[討論] 基泰一坪換一坪是陷阱吧?含公設?
如題
基泰建設向地層下陷的受災戶,發放「合作興建意向書」,意指民眾若簽署該意向書,就必須指定由基泰建設進行重建,其中條件包含舊建物「一坪換一坪」,並獲得地下室平面車位一格,而若與市府協商後,「容積獎勵」高於一坪換一坪,則以市府核定為準。
一坪換一坪
那個公寓老公寓了
沒有公設
40坪就是40坪
但基泰的條件一坪換一坪
到時候蓋15樓大廈
公設40%
一坪換一坪
實際使用剩24坪
16坪拿去換公設
不虧嗎
感覺是陷阱吧
各位覺得呢
--
人家就說是室內了
就喊喊話而已實際條件還有待細談
舊公寓總坪換新建案總坪 賺翻
七棟全部都更 一坪換四坪基泰也是爽
賺
拖到議題結束 沒人關心就任人宰割了
倒塌的老公寓換豪宅,傻子才不換吧
公設40%算佛心了 一堆超過40%
這案子還不知道他要賠多少
這5樓建案 標準戶一坪換一坪是賺死
巷子一整排的建物重建 可以規劃社
區大樓
那種舊公寓沒電梯公設說不定還沒10% 最慘
是一樓住戶
一戶賣5500萬 然後兩房 台北真的貴
沒有什麼虧不虧的問題 換新屋一定賺
73分正常,建商7
十年後建成啊,一坪換一坪
1樓有得吵 店面
蓋高級大樓 一樓是Lobby
意向書沒有建商蓋章 單方文件看著不爽
原本舊公寓實價1坪60幾 沒車位
最糟的是多數同意 卡幾個不同意慢慢拖著
新大樓 1坪130萬加300萬以上的車位
1坪換1坪 也是兩倍以上的價格
樓上可以去看忠孝復興站的新建案BR4 一房
就要2300萬
就基泰市區其他建案免費每戶送一間最快
啦:)
等風頭過再說
不然訴訟打個十年,看會怎麼樣,住戶爽死
都更是沒問題 但還給基泰做嗎XD
以後要都更就直接弄垮房子就好了,基泰這
招厲害
當然賺翻好嗎,舊公寓根本不能比市價告訴
你了
不可能重建後室內一樣有容積率問題
肯一換一可以了 難道你要打官司好幾年
一坪換一坪+車位,總價值可能翻個一倍
說可以的就想這樣讓建商爽賺幾十億?
最後贏家還是賤商,光多的容積獎勵就
賺翻
一樓真的慘
一換二才有懲罰效果吧,弄倒一棟賠兩棟
不然新蓋的多的還能拿去賣,這是鼓勵建
商強迫都更舊社區喔
有這麼爽的嗎? 那以後要都更都來挖天坑就好
了阿
這種換法,基泰等下如法炮製,範圍
擴大,一半大直都被都更了。
我是不敢住這家建的房子啦,不知道划算在
哪?
90
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎都更的問題是這樣 先說明一下什麼是「一坪換一坪」 我看很多人可能不太了解差別 一般人要求的「室內一坪換一坪」 也就是我住權狀30坪的公寓(無公設的),扣掉樓梯可能還有27-28坪(這就是我實際居69
[討論] 一坪換一坪?基泰建設向地層下陷的受災戶,發放「合作興建意向書」,意指民眾若簽署該意向書,就 必須指定由基泰建設進行重建,其中條件包含舊建物「一坪換一坪」,並獲得地下室平面 車位一格,而若與市府協商後,「容積獎勵」高於一坪換一坪,則以市府核定為準。 ------ 一坪換一坪耶,如果容積獎勵高約一坪換一坪,拿更多25
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 柯文哲,你真的不懂!所謂見微知著!由此看出你真的不能當上總統, 否則台灣會完蛋。只會說大話,卻什麼都不懂。如果這是亞斯的症狀,9
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災各位大屌潮潮 大奶水水安安 小弟家瑋喇 這個大直塌陷案討論度很高捏 連建商的合建意向書都曝光了 不過小弟有一事不明 該意向書中第3點寫到"若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪,則依政府核定為準" 這應該是保底一坪換一坪,如果有容積獎勵可能可以換更多,一坪換1.2坪之類的X
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎直接上實例啦 我家這邊就是目前正在整合中的 雖然大部分的住戶都同意 但就是有幾個老雞掰卡在那啦 他們所謂的一坪換一坪8
Re: [問卦] 現在基泰是不是安全下庄了當然不是 是多一個陪葬 住戶都陳情兩次了,市府沒作為,死好活該 ※ 引述《chinaeatshit (我愛台灣!中國吃屎!!)》之銘言: : 本來大家是覺得建商施工不當2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎我OK呀,我願意一坪換0.8坪,但是要拿室內空間來換室內空間 別拿一些公設這種垃圾來換,就好。 另外建商在這二十年賺到飽飽的,現在還有人幫建商說話,真的笑死 而且還是一群韭菜信徒,有夠白痴的 --1
Re: [討論] 一坪換一坪?這案子該怎麼解 1. 由法院釐清權責,誰該賠住戶多少「錢」就吐出來。 2. 由市府or中央政府直接介入,公辦都更 3. 至少一坪換一坪(實坪),車位。 4. 因容積獎勵等相關方案新增的單位做為社會住宅。4
Re: [討論] 一坪換一坪?純講標題 這是不可能的 不論是實務還是夢中都不可能實坪一坪換一坪 除非受災戶同意以新建物代換賠償金 首先你重建要符合現今法規- 如題啦 會都更的點後續一定是都蓋大樓 啊依照現在大樓房市來看 你買大樓40坪 實際屬於你的也不到30坪啊
爆
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