Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500

lovetomty 06/29 23:36裝懂

snoopyoh122406/29 23:36新青安是幫丞相背鍋的工具

nocash 06/29 23:37錯了 新青安+低利率 就是主因

a9a9a8a1 06/29 23:38要不要看最近房子噴成什麼樣子

liu1981sssss06/29 23:39今年超額估約4.2兆，錢真的多

strlen 06/29 23:39沒有不景氣 只有不爭氣 更何況現在景氣大好 一兩千

strlen 06/29 23:39萬公設比40%的房已經超級無敵便宜了 買不起 怪我囉

strlen 06/29 23:39？嘻嘻

onekoni 06/29 23:39推 打房唯一方法就是日本通縮30年

m10117013 06/29 23:39要房價跌很簡單 失業率30啪就可以了

WDW0604 06/29 23:39周遭一堆窮人在貸款硬著頭皮圓夢

onekoni 06/29 23:40問題是真的通縮大家有便宜也不敢買

onekoni 06/29 23:40中國房價腰斬也沒人要接刀原因就是預期還會跌

onekoni 06/29 23:41台灣房價只能說合理

yugowolf 06/29 23:42打房一堆箭打不到重點 利率直接升上去就倒一片了

iimirageii 06/29 23:43年薪沒兩百社會底層 吃大便

nbcb 06/29 23:44體育老師教的經濟學嗎

ohlaohhh 06/29 23:45阿土伯會跟你搶買新青安的房？笑屎

CorkiN 06/29 23:46房市就是跟股市連動的 股市就是反應經濟情況 唯一

CorkiN 06/29 23:46房市會崩的方法就是讓經濟崩盤 但經濟崩盤是大家一

CorkiN 06/29 23:46起吃屎不會有人希望看到

linchw05 06/29 23:47新青安就是會有定錨效應，而且你知道原本新青安可以

linchw05 06/29 23:47賣掉舊房、名下無房再申請一次新青安嗎？這樣就會一

linchw05 06/29 23:47直疊加上去。而且你說年收幾百萬的人也不會買1500

linchw05 06/29 23:47左右的房。

jackypan198906/29 23:48其他見仁見智，但超額儲蓄是企業端

CorkiN 06/29 23:48在股板講希望升息是很可笑的一件事 但這邊還是不少

CorkiN 06/29 23:48滿嘴升息的升息仔

MrStone 06/29 23:49是鈔票印太多吧，什麼都漲到爆

MrStone 06/29 23:51升息借貸成本也會升高，炒房仔的貸款成本也會增加

MrStone 06/29 23:51啊

ppbro 06/29 23:52買不起房的都衝進去買 你跟我說不是主因

machi770922 06/29 23:52又一個

zxc05263048906/29 23:52增加囤房成本，讓房屋回歸最原本提供居住的目的

Noobungas 06/29 23:52龍哥營建股怎樣了？

WTS2accuracy06/29 23:53放款水位都要爆了還在超額儲蓄 可憐

Lenney33 06/29 23:53龍哥早就一鍵出清了

yugowolf 06/29 23:54升息最怕的就是捏卵蛋硬買房的跟借錢玩股仔

ppbro 06/29 23:54把新青安改成10年內不能出售 9月起實施你看這兩個

ppbro 06/29 23:54月房價會不會下修

yugowolf 06/29 23:54也不用升多高啦 至少跟上國際水準的升息就死一大片

yugowolf 06/29 23:55但事實上大家都清楚央行絕對不會正常升息

future9210 06/29 23:55裝懂

CorkiN 06/29 23:56房地合一未滿六年課重稅已經鎖一次供給 你希望再增

CorkiN 06/29 23:56加10年不能出售再鎖一次供給??? 這樣會更噴好嗎 想

CorkiN 06/29 23:56清楚

lantimes 06/29 23:56股市崩盤 房市才會止漲

tsaigi 06/29 23:57年薪五十的都信貸湊頭期買了

georgehsu11906/29 23:59新青安、低利率、寬限期、40年房貸

