沒得租
: 而且我4X歲了

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※ PTT留言評論
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xephon 07/01 12:57買兩房

Gipmydanger 07/01 13:04有道理

sonatafm2 07/01 13:12股版好人怎麼那麼多

koden 07/01 13:25為何房屋增貸再買房 好像根本政府限制也沒用一樣 @@

qazwsx12 07/01 13:25哇靠跌了死全家欸0.0

Gipmydanger 07/01 13:32過個水誰知道你增貸要幹嘛

MorikonHase 07/01 15:13好人

carlos15935707/02 02:30買房要貸得漂亮的最大條件就是要買到好的物件,簡單

carlos15935707/02 02:30講就是會漲+抗跌,符合這條件的就是房市的功課了,

carlos15935707/02 02:30比起股市,學著如何看房是5年前到現在到未來都一定

carlos15935707/02 02:30要做的事情,好的房子不只可以漲,在景氣下去的時候

carlos15935707/02 02:30還可以扛你一把