Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東主張
不就想要凹房東?
因為拆機要錢啊
我是房東的話就直接叫你復原
看誰賠的比較多笑死
那個洞總要補回去啊
要這台你就拆走,買一台再裝上去啊
而且你一定不甘願買全新的
兩次的拆裝機費用都抵過那台的殘值惹
你算盤打的可響,但不是每個人都傻子好嗎?
這件事單純就是租客理虧
未經同意且把舊冷氣丟惹導致無法復原
搬家時也不拆走冷氣想凹房東買下來
剛出社會小夥子還以為自己最聰明笑死
踢到鐵板
--
確實
一萬元當做耗材吧 自己買房就不會這樣
了
還想讓房東強制中獎 到底在想啥==
租房子買移動式冷氣就好,推著走
笑死
沒有看作者回應就自我腦補 作者拍照傳lin
e給房東4次 房東都不理會。而且也已詢問
調解委員會就算也最後告 房東也不能免費
得一台新冷氣 因為從租客反映冷氣聲音太
大 還有換冷氣、還有舊冷氣處理 通通有告
知 只是房東都不理會 事後才想直接侵佔
租客冷氣?法官檢察官不是傻子 才不會判
房東全贏 一台舊冷氣也沒有這麼值錢
這些都有保留證據 上法院簡易判決很快
這種不處理問題的房東還有人挺 真的是
讓人無言
冷氣又沒壞,租客自己不滿意房東就得接受? 你傳訊息給女生約砲女生已讀不回就是同意? 笑死這什麼破幹邏輯 了不起上法院啊,看誰賠得多 房東有錢有時間,自己理虧還特大聲笑死
不理會通常不就是我拒絕
並且不想你溝通
怎麼有人還會當作默認同意…
先還舊冷氣在來告侵占好嗎
七樓講一大串房東只要一句 請你回復原狀
全部打回去 直接無敵
冷氣不想給房東可以啊 自己出錢來拆 清
運 然後請恢復原狀把舊機裝回來 我不覺
得這有比較賺啦
原po要拿回新冷氣一定可以的 但妄想房東幫
你出錢找人拆 不可能 然後還要看舊冷氣賠多
少 有用補助是支線 牆壁有沒有破壞也要另計
最後還花一堆時間 反正絕對沒有房東補差額
吃下來 這要房東願意 他願意你們還會吵嗎
可以拿回來,先找師傅來拆花幾千,還要買一台裝回去,中古的一來一往根本不划算,重 點還要房東願意接受,房客家裡是不是開電器行根本故意賣電器的吧,不然為啥不拆走要 房東吞下去笑死
※ 編輯: rty745698 (1.171.91.163 臺灣), 06/13/2024 13:25:21所以我不知道原po最後希望能怎樣 根本沒他
幻想的選項 房東頂多就沒二手新冷氣 但該拿
的錢還是可以拿
難道他以為會判決房東得吃下去嗎
他希望房東買走他的冷氣,原本就是這樣打算盤的,沒取得同意亂動就很離譜惹,搬家還 不拆走?理虧還耍賴笑死
※ 編輯: rty745698 (1.171.91.163 臺灣), 06/13/2024 13:29:59爆
首Po去年夏天因為天氣超熱 然後我租的房子冷氣太舊,噪音又大,而且也不冷 然後跟房東反應,結果房東直接裝死 所以就自費花了1萬2換了一台變頻直流的冷氣 想說哪天退租的時候要嘛拆走然後陪點錢23
你屎定了吧 這種要安裝的東西 你拆就會有折損了 要經過房東同意 再來你也沒說舊冷氣有沒完好無損的儲存並還給房東 官司打下去浪費的是你的時間跟金錢 當年你都嫌麻煩不搬家不說服房東了 事後你還願意花時間搞這種穩虧的鬧劇喔?1
通常會換都是會去申請補助吧 那舊機一般都被收走惹 換不是不行 換的前提是 1.跟房東溝通過取得同意10
笑了 推文都在問舊機去哪了 結果一直不講 是不是真的把別人的東西拿去舊換新補助了啊 是說一台一萬二的冷氣大概也是雜牌吧6
先不說你把房東冷氣賣了這件事 我疑問的是 你既然主張冷氣是你買的 那為什麼在退租前 不把冷氣拆走???X
你應該主張民法第430條的租賃物修繕: 租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得定相當期限,催告出租人修繕,如出租人於其期限內不為修繕者,承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 房東裝死不修,加上舊冷氣故障無殘值回收扣抵政府補助(幫房東節省修繕開銷),主張房東應該償還換新之修繕費用。 只要沒有侵占主觀犯意,絕對不會構成侵占罪,不要被鄉民唬了。 ※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部長)》之銘言:76
進一步說明狀況 據調解委員的說法 我是未經同意,但不是未經告知 我有留存Line的聯絡記錄 我曾四次詢問是否可以更換4
以前學生時代租屋,代管的很厲害,就是 不管你怎麼搞,反正退租時,你必須100%還原當初承租的現狀 甚至我多了一條延長線,說可以留給下一個房客使用,他們也是叫你清走就對了 這樣的方法最公平了,就是100%原狀 你就算擺一台AI PC在裡面,他照樣叫你清走,你擺一箱黃金在裡面,也是清走。5
這個事情的邏輯很簡單 你就跟房東互告就好了 房東告你隨便處分他舊冷氣 你告房東侵佔你新冷氣 看結果互相抵銷之後是誰要賠給誰
爆
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