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Re: [新聞] 建造公司同101...高雄國賓飯店容積達1142

看板Gossiping標題Re: [新聞] 建造公司同101...高雄國賓飯店容積達1142作者
jj782995
(重金屬搖滾雙面人)
時間推噓 1 推:3 噓:2 →:5

果然不同顏色就都不用查
高雄國賓這麼誇張的都不用追
商五容積840%
30%容積移轉
20%韌性智慧宜居獎勵
840*1.3*1.2我怎麼算都是1310.4%

為什麼只有1142.4%?
這麼嚴重的缺失竟然都沒人發現
檢調要不要來搞清楚


※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: udn聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 記者徐白櫻、宋原彰
: 3.完整新聞標題:
: 建造公司同101...高雄國賓飯店容積達1142.4%?住戶要求重啟危老評估
: 4.完整新聞內文:
: 高雄國賓飯店重建案今天在市府召開環評審查會,逾20名住戶代表會同議員在市府前呼

: 號要求「停止環評!」住戶質疑,國賓短短2年從安全建物變成「危老」、為何僅1名技
: 可讓建商增加36億元暴利,過程不單純,要求停止環評,並組委員會在議會監督下重啟
: 老評估。市府工務局回應,危老建築耐震初評機構是經內政部指定專業機構審定,程序
: 標準皆為全國一致。
: 國賓飯店所在基地土地使用分區為商五,法定容積率是840%,再加上2022年取得的危老

: 建容積獎勵36%,實設容積達1142.4%。鄰棟住戶組自救會抗議,並於上月提訴願,請求
: 雄市府重新開啟危老結構安全評估,並委請第三方專業機構嚴加檢視。
: 蔡姓住戶代表指出,國賓飯店是由建造台北101大樓的日本建設公司「熊谷組」所承造

: 曾被視為鋼骨示範建築,在2020年提的結構安全評估報告中顯R值不到30,僅短短1年多
: 在無重大災情下,技師簽證的報告R值竟高達65.71,轉折之大令人質疑。另開發商因危
: 獲得36%容積獎勵,以市價每坪60萬元來算,扣除建築成本,可因此創造36億元暴利,
: 何僅由1名技師就能簽證決定?
: 議員陳麗娜、邱于軒質疑評估報告書「內文不一致、有瑕疵」。住戶代表、律師簡凱倫

: ,國賓危老報告與真實性明顯有疑慮,能否拿到容積獎勵是一大問題,凸顯危老條例是
: 法,開啟全台浮濫發放;2008年政府放寬危老認定,B級從原本R值60分降低為45分,一
: 又一棟大樓蓋起來,外部環境的衝擊豈能由全民承擔。
: 工務局指出,國賓飯店2020年9月針對建物公共安全申報所作的耐震初評申報風險值,

: 2022年危老重建申請所作的耐震能力初評報告不同,後者初評報告由結構技師考量整體
: 築物高低樓層不同結構系統進行計算評估,並經台北市結構工程工業技師公會審查,確
: 評估方法符合學理,查核完成。
: 工務局補充,高雄國賓依危老條例改建,容積係由其商五840%,加上36%危老重建容積

: 勵。其獎勵沒有達到危老改建獎勵40%上限,反觀台北國賓同樣依據危老條例,獲得容
: 獎勵則是達40%上限,比起高雄國賓還高。事實上六都建物容積率超過1000%者,比比皆
: ,尤其台北市、高雄市城市發展較早,有許多民國82年實施容積管制前申請之各項建案
: 譬如台北市新光摩天大樓、台北101金融中心大樓、圓山帝寶,容積獎勵等更高達近200%
: 。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://udn.com/news/story/7314/8208009
: 6.備註:
: 鋼骨示範大樓....
: 突然變成危老建築?
: 是不是要問邁邁蓋章知不知道這件事?
: 要不要乾脆說因為靠近海邊所以鋼骨鏽化嚴重?
: 還是看最懂的名嘴怎麼解釋?

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Kola5566 09/05 17:09已經宣佈要重新評估了

aa124816 09/05 17:10沒空

SRadiant 09/05 17:10因為你數據錯誤啊

TsmcEE 09/05 17:10好了啦 阿你s年就能變危老還不夠喔

MICWAR 09/05 17:10柱子勒 柱子勒

tillerman 09/05 17:11我認真回..因為有退縮跟北向日照。 土

tillerman 09/05 17:11地不夠大還真的蓋不完

SRadiant 09/05 17:11乖乖回去查好資料再來,可以少發一篇廢

SRadiant 09/05 17:11

JOKO58802218 09/05 17:58我不知道~