tsaigi 06/29 23:59根本就一堆在賭現在進場 寬限期後賣一定賺的

ppbro 06/30 00:00房地合一的問題在重稅 交易頻繁的問題在房仲手續費

loopdiuretic06/30 00:004

goodbad 06/30 00:01跟日本一樣 有房的 每個月多收一條修繕基金

ivan1116 06/30 00:01平行時空？

hihi29 06/30 00:02年收幾百萬不會買1500左右的房?哪來的鄉野傳說笑死

lynn79422 06/30 00:07經濟好股房薪水當然一起漲 經濟差像中國全部都跌一

lynn79422 06/30 00:07堆失業 看想選哪個

ppbro 06/30 00:08對比新青安前後交易量就好了 說這麼多

sdbb 06/30 00:08台肯

sfking 06/30 00:09房價跌很簡單啊 台股回到5000點 台積電150塊 房價

sfking 06/30 00:09就崩盤了啦

meiq699 06/30 00:16房價崩盤政府會做什麼？看看中國跟韓國考古題就知

meiq699 06/30 00:16道了，政府降息護房市，房地產跟經濟的連動性歡迎

meiq699 06/30 00:16看小lin說

quanhwe 06/30 00:18政府補助就是房價上升的來源阿 不然把補助拿掉

ck326 06/30 00:23整篇胡說八道這種水準也敢po，嘻嘻

aleventy 06/30 00:25增加囤房成本才有用啦，其他都是假的

zzz50126 06/30 00:27誠實

seven2966 06/30 00:28年薪沒三百的，可以重新開局了

luche 06/30 00:30現在過熱先緩一緩 這樣比較健康啦

pastevil 06/30 00:31噓你沒講炒房效果最好的莫過於5年寬限期

ColdM 06/30 00:32誠實 但過熱還是先緩緩比較好

dolphin2468106/30 00:32體育老師哭暈在廁所，想要增加供給，結果你提開放紅

dolphin2468106/30 00:32單增加投資需求？

phinexfire 06/30 00:36你真的不好好想想你到底在說什麼嗎？ 不求全部 至少

phinexfire 06/30 00:36是要大多數人 結果護航都只拿少數人來講也太偏頗

eric203123 06/30 00:36升息到5％，你看看有沒有效！

creulfact 06/30 00:36在股版講希望升息真的是頭殼壞去 你滿手多單結果希

creulfact 06/30 00:36望股票下跌？？

edisgood 06/30 00:37笑死 經濟學博士喔

zzz50126 06/30 00:38但你紅單那邊說錯了 紅單不該存在 但應該要可以轉讓

zzz50126 06/30 00:38 紅單只有下訂 要是加價100萬轉賣 建商說我賠接手的

zzz50126 06/30 00:3810萬要拿房子回來是可以的 接手那個不就慘了 現在是

zzz50126 06/30 00:38建商不能賠錢說要買回房子就合理 然後可以轉讓 這才

zzz50126 06/30 00:38是正常交易 現在禁轉不正常

Eric002 06/30 00:39自相矛盾。經濟真的好會因為升息個5%而錢回銀行？

creulfact 06/30 00:40然後你看上面的推文 還覺得紅單是增加投資需求？我

creulfact 06/30 00:40真的笑死耶 你怎麼分辨是投資還是自住啊？通靈嗎？

creulfact 06/30 00:40你把預售轉單鎖住就是供給變少 自住投資只能跟建商

creulfact 06/30 00:40買房 然後讓建商自己控制供給量 這樣還好棒棒？難

creulfact 06/30 00:40怪跑來股版說希望升息 這樣的邏輯 應該會窮一輩子吧

operatorm 06/30 00:40瞎

twav 06/30 00:41如果升息沒用 美國幹嘛升息壓通膨

pig432 06/30 00:42板主道出了實話,但是小草不知道年薪300.500萬的人

pig432 06/30 00:42有多少

creulfact 06/30 00:42樓上 他是壓通膨不是壓房價耶 房價變動不再通膨項

creulfact 06/30 00:42目內（望周知）

CorkiN 06/30 00:43你說對了啊 如果真要升息 升息是為了壓通膨這種經

