[問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？
在大發科技財、資金氾濫的台灣，居然有人想出預售禁轉的方法，這樣建商就可以義無反顧的抬價，完全不用顧忌舊案投資客扯後腿拋售，結果一案堆一案，價格上漲力道驚人，只要有買的看到建商新案開價都樂歪了，發明這個制度的根本天才，讓大家資產大幅提升，所以是哪個天才想出來的，有卦嗎？
--
投資客拋售，哪一條世界線有我怎麼沒看過
房屋黃牛低價拋售 世界末日嗎？
你們又買不起 在意這個幹嘛
你以為不禁轉 就不會抬價嗎 = =
禁轉漲更兇啊
投資客一定也是加價賣 建商看到也跟著抬
價
投資客通常要賣的比建商新案價便宜啦 就被牽制了
我就問你拋售了嗎?
現在台灣熱錢多 就算不禁轉他也會有理由抬
價好嗎。跟進不禁轉無關
二手交易賺的都不是建商，除非有貓膩？
央行直接升息就好 搞一堆
直接禁售預售屋就好了
預售轉手馬上買下一間 你想過沒有
其實只要開放原價轉約並重罰加價賣轉約
的，但就沒這麼做
我甚至看過建照都發了 還不蓋
禁售預售+1
紙上富貴，嘻嘻
問了是因為建商覺得未來賺更多 就先不蓋
央行不會升息的 就像我不會再投民進
黨一樣
鎖供給量，房價會噴是必然的
囤房稅沒有課到建商他們就是會用賤
招
反正現在熱錢多 建商要鎖量拉價格
啥禁不禁轉根本是話術
買空賣空，賺錢好簡單
當然買不到預售卻看到一堆賣預售單的人
誰想的不知道 但是推行前八卦可是吹上天
本來預售價比照實價，禁轉灌上通膨預期
，直接賣未來價，炒房成效賺爛
禁止買房賣房好啦 大家都沒得買就沒人賺
股票進處置 越來越大尾的概念嗎XD
加快價格修正不好嗎？
建商蓋好以前是不能炒的，但預售屋沒
禁轉就是投機客在炒，嚴重程度差很多
好嗎
你要不要看一下市況 和建商拉價程度相比 投機客炒根本小兒科
鎖籌碼讚讚讚
炒房王花敬群
花不群
傻乎乎 政府就炒房仔把持的 政策當然都是
為了炒高房價
炒房蔡英文啊
講的好像沒禁轉建商就不會跟著炒
沒禁轉就是投資客建商一起炒 現在50變7
0
我有買啦 但覺得現在建商拉價更兇猛 舒服
自住為什麼要轉?
那時候建商說這個政策是錯的沒人信
啊
放心 建商那些人的決策者想的不會比你少
因為契約交易把房子當產品是不允許的
然後預售屋要實價登錄 都是房炒房
這是學理 實際上又是一回事
建商拉的兇有部分是因為清安貸款啦
嘻嘻讓租客幫我繳房貸 美滋滋
又有幻想自己買得起的 可憐
你要想為啥建商可以拉價。這跟預售禁轉
無關係
![Re: [問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？](https://i.imgur.com/YPjwNnAb.jpeg "Re: [問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？")
![Re: [問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？](https://i.imgur.com/113PNwYb.gif "Re: [問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？")
爆
[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？房價越來越貴 三重現在一坪要80萬了 真的很扯 這些房子到底是誰買的 現在只要2房小宅開案![[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？](https://i.imgur.com/IsgMsnzb.jpeg "[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？")
42
[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？預售屋禁轉，到現在幾個月了，結果已經看得出來了。 假設預售屋一坪剛開案時賣35萬， 原本： 建商賣35萬，投資客買到手後，放個兩三年，40-42萬左右賣掉給自住的。 禁轉之後，自住客就真的買到便宜的嗎？ 當然沒有啊。![[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？](https://i.imgur.com/OIhe8Wjb.jpg "[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？")
