Re: [問卦] 基隆NET案,螢真律師也做一集解釋了
這次律師真的是有失水準
資料收集真的不夠
1. 他用房東不可以輕易趕走房客這論點
問題是房客不是NET阿
這次換的是往3~4樓的鎖
這棟商場 1樓挑高 所以2樓只有夾層
3~4樓net轉租出去 net自己的店面在一樓
而 3~4樓所有的租客 都跟微風換新約了
雖然沒有公布 不過理論上這邊租客不會反對換鎖
同時這邊馬照跑、舞照跳 大家繼續賺錢
房東大陣仗帶隊真的只換了 往3~4樓的鎖 沒有進去商場 強制趕人
連NET自己都繼續做生意
那 ...租客同意下 房東要換鎖需要房仲同意嗎?
而且這房仲還沒跟房東簽約 還是轉一手的
(NET定位真的很難 你要換保全業者 營建商好像也可以)
2. 他沒提到為什麼假處分令被駁回了"三次"
既然沒有假處分令 為什麼市府不能介入?
3. 別忘了外面就是林市府規劃的公共建設
那座大天橋 要連通這邊三樓
所以大律師的論點是 通通不許動 就算沒有假處分令也沒關係
全部停下來 等產權官司結束再動
你現在動 就是在幫微風護航
--
八卦法學專家屌打律師
那種看名字就知道他要說什麼的人認真啥
律師這種東西就是見人說人話的
只要有錢 為什麼人辯護都可以
八卦版鄉民律師!!!!!
她就看顏色說鬼話 完全不提假處分被
法院駁回這個關鍵判決
我沒看影片 她有提到林右昌責任嗎
支持謝市長 把林右昌抓去關
綠絲
2樓以人肺炎阿
可以說說台南市場改建的事,不過是綠色
政府所以黨沒錯,錯的一定是那些市場刁
民。
綠師跟側翼的慣用手法就是這樣 對已方不利
的事實完全不提或者故意忽略 對已方有利
的爭議點刻意強調無限放大 你從他們嘴裡
聽到的就是他想讓你知道的版本 絕對不是
完整的事實經過
市長是藍的 結束
這招最早從大腸花反服貿懶人包就在用了
百試百靈 懂的人去騙不懂的 不懂的又去騙
比他更不懂的
如果是綠色市長 什麼屁都不會放 女權就示
範過了
律師大多數時候只是幫他們老闆想辦
法逃過最差的狀況 不見得可以勝訴
綠師
幫房東說話的人有多奴?
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 所以 要幫一個主張 自己沒有經過招標、沒有付土地費用、在政府土地上蓋房子經商 可以擁有產權 無視市民利益、延宕公共建設時程、連"房客"都稱不上的角色說話?
藍營執政縣市就可以解釋啦
假處分被駁不代表市政府可以介入,你要先搞
清楚這是民事還是公法關係
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 這是學法的人爭論 我沒有能力參與 你就幫忙說明 為什麼樓上租客同意狀況下 換上去三樓的鎖要房仲(或建商或保全隨你代換)同意 再回公共工程事不是要等所有產權官司結束了再開始 然後 再想想假處分為什麼被駁回 "三次"
※ 編輯: assxass (123.192.65.148 臺灣), 02/12/2024 17:59:54假處分被駁回就代表NET本來無權管阿
台灣沒有先佔先贏這種法條喔
NET簽約對象可是弊案纏身的公司
了解來龍去脈之後 聽到電鋸聲整個
療癒 拆的好啊
她沒有提到林右昌責任
幫財團辯護搶政府土地的真的很壞
2-4樓沒人有權使用,有種微風只用一樓啦!
八卦的法學大師連牌都不用秀就超頂是基
本常識
張之豪議員提了有與論費用...算了吧
,交給法官吧
林右昌在這件事上就跟伏地魔一樣 You k
now who 不能說的名字 大綠師怎麼可能
提 說出來不是瀆職就是貪污
她就綠綠 都有任職了
黨產會
23
首Po基本上就是說,基隆市政僅有停車場的所有權 2-4樓所有權是建造人 至於市府拿出的合約中規定的依促參法的第八條第一項第五條規定 物權的確是屬於甲方(基市府)的 但依這條法的規定,是原始存在的建物,非後續增建6
為什麼一個在合約上 只是乙方(大日開發)的協力廠商 可以隨便蓋一座增建物 就說這整片都他的啊? 地不是基隆市政府的嗎? 增建物的定作人不也是基隆市政府嗎?7
當初ot改rot案 議會就炒過適法性問題啦 財政部就說沒約定的部分 以投資契約約定 投資契約就說營運期滿7
最厲害的是NET想要的不是剩下2年的續約權 而是2-4樓的永久地上權 幹 遠雄花數百億蓋大巨蛋都只有50年地上權了 你就蓋個附著物就要永久地上權 而且還能長期收租 市政府不能介入
爆
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的54
Re: [新聞] NET商場爭議延燒 基隆人許淑華、高嘉瑜今天net到底有沒有使用權或所有權是一回事,這個訴訟上面兩邊去攻防打出一個結論就好 了。 但重點是今天基隆市政府憑什麼帶一批警察跟鎖匠直接強硬進去? 舉個常見的例子 房東出租房子給租客44
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場, 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 (2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。35
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?照NET跟陳律師的訴求 就是產權未定 市府不能公開招標 但是NET還是委屈的投標了 只是輸給微風X
Re: [討論] 美女律師談論基隆Net案支持NET的人從頭到尾就是 1.NET是良心企業 2.謝國樑20年前的前女友是微風千金 3.國民黨就是壞 完全不會提合約上白紙黑字寫1-4樓商場屬市府這回事16
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?看起來NET為了出資的地上部分要爭到底,但我好奇的是為何市府的處理方式是這樣? 大日本身有弊案問題所以基隆市府不再續約給大日這部分我認為是合理 但這時候難道NET沒跟市府反映過地上建物的問題嗎? 那為何後來市府發標案時內容不寫說 得標者地上部分需要租借給NET使用(因為是NET出資興建的)13
Re: [新聞] 基隆東岸廣場移交微風 NET律師持大聲公NET是向大日承租沒錯吧 現在大日退租改成微風向市府承租 那NET改成向微風承租不就好了 反正從頭到尾房東都不是基隆市府 微風可以營運20年分2年給NET9
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?基隆律師出來表達法律意見 首先市府和NET都沒有完成產權登記的文件 但市府有OT合約NET有出資興建證明 所以是屬於產權未定的狀態待法院判決5
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?請問2-4樓不透過一樓建物, 而能跟外部連通的方式在哪? : 或是去現場把可以直通三樓 不好意思, 直通三樓的樓梯都要經過一樓建物喔 即使是當天開的那個門鎖, 都是在一樓建物範圍內 你可以指出不經過一樓建物而能上三樓的連通方式在哪嗎?
爆
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