Re: [黑特] 中港澳新台只有台灣真正土地私有
土地是不是真正私有根本假議題
民主國家的土地說穿了也不是完全私有
為什麼?
因為政府可以課徵"持有稅"
好比在台灣就是每年要繳的房屋稅+地價稅
你們各位有沒有想過
你需要為你的勞力士 黃金 鑽石
每年繳稅給政府嗎?
不用吧~~~
你說車子要繳牌照稅燃料稅
不好意思喔 你把車子去停牌
擺在車庫當裝飾品
政府就不會跟你課稅了XDDD
所以說穿了 你的土地你的房子根本不是你的
你每年都要繳錢給政府
怎麼會是你的?
你怎麼會為了你的東西繳錢給別人????
你不需要為了你的腎臟心臟 每年繳稅給政府啊
你說所得稅 快笑死所得低到不用繳稅的人一堆耶XD
所以如果統一後
一個腦袋正常的中國政府
根本不需要強迫台灣土地國有化
每年收稅收爽爽幹嘛國有化????
合理做法是提高持有成本
就像台灣覺青認為的 要學國外 提高持有成本
好啦 美國房地產持有成本超過1%
1%是什麼概念?
一間1200萬的房子 一年要繳給政府的稅金是12萬
相當於每個月一萬在跟政府租房XDDD
這就是高持有成本的真相
每個人其實都是在跟政府租房
阿伯我這個月就要繳房屋稅了
你說房屋私有
拜託一下
稅單下來 你怎麼會覺得台灣房屋是私有?!
我房屋稅一次就要繳一萬多了
台北有些要繳到兩三萬的
一年繳三萬六的房屋稅
等於一個月三千在跟政府租屋耶
快笑死
這就是你所謂的 房屋私有
--
郊區閒置地拿來蓋使用權社宅
睡公園就不用繳稅了
看居住正義粉要不要
不完全對,你沒有把土地拿來當金融產品
使用所以沒感受到差別
黃金也可以當金融商品使用啊 但我不需要為了持有黃金繳持有稅給政府啊
去年就討論過使用權社宅 被幹翻
新加坡組屋是不能抵押的
如果不繳稅 政府能不能不租你房子
話說昨天才有人再提使用權社宅
說穿了也不是完全私有 也是啦
就跟也不是完全言論自由一樣
你只能證明台灣土地沒有黃金私有化,但
台
灣土地跟新加坡還是有差的
其實2020以前購屋的 管他房屋稅了都賺
飽 才有去年716遊行
以高雄新市鎮 現在同樣條件跟坪數
大概是2020年以前的2倍價
2018年高雄新市鎮三房大概400-500萬
新成屋 現在至少900萬吧
建築成本暴漲影響很大 以前建築成本一坪八萬 現在一坪15萬 以前蓋40坪建築成本320萬 賣600萬扣掉土地成本管銷成本 還可小賺 現在光建築成本40坪就600萬了 是想賣多便宜?土地不用錢嗎????
※ 編輯: Tosca (36.236.22.219 臺灣), 05/11/2024 21:56:002房300多萬現在600多萬
這種感覺就好像你家外面的馬路的維修費
總是要個名目收錢,但黃金你自己保管
連封建領主都需要向上納貢,難不成諸侯都只是
跟國王租地的?
統一後,房子當然要全部收走。中共有耐
其實可以理解716的心態啦
我都不敢說我這邊當年買不到400萬
心跟你收一百年的稅?還是直接一次100%
回收。很多人想要統一的原因是因爲有蛋
然後看同社區的差不多坪數開當年2倍賣
糕可以分,難道這蛋糕要中共中央自己出
嗎?當然是直接拿台灣本土的。
這街景圖不過是2020.11拍的
現在高雄新市鎮新建案328萬 夢裡相見
台灣的問題是哪有1%稅,0.1%差不多。這
如果我晚四年買房 我也會支持716
我記得這建案更早廣告是下288萬
等於是住家附近的公園,道路的使用稅
而且以中國的維穩等級,連拿白紙抗議都
如果當年我用不到400萬買2房加機械車
被關幾個月出不來,台灣這種選舉已習慣
遠遠不止,收垃圾、道路清潔、路樹都靠
稅收
晚個4-6年變成700萬 就會去716支持居
的,百分百丟集中營再教育,還想保有房
子是想太多
住正義了 憑什麼四年內用四年前2倍買房
台灣有房的家庭比沒房的多得多,如果那
房價不可能打下來 把有房當白痴?
