Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦

piliwu 07/23 17:40你知道台灣跟新加坡日本都一樣嗎？

leefengynh 07/23 17:41這人連交易稅和房屋稅都分不清楚lol

leefengynh 07/23 17:41新加坡那個60%是一次性的

piliwu 07/23 17:41印花稅也是學馬英九時代的稅制

leefengynh 07/23 17:41美國的房屋稅是每年都要繳lol

piliwu 07/23 17:41當年台灣叫奢侈稅結果就是房價噴

leefengynh 07/23 17:42而且交易稅公民第一間0% 公民買第二間

leefengynh 07/23 17:42登記在配偶名下 還是0%

leefengynh 07/23 17:42交易稅 和 資產稅 分不清楚

Rattlesnake 07/23 17:43新加坡主要不是靠政府的組屋嗎

Rattlesnake 07/23 17:43而且是地上權的 真正要自己買房那種

Rattlesnake 07/23 17:43都是很貴的房子 一般人也買不起的

piliwu 07/23 17:43交易稅是一個很爛的制度台灣實施過

leefengynh 07/23 17:43政府組屋都一樣也是照年值計算房屋稅

Rattlesnake 07/23 17:43除非臺灣也學那樣政府分配組屋

piliwu 07/23 17:44房地合一稅上路就是替代交易稅

Rattlesnake 07/23 17:44不然什麼稅基本都擋不了房價上漲的

piliwu 07/23 17:44台灣也是兩年評一次房屋稅跟地價稅稅基根

piliwu 07/23 17:44本一樣東西

piliwu 07/23 17:45台灣政府不可能分配出售組屋沒有土地的房

piliwu 07/23 17:45子台灣沒人要

piliwu 07/23 17:46新加坡式組屋來台一定大失敗，能買土地誰

piliwu 07/23 17:46要買地上權

bkebke 07/23 17:46分配 到時戶籍大洗牌

bkebke 07/23 17:47大樓跟地上權 其實差沒多少

piliwu 07/23 17:52沒差多少台北現在一堆地上權為何沒有空空

piliwu 07/23 17:52去看？

leefengynh 07/23 17:54新加坡組屋 的確上漲得比台灣還快

leefengynh 07/23 17:56@Rattlesna很貴的房子 多數也是地上權

leefengynh 07/23 17:58新加坡組屋貴的一坪破100萬台幣

leefengynh 07/23 17:58只要在新加坡的房子 不管地上權還是土

leefengynh 07/23 17:58地權 基本上 就是漲漲漲

leefengynh 07/23 17:59因為房地產的基本面就是國家經濟力

leefengynh 07/23 18:02新加坡的交易稅 也不是真正意義的交易

leefengynh 07/23 18:03稅 因為他是按身份去課的 不是平等的

leefengynh 07/23 18:03留了很多洞 給公民去鑽

leefengynh 07/23 18:03真正目的是要擋外國中產階級買房

leefengynh 07/23 18:04讓外國中產階級 乖乖付租金當租屋仔

leefengynh 07/23 18:04繼續付租金給新加坡公民爽

leefengynh 07/23 18:05因為這兩年新加坡租金大漲

leefengynh 07/23 18:05很多外國中產階級 不想付租金

leefengynh 07/23 18:05想咬著牙直接買房

leefengynh 07/23 18:05政府出手擋這群人 叫他們乖乖付租金

leefengynh 07/23 18:06才能繼續付錢養育新加坡人

zeyoshi 07/23 18:17人家也地狹人稠 人家就規劃的有遠見

leefengynh 07/23 18:22新加坡的規劃 不包含什麼讓房價降低

leefengynh 07/23 18:22也不包含讓租金降低

leefengynh 07/23 18:22相反的新加坡政府想提高組屋價值

leefengynh 07/23 18:22想提高組屋租金 讓新加坡人大賺租金

leefengynh 07/23 18:23這本來就是新加坡的基本國策

leefengynh 07/23 18:23很多人 連新加坡的基本國策 都搞不清

leefengynh 07/23 18:23楚

leefengynh 07/23 18:23讓房價降低(組屋或私宅) 那對新加坡人

leefengynh 07/23 18:24民是完全不利的政策

leefengynh 07/23 18:24降低租金也不利 新加坡政府不會這麼智

leefengynh 07/23 18:24障 去跟有投票權的公民對幹

leefengynh 07/23 18:30台灣早期的國宅 就是有土地的新加坡組

leefengynh 07/23 18:30屋 大安國宅 信義國宅 都是

leefengynh 07/23 18:30所以組屋政策 台灣不是沒搞過 早搞過

leefengynh 07/23 18:31因為新加坡連多數私宅都沒土地

leefengynh 07/23 18:31所以新加坡搞組屋才不用附送土地

leefengynh 07/23 18:32如果你換到台灣 當然要因地制宜

leefengynh 07/23 18:34新加坡組屋換到台灣 就是大安信義國宅

leefengynh 07/23 18:50還有 台灣以前的奢侈稅是賣方要繳

leefengynh 07/23 18:51新加坡的absd是買方要繳

leefengynh 07/23 18:51absd課下去 買方加上頭期款要準備

leefengynh 07/23 18:518成以上的現金

HenryLin123 07/23 23:45美國哪個州只收一次稅？