CorkiN 06/30 00:43濟大環境的問題 可不會是因為房價 央行的任務是維

CorkiN 06/30 00:43持經濟穩定不是幫你各位打房欸

pig432 06/30 00:43上面有人說年薪50-60萬都信貸湊頭期...真的有夠外

pig432 06/30 00:43行人的,就自己活在自己世界吧

wwewcwwwf 06/30 00:44升息沒用 那美國 歐盟和韓國升息幹嘛?

CorkiN 06/30 00:44升降息是影響整個經濟大環境不是八卦仔說因為我覺

CorkiN 06/30 00:44得房價高所以要升息房價才會跌

a111111 06/30 00:44pig你嗆這句話 你先查查你嗆的人是不是就是年薪350

a111111 06/30 00:44萬的科技業

creulfact 06/30 00:45說年薪五六十能夠信貸湊兩百萬頭期的 我只能呵呵了

creulfact 06/30 00:45 你真的辦過信貸嗎？

a111111 06/30 00:45沒很想嗆你 但你要不要亮亮你的年薪？

tr000064 06/30 00:47喔是喔，原來不是主因阿。

ppbro 06/30 00:48年薪嗆起來

b9513227 06/30 00:51房仲自己都承認有差了 就你在那邊腦補笑死

thbygn98 06/30 00:52美國房價早破新高了，高利率然後房價又史高

OEC100 06/30 00:54房地合一剛出來的漲幅和新青安出來的漲幅對照一下

thbygn98 06/30 00:55新青安五年寬限讓太多人上車了，年輕人有資格就買

thbygn98 06/30 00:55房，很難無關

GanKer 06/30 00:55給個知識，美國CPI計算含房價，台灣CPI含房租不含房

GanKer 06/30 00:55價喔，不然你以為為什麼台灣這麼厲害美國收割全球財

GanKer 06/30 00:55富CPI都還有6-7%，台灣就只有1.9%～2%，央行沒告訴

GanKer 06/30 00:55你的事，因房子從來就不是必須品，租房才是必須品，

GanKer 06/30 00:55故央行至始至終都認為房子是房地產，一種可炒作會漲

GanKer 06/30 00:55價的資產，新青安已達成政府炒作目的，聰明如政府再

GanKer 06/30 00:55新青安剛推出時，會不知道炒作情勢會進場嗎？我是不

GanKer 06/30 00:55太相信啦！有能力都上車，才是政府最想看到的，如同

GanKer 06/30 00:55股市官股強力作多一樣，認真說，現在政府有點道貌岸

GanKer 06/30 00:55然了～

thbygn98 06/30 00:56美國cpi沒有包含房價

thbygn98 06/30 00:57不要豪洨==

OEC100 06/30 00:57FED剛升息一邊緊縮拜登繼續撒錢一樣，拜登現在找一

OEC100 06/30 00:57堆理由都沒人要信它

GanKer 06/30 00:58https://i.imgur.com/NLTpcdF.jpeg

GanKer 06/30 00:58有多少證據說多少話

OEC100 06/30 00:59美國的貧富差距比較畸形，有錢人已經不用貸款現金

OEC100 06/30 00:59就能吃下房屋供應量

thbygn98 06/30 01:00 https://i.imgur.com/pD5pwPT.jpeg

thbygn98 06/30 01:00Shelter含房租跟屋主自認的房租

thbygn98 06/30 01:01不要看中文房屋就覺得是房價

CorkiN 06/30 01:01查清楚好嗎 美國房屋那項 是計算租金 不是計算房價

CorkiN 06/30 01:01 不要自己打臉自己

CorkiN 06/30 01:01有多少證據說多少話 這句話請對自己說

CorkiN 06/30 01:02還給個知識勒 笑爛 不要在股板誤導別人

chouvincent 06/30 01:08現在市場的貨都在大建商手裡了

chouvincent 06/30 01:08要漲價是看他們臉色

chouvincent 06/30 01:09政策早就打死小建商了

NLNG 06/30 01:09關鍵：持有稅！

chouvincent 06/30 01:09這幾年的趨勢都看不懂.........