16
[閒聊] 預售禁轉是不是三贏政策大家好，號稱超強的預售禁轉政策 現在一看，挖，是個三贏政策 一贏 For 魯空： 預售不能轉約，套死你們這些房虫王八蛋 預售蓋3-4年，閃房地合一稅4-5年7
[請益] 一案建商房市小白 想請教像洲子洋的美富加倍家這一案 查了一下發現只有蓋這一棟 想問買這種建商的預售有什麼要注意的嗎 --3
Re: [問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？本來就一堆建商在預售合約裡都有禁轉條文 限制只能轉直系或配偶 或限制一兩年後才能轉約 為什麼建商想禁轉 因為轉約這會破壞建商銷售調漲策略![Re: [問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？](https://i.imgur.com/lWsgL67b.jpg "Re: [問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？")
3
[問卦] 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲？安安 去年七月之後不能轉紅單了 以前可以轉紅單的時候可能有投資客一坪賺個一兩萬就要跑了 現在不能轉 建商直接鎖籌碼 想漲多少是多少 還買不到 這個月漲一兩萬 下個月再漲一兩萬2
Re: [心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？沒有投資客多數自住客 喊空的人也買不到29 也不敢買29 一來建設公司本來就是依市場調整價格 精算的就是一定要買到最低，往往都是.....2
[討論] 國昌怎麼評論魯空草爺罵預售禁轉房價更高隔壁房板討論桃園A7建商集體鎖房不賣 跟股市漲停一樣 鎖起來不給買 房價飆高 有知識板友說當初早就說過預售禁轉減少供給 變成建商最大 鎖籌碼 房價只會飆更高 小草當初說打房的好策略
Re: [心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？簡單說小投客跟大投客差別 建商認真要搞還是可行的 不管在大公司底下一定一堆子公司 案子用子公司掛 至於買房子的人就用個案股東，地主名義掛
Re: [討論] 國昌怎麼評論魯空草爺罵預售禁轉房價更高什? : 然後說檢討在野黨幹嘛？在野黨炒作居住正義打死自己支持者還是中央十成的問題 : 小草翻臉也翻太快了吧QQ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone
![[問卦] 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲？](https://i.imgur.com/RH3bW6Ub.jpg122.116.132.111 "[問卦] 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲？")
97
[問卦] 美國洛杉磯大火宛如地獄！![[問卦] 美國洛杉磯大火宛如地獄！](https://i.imgur.com/TGYbFbHb.jpeg "[問卦] 美國洛杉磯大火宛如地獄！")
爆
[問卦] threads 愛台手燈中國製沒關係![[問卦] threads 愛台手燈中國製沒關係](https://i.imgur.com/KnTa01Jb.jpeg "[問卦] threads 愛台手燈中國製沒關係")
70
[問卦] 北檢看到通緝犯說回去時間自定在想啥![[問卦] 北檢看到通緝犯說回去時間自定在想啥](https://i.imgur.com/njwO9Reb.jpeg "[問卦] 北檢看到通緝犯說回去時間自定在想啥")
爆
[問卦] 林秉文藐視司法 則沒被檢察官+媒體罵![[問卦] 林秉文藐視司法 則沒被檢察官+媒體罵](https://i.imgur.com/YJTPMreb.jpg "[問卦] 林秉文藐視司法 則沒被檢察官+媒體罵")
49
[問卦] 紐西蘭牛乳0關稅 結果跟台灣奶價差不多![[問卦] 紐西蘭牛乳0關稅 結果跟台灣奶價差不多](https://i.imgur.com/tfGo7Ndb.jpeg "[問卦] 紐西蘭牛乳0關稅 結果跟台灣奶價差不多")
48
[問卦] 美國新地圖長這樣無敵了吧?![[問卦] 美國新地圖長這樣無敵了吧?](https://i.imgur.com/U3i3oLDb.jpeg "[問卦] 美國新地圖長這樣無敵了吧?")