最好方式就使用權住宅
種畢業後留在臺北新竹的年輕人不算的話
不然問竹北的柯粉希望房價下跌嗎
想長期定居就使用權社宅
短期的就一般租賃的社宅
居住正義只是台灣少數人在叫囂的,沉默
的多數根本不信這套。
但就要完全放棄有土斯有財的傳統觀念
其實一些新蓋的社宅還在市區 生活機能
屌打郊區的重劃區,高雄這邊就很多了
郊區蓋社宅或所有權宅沒問題啊,反倒是
大安區信義區蓋跟智障一樣
南部蓋社宅讓人口回南部減緩台北首都壓
力,還更省錢
如果健保費也算是一種稅,而且是有去無回
這樣就等於每個人都為了身體繳稅給政府了
大多人認為生病時 健保很有用
不過也看過很多人不爽繳這健保費
靠邀你高雄房屋跟我台北房屋稅價格一樣
耶,你是不是住透天還有游泳池?
睡玉山國家公園也不錯
既然是租用? 何必徵收? 胡說八道
這概念混淆得不錯
哇幹這邏輯
你不想繳稅請去無政府三不管地
別整天想只想白吃自助餐
繳稅很正常吧 土地是你的但你土地上
的排水要靠政府挖的水溝 你土地對外聯
絡要靠政府鋪設的道路。這些都是你使用
土地的外部成本
你以後要賣房的時候可以把稅金加進去墊
高開價啊,這才是私有制的真諦好嗎
繳稅就等於不私有 你邏輯令人歎為觀止
這個稅是收保護費的概念
8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講10
Re: [問卦] 高房價不就是市場機制嗎?喇叭啦,最好是完全市場決定 你如果10年前去買竹北、青埔,可能價錢不到現在一半,然後買了,政府全力做多,政府 做多的錢,很大一部分是靠賣國有地,溢價賣給後面的建商 變成:賣地換錢》在重劃區搞建設〉房價上漲》繼續賣地換錢〉繼續在重劃區做多 最後是誰花錢建設重劃區,讓一開始進場的發大財,你各位以為是政府,事實上是後面那10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房7
Re: [新聞] 租金連漲25個月!專家:囤房稅拍板、怪不得社會住宅業者那麼囂張 打電話過來直接說你現在不加入的話 雖然沒有罰則可以對你怎麼樣 不過以後政府會修法,想辦法要你加入 看起來囤房稅就是辦法之一8
[問卦] 如果漲房屋稅+放寬百年房貸會怎樣?就是阿如果現在政府推行百年房貸, 同樣房價本利攤100年一定可能比 現行租金便宜,每年房屋負擔變小 ,那勢必整體房價會漲 但是又同時調升每年房屋、土地7
Re: [閒聊] 綠推居住正義為啥不推屯房稅不升息你怎不說因為砍持有稅才守住台南? 我們政府很有錢阿 重點一直都在地價稅1
Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市政府就是不敢打房阿 打房連修法都不用 直接公告地價以周圍實價登錄平均為準 土地持有成本馬上暴增5~20倍 那些囤土地囤房的4
Re: [問卦] 是不是沒人敢動房子稅基啊?房屋太貴問題出在地價稅太低了,地價稅計算公式是以公告地價為基礎 計算,以台中市北屯區為例 , 這房屋持有人叫小明好了,網路查到公告地價每平方公尺6,300元,假設 小明土地共有100平方公尺,地價總額6,300*100=630,000元,自用住宅- 中國打房是因為他們收入已經跟不上房價 一堆人都住在狗屎爛鬼屋,生活水準沒有保障 何況中國土地只有地上使用權,土地所有權歸政府 大財團把土地大片大片都拿走還炒房,百姓住哪? 避免百姓暴動,政府當然不得已要打房
2
[問卦] 房屋稅一年比不上一個月的停車費,不買房?你各位有錢人應該有收到房屋稅單了 我國首都的核心五區 中山/中正/松山/大安/信義 不要新蓋的那種 就是一般的年輕人可以負擔的起 三千萬以內的公寓
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