chouvincent 06/30 01:10新青安就是加速進程而已

TingAngel 06/30 01:15說穿了就多房持有成本太低 年薪千萬也只是買來囤而

TingAngel 06/30 01:15不住 多數資源掌握在少數人手中導致賣方市場 新青

TingAngel 06/30 01:15安跟利率政策也只是影響而不是根本問題

SP4B 06/30 01:21格局太小

bear753951 06/30 01:22來幫當今聖上護航的嗎？

jasperhai 06/30 01:34做點功課，看一下最近核貸比例吧

ddss 06/30 01:40早就有房仲跳出來講新青安前一個月價格有在掉，不

ddss 06/30 01:40少在淌血的賣方，是新青安正式上路後賣方整個滿血

online0801 06/30 01:43持有稅也是低到誇張，動持有稅還比較有效

ddss 06/30 01:45至於超額儲蓄，想想帥過頭這種咖洨需要「貸款」買

ddss 06/30 01:45房嗎？ 還是說貸款是負利息，有錢買斷的寧可貸款也

ddss 06/30 01:45不想買斷？每人的儲蓄有那麼超額那需要貸什麼款

thepstar 06/30 01:48是除了炒房 炒股 錢沒地方投資

qwe78971 06/30 01:50看就知道外行 這波購買扣掉新青安就是本來就有錢的

qwe78971 06/30 01:50資產階級 一個人買幾百戶大有人在 臺灣經濟好跟普

qwe78971 06/30 01:50通人哪有關係 去看薪資結構 順便看國巨董事長幹嘛

qwe78971 06/30 01:50 升息不會跌 笑死 今天跟美國一樣5% 臺灣有20%～3

qwe78971 06/30 01:500%左右的人要跳樓 你知道嗎

marinsky 06/30 01:50好了拉 囤房稅升一升了拉

primeblue17 06/30 01:53推啊 論點正確

kenwillians 06/30 01:55要跌很簡單 房貸拉到5% 房屋稅*10

lise1017 06/30 01:57好 我懂了 那就年薪過200就抽100%所得稅這樣就不超

lise1017 06/30 01:57額了

keler 06/30 02:05台灣人人都想炒房賺價差和買房當包租公爽躺。新加

keler 06/30 02:06坡那套法規給你抄還不會

dapple 06/30 02:10沒錯啊 主因就是股市太賺 看一下最近的半年報就知

veter 06/30 02:17要房價跌很簡單啊想辦法讓小建商活下去，那些說什

veter 06/30 02:17麼封盤不賣或是一坪沒XX萬不賣的建商，我就不信小

veter 06/30 02:17建商開比你低在你前面狂賣你可以忍住不賣，當剛需

veter 06/30 02:17都上車了你想玩什麼招都沒屁用

veter 06/30 02:19現實就是政府一直在做會造成房價上漲的事情，你把

veter 06/30 02:19房子供給量拉上去就完事的事情搞的那麼複雜

ligoding 06/30 02:22你講不是主因，戳到那些找新青安當代罪的人，當然會

ligoding 06/30 02:22被噓

dot0911 06/30 02:38離日本不遠了

anleyou 06/30 02:47你這樣會讓一堆魯空崩潰不要這樣 溫柔一點

anleyou 06/30 02:47就告訴他們 沒錯房價五年後會崩爛 你們五年後就有

anleyou 06/30 02:47一堆便宜房子可以撿嚕 啾咪

victor21813 06/30 02:48真的一堆崩潰XDDDD

anleyou 06/30 02:49沒錯現在房價太高了 都是政府的鍋 大家一起嘴

anleyou 06/30 02:51人生還很長 不要擔心 就算錯過了 還有好多個五年喔

dddc 06/30 02:56台灣升息比美國還有用 計算方式不一樣

godblesses 06/30 03:12沒有打不了的房,只有明明存壞心卻說自己多努力的騙

godblesses 06/30 03:12子

godblesses 06/30 03:13你利率升到跟美國一樣我看看

goldjade 06/30 03:17裝睡的人叫不醒，眼中只會覺得炒房

goldjade 06/30 03:19樓上要確定要講美國房價欸？ 房價創高有問題？

lasekoutkast06/30 03:20這波漲的都是低總價的

lasekoutkast06/30 03:21底總價房子大漲的時間點跟新青安推出的時間點很接

lasekoutkast06/30 03:21近

lasekoutkast06/30 03:22這波就是要讓那些不自量力買房的人學到寶貴的經驗

lasekoutkast06/30 03:23這波很多不自量力的進場買房了

lasekoutkast06/30 03:23都在賭房價只會漲不會跌

lasekoutkast06/30 03:28該買房的前幾年都買了

lasekoutkast06/30 03:29新青安不限年齡

lasekoutkast06/30 03:29裡面很多投機買盤！

capirex 06/30 03:30新青安佔5月新增貸款40% 跟我說不是主因?