40
[問卦] 林秉文交保為啥沒有抗告再抗告 羈押再羈![[問卦] 林秉文交保為啥沒有抗告再抗告 羈押再羈](https://i.imgur.com/BsRO2Pwb.jpeg "[問卦] 林秉文交保為啥沒有抗告再抗告 羈押再羈")
爆
[問卦] 北檢聽到林秉文這麼囂張 會不會很不爽![[問卦] 北檢聽到林秉文這麼囂張 會不會很不爽](https://i.imgur.com/0KSdWHcb.jpeg "[問卦] 北檢聽到林秉文這麼囂張 會不會很不爽")
36
[問卦] 桃機一航廈濃煙，發生什麼事![[問卦] 桃機一航廈濃煙，發生什麼事](https://i.imgur.com/E3a3xzkb.jpeg "[問卦] 桃機一航廈濃煙，發生什麼事")
爆
[問卦] 被通緝怎麼敢用社群30
[問卦] 川普這樣搞，德國跟日本會再度崛起嗎29
Re: [新聞] 吳乃仁欠國家1.7億遲不還 黃國昌揭他的76
[問卦] 幹你娘 街口支付變超級爛 要先存五萬元![[問卦] 幹你娘 街口支付變超級爛 要先存五萬元](https://i.imgur.com/ORvvAiTb.jpeg "[問卦] 幹你娘 街口支付變超級爛 要先存五萬元")
24
[問卦] 李斯寫諫逐客書時他的資料是哪來的？23
Re: [問卦] 國旅全部死光 各位真的OK嗎？![Re: [問卦] 國旅全部死光 各位真的OK嗎？](https://cf.bstatic.com/xdata/images/hotel/max1024x768/483821837.jpg?k=5b2e1c971e6327d83b40450671eaf886aee8c1f9f1ddf46cc68cfd1ab2b93234&o=&hp=1 "Re: [問卦] 國旅全部死光 各位真的OK嗎？")
24
[問卦] 邱軍要做什麼 才能復出歌壇?爆
[爆卦] 藍白合破局前國民黨內部民調疑是柯2侯3![[爆卦] 藍白合破局前國民黨內部民調疑是柯2侯3](https://i.imgur.com/NTpVhLGb.jpeg "[爆卦] 藍白合破局前國民黨內部民調疑是柯2侯3")
30
[爆卦] 綾瀨水泥女高中生殺人案主犯於三年前死亡![[爆卦] 綾瀨水泥女高中生殺人案主犯於三年前死亡](https://i.imgur.com/ltacY0Hb.jpeg "[爆卦] 綾瀨水泥女高中生殺人案主犯於三年前死亡")
26
[問卦] 國旅酒店等級一晚大多要多少![[問卦] 國旅酒店等級一晚大多要多少](https://i.imgur.com/MYzBWUXb.jpeg "[問卦] 國旅酒店等級一晚大多要多少")
爆
[問卦] 秉文：回去的時間我自己訂的！![[問卦] 秉文：回去的時間我自己訂的！](https://i.imgur.com/K25bNxzb.png "[問卦] 秉文：回去的時間我自己訂的！")
20
[問卦] 有韓團全部團員都叫的出名字嗎18
[問卦] 真正的台灣在地小吃有啥？19
[問卦] 鄧紫棋是因為不肯愛愛才被甩？![[問卦] 鄧紫棋是因為不肯愛愛才被甩？](https://i.imgur.com/SoBmhNPb.jpeg "[問卦] 鄧紫棋是因為不肯愛愛才被甩？")
34
Re: [問卦] 急！線上等！要家庭革命了![Re: [問卦] 急！線上等！要家庭革命了](https://i.imgur.com/1PF4A2Tb.jpeg "Re: [問卦] 急！線上等！要家庭革命了")
17
[問卦] 以前被老師霸凌的經驗![[問卦] 以前被老師霸凌的經驗](https://img.youtube.com/vi/wgGyxXuWacY/mqdefault.jpg "[問卦] 以前被老師霸凌的經驗")
18
[問卦] 選菲力還是沙朗牛排？幾分熟？![[問卦] 選菲力還是沙朗牛排？幾分熟？](https://i.imgur.com/JySR0A9b.jpeg "[問卦] 選菲力還是沙朗牛排？幾分熟？")
67
[問卦] 沒人要認真救觀光？![[問卦] 沒人要認真救觀光？](https://static.dw.com/image/70764749_6.jpg "[問卦] 沒人要認真救觀光？")
11
[問卦] 警消退休金75%>80% 就要跳腳?22
[問卦] 大家覺得是誰給了通緝犯勇氣 臉書發文![[問卦] 大家覺得是誰給了通緝犯勇氣 臉書發文](https://i.imgur.com/8Qd1CBQb.jpg "[問卦] 大家覺得是誰給了通緝犯勇氣 臉書發文")
15
Re: [問卦] 加拿大總理特魯多宣布辭職![Re: [問卦] 加拿大總理特魯多宣布辭職](https://i.ytimg.com/vi/hbMzNVPdtjA/sddefault.jpg "Re: [問卦] 加拿大總理特魯多宣布辭職")
![[問卦] 被通緝怎麼敢用社群](https://i.imgur.com/f8ez6jyb.jpeg220.141.215.145 "[問卦] 被通緝怎麼敢用社群")
![Re: [新聞] 吳乃仁欠國家1.7億遲不還 黃國昌揭他的](https://i.imgur.com/AQr64cFb.jpeg111.252.106.191 "Re: [新聞] 吳乃仁欠國家1.7億遲不還 黃國昌揭他的")
![[問卦] 邱軍要做什麼 才能復出歌壇?](https://i.imgur.com/N3uj216b.jpeg111.252.106.191 "[問卦] 邱軍要做什麼 才能復出歌壇?")