qaz630210 06/30 03:33中南部人口外流的鄉下也站上30萬了，新青安真滴猛

lasekoutkast06/30 03:41低自備 寬限期延長 新青安就是導致低總價房子漲的

lasekoutkast06/30 03:41主因

lasekoutkast06/30 03:42之前低總價房子千萬就可以買到了

lasekoutkast06/30 03:42現在連鄉下都在漲 想跟日本一樣嗎？

lasekoutkast06/30 03:43等經濟開始反轉時 台灣承受的了衝擊嗎

tw411001 06/30 03:45你少了每一期樂透都有中的公務員

jay123peter 06/30 04:08啥？？？

four5 06/30 04:54本來就是經濟好股市好房市就會好啊，特別是愛買房地

four5 06/30 04:54產的國家，這有啥好爭的

batistoota 06/30 04:54看法一致

four5 06/30 04:55你去看最近SMCI NVDA的人在灣區買房有在管你房貸8%

four5 06/30 04:55利率嗎 整個南灣每個月都是歷史新高好嗎

four5 06/30 04:57買不起賺不夠人家快就是乖乖去蛋殼區不然租房啦

four5 06/30 05:27幾年前SMCI的人也是天天靠北軟體業把房價拉的買不起

four5 06/30 05:27，現在哪個沒在買沒在看

four5 06/30 05:28噓文的早點認清事實吧

four5 06/30 05:29台股2萬3，房市就算沒新青安一樣噴啦

dahai1234 06/30 05:46非自住 持有稅50倍 馬上就下來了

blue821229 06/30 05:47股市翻倍 科技業分紅翻倍 錢往哪跑 當然是去最穩的

blue821229 06/30 05:47房地產 只怪新青安是哪來的魯破腦 時間軸拉開來看好

blue821229 06/30 05:47嗎

t909092 06/30 05:59大家講這麼多幹嘛，反正高層不會看

sbshiu 06/30 06:12經濟確實影響最大啊，但很多人不想承認是自己被外拋

Rockman5566 06/30 06:13經濟體育老師教的？

sbshiu 06/30 06:15經濟不好，再多利多政策也漲不起來，看看左岸不就正

sbshiu 06/30 06:15在上演，還有過去的日本也是活教材

zick8932511 06/30 06:17外拋到底誰發明的詞？

e009729 06/30 06:18說好的要大量建社會住宅？一個月3萬五萬是要怎麼買1

e009729 06/30 06:18500萬的房？

e009729 06/30 06:20對政府已經死心，台灣政黨都一樣爛，真心期待對岸

e009729 06/30 06:20來

goldjade 06/30 06:20看外面曬年報的，還在因為新青安房價暴漲的觀念，真

goldjade 06/30 06:20的要想想是不是自己觀念出問題了

goldjade 06/30 06:21對岸來先把你股票割一輪啦，乖乖當名正言順的韭菜

cblade 06/30 06:24正解，台灣資金就是這麼多

cblade 06/30 06:26股市一直噴，科技業一直賺，房子跟著上去只是結果

klwei 06/30 06:28你搞錯了，新靑安是主因

blue821229 06/30 06:29一個月5萬想買不起1500的房 不先增加收入？不會先求

blue821229 06/30 06:29有？憑你這思維 繼續當魯空

AndrewWiggs 06/30 06:33與其鬥地主鬥資本家，更多數人寧可用新青安先上車，

AndrewWiggs 06/30 06:33什麼買不起硬買的屁話是當銀行北七就是了？貸款都不

AndrewWiggs 06/30 06:33用審核喔，寬限期過了就斷頭？有跟銀行借過錢嗎？

cblade 06/30 06:38收入好一點的，股票賺了一筆的，誰不想買房置產？

cblade 06/30 06:38股市創新高，還一堆人不敢面對，那就好好繳租金也

cblade 06/30 06:38不錯，沒人會幫你的

cblade 06/30 06:39現實就是很多賺爛的

snac 06/30 06:49錯了，新青安絕對有助長炒房，那些人是接盤的，有錢

snac 06/30 06:49人收房別人不接他們也炒不起來，現在有兩點是可以重

snac 06/30 06:49打炒房，一是讓沒人能接盤，這比較難，像你說得可能

snac 06/30 06:49永遠有新科技人接，二是讓囤房的不敢亂收一堆房的囤

snac 06/30 06:49房稅

xtexte30 06/30 06:53就股票賺爛，錢多買房（我就是）跟新青安沒關係

xtexte30 06/30 06:54股票崩了，還炒啥房，之房價凍住，幻想股票漲房價

xtexte30 06/30 06:54跌在夢裡

xtexte30 06/30 06:55這波股市剛好一堆少年股神，都是首購

xtexte30 06/30 06:58政府想打房的話，先打股市比較有效

xtexte30 06/30 07:02來個證所稅，房價馬上gg

JKjohnwick 06/30 07:04有錢的人真的太多了

ger80098 06/30 07:07真的是不要說出來讓人笑 利率5%房價跌爛

kazamishu 06/30 07:11新青安只是導火線啦

kazamishu 06/30 07:12別傻了，5%企業先倒光

kazamishu 06/30 07:14現在就是供需失衡，預售被大建商把持，中古待售量幾

kazamishu 06/30 07:14乎降到幾年最低點

kazamishu 06/30 07:15科技業賺爆+股市賺爆+台商回流，錢哪裡去？

hohoman 06/30 07:16建商不會自己賣，都交給代銷公司，新青安助漲，前

hohoman 06/30 07:16面全是由政府標售土地，愈標愈高造成，建商土地毛

hohoman 06/30 07:16利高達60-70%

hohoman 06/30 07:17不懂裝懂

CoffeeMoon 06/30 07:20中肯貼切…

CleverKY 06/30 07:28所以新青安和寬限期取消 不會影響房市 政府快取消

ezqq123 06/30 07:28呃 真的假的

fightword 06/30 07:32總經概念0分

highmangogo 06/30 07:34實話總是傷人

drinkmuffin 06/30 07:35囤房稅才是最需要推的

guowei616 06/30 07:36源頭就是台灣錢太多一堆人賺太多 反正沒房的幾十年

guowei616 06/30 07:36來永遠在氣噗噗 永遠幻想經濟一直成長土地又有限的

guowei616 06/30 07:36國家房價會跌 CC

guowei616 06/30 07:38然後通膨導致的現金購買力是一直在下降的 都有在玩

guowei616 06/30 07:38股票了還不懂這相同原理 真的笑死

warren1113 06/30 07:40就買房剛性需求一直存在啊 在酸的還不是想買房

zxcvbnmnbvcx06/30 07:42噓的都是魯空沒上到車

amury 06/30 07:45這邊是股版耶!!! 一堆希望升息的是怎樣

neil139 06/30 07:451F真切，那些人不會跟你搶一千多萬的房子，人家買

neil139 06/30 07:45豪宅，豪豪宅，豪豪豪宅

joyeszhang 06/30 07:49經濟學沒讀過就別來丟臉了

kurtis0359 06/30 07:53先去唸書…

NotGiveUp 06/30 07:54照你說如果大家這麼會賺，那幹嘛買低總價

qaz12453 06/30 07:55經濟太好 那要推青安幹嘛 人人自己買就好啦

sarspieya52106/30 07:55這什麼門外漢的發言…

gibbs1286 06/30 07:59那去年推新青安就是沒必要的….

gibbs1286 06/30 07:59經濟史上最好，買不起房不是應該是少數人嗎

doitlasting 06/30 08:01這篇正確，推文一堆韭菜跟你們講房價只是初升段，

doitlasting 06/30 08:01主升段還沒來

NotGiveUp 06/30 08:05我就想一堆人連保單都解約買00940了，到底哪裡用不

NotGiveUp 06/30 08:05完超額儲蓄

doitlasting 06/30 08:07一間房都沒有的人說別人門外漢笑死人

doitlasting 06/30 08:08台灣自住率85%還有5%是住父母親戚的房子，買不起房

doitlasting 06/30 08:08的人不是少數是極少數

surferblue 06/30 08:12新青安補貼 建商就漲價 簡單邏輯你還要打一大篇

lover0119 06/30 08:13裝懂仔出沒

bustinjieber06/30 08:14雖然一些論述有些瑕疵，

bustinjieber06/30 08:14但結論的大方向是正確的。

bustinjieber06/30 08:14新青安跟這波房價上漲關係不大，

bustinjieber06/30 08:14至少不是主因，不相信也沒辦法。

cblade 06/30 08:15可能一堆人以為補貼幾百萬吧...

twic 06/30 08:17本金150萬的這兩年隨便追高殺低大盤都馬賺個50萬直

twic 06/30 08:17接砸去頭期款，更不要說跑業務的和科技新貴

twic 06/30 08:18TSMC到處蓋廠、NVDA直接點名一堆廠商，非工程師當

twic 06/30 08:18然HOMO到爆，趕快買房

HarlemC 06/30 08:19反串要說啦 不然會被噓

doitlasting 06/30 08:19說新青安讓建商漲價的已經門外漢到宇宙去了

meowgy 06/30 08:19要降價要就是鼓勵建商蓋，盡量蓋，增加供給。至於限

doitlasting 06/30 08:19你一定一個預售屋案場都沒去過

meowgy 06/30 08:20制轉單是對的，要解除也要等到爛尾樓的新聞出現再說

xtexte30 06/30 08:20股市來個大崩盤,房價跌比較快

youdog 06/30 08:23好厲害喔 呵呵

ron19 06/30 08:25房價要跌只能借鏡中國的經濟崩盤，正常情況誰會接

ron19 06/30 08:25受自己的房價跌20 %

jayemshow 06/30 08:27實話總是難聽, 但事實就是如此, 不願意面對的就是

jayemshow 06/30 08:27繼續看空怪東怪西

NEWinx 06/30 08:28經濟大好也不是這一年才有的，新青安就是個點火，再

NEWinx 06/30 08:28加群體效應，滅火後可想而知

TCLanLanLu 06/30 08:28實價課稅啦 升息假議題

vanii40 06/30 08:29正確

NotGiveUp 06/30 08:37同意某樓講的，政府補貼越多建商加價越快

a9564208 06/30 08:43依據股版散戶理論看來政府跟你對做勝率很高

lynn79422 06/30 08:43房價大概會再噴30% 全台2字頭滅絕 不買的永遠在等跌

lynn79422 06/30 08:43 嘻嘻

surferblue 06/30 08:46沒人否認 房價一定會漲 畢竟股市這半年太好 但新青

surferblue 06/30 08:46安絕對點火

surferblue 06/30 08:48沒新青安 一些人哪會衝進去買？？ 你看現在出租多

surferblue 06/30 08:48難 一堆9年級都上車

robot456 06/30 08:49升息打房...股版水準堪憂

nidhogg 06/30 08:52你講的事實不過一堆人不願意相信

ahlolha 06/30 08:55經濟這麼好 所以還要新青安幹嘛？

s920355 06/30 09:02你要不要先看看韓國暴力升息後房價如何？

blue821229 06/30 09:02衝進去買是因為fomo情緒 現在不買以後更買不起 新青

blue821229 06/30 09:02安去年就有了 為什麼去年房市還在冷盤？到今年才開

blue821229 06/30 09:02始爆衝 就是錢太多+政策導致供給不足 我身邊就好幾

blue821229 06/30 09:02個8年級衝進去買的 沒有一個是用新青安

darren9 06/30 09:03升息不影響房價？認真？

lynn79422 06/30 09:07預售2.3年蓋好 新氰胺到明年底 一堆預售實價刷新高+

lynn79422 06/30 09:0730%不誇張的 創高也會帶動附近中古房價 有錢人太多

lynn79422 06/30 09:07而已 只有買不起的在噴新氰胺 笑

lynn79422 06/30 09:09有沒有房價股市對比圖 應該很一致

Bernard 06/30 09:11五年寬限期

blue821229 06/30 09:12條件好的 根本用不到新青安 我今年買一間 銀行直接

blue821229 06/30 09:12給我85成+40年 上一間舊青安我也沒用 根本沒差多少

blue821229 06/30 09:12所以會講出都是新青安害的 就是沒買過的魯空

chenyei 06/30 09:12升息沒用？

zerro7 06/30 09:14升息把買房成本拉高怎麼可能沒用 只是影響不只房產

epicurious 06/30 09:14說的真好，但蠢人不愛聽

CorkiN 06/30 09:16升息就不會改變你個人的可負擔能力 就算總價真的下

CorkiN 06/30 09:16降 但你的月還款會變多 買不起的一樣買不起 甚至升

CorkiN 06/30 09:16息會連帶影響整個經濟 打到經濟你連工作都不會一定

CorkiN 06/30 09:16有了 該不會在幻想升息只有自己能安然無恙能進場抄

CorkiN 06/30 09:16底吧ㄏ 到底升息的理由在哪

cblade 06/30 09:17新青安去年就推了，股市16000吧，今年就是23000

cblade 06/30 09:17股市為什麼噴這麼多 直接被無視

CorkiN 06/30 09:18會無腦一直希望暴力升息的 就是自己什麼都沒有希望

CorkiN 06/30 09:18大家跟他一起窮

tony1331 06/30 09:18事實就是有錢人太多 怪別人也不會增加你收入啦

cblade 06/30 09:19一堆只是定存領5%的，不小心就50% 100%，當然買房阿

walter41 06/30 09:19是這樣沒錯 但是風不想這樣吹

CorkiN 06/30 09:19就鴻海啊 一堆人在存 今年變飆股

cblade 06/30 09:20股市賺個幾十幾百萬的不少，這行情要賺的機會不低

sbshiu 06/30 09:21升息本來就會讓買不起的更不敢買啊，高利率這麼好，

sbshiu 06/30 09:21怎麼沒看到你阿公阿爸多買幾間？還是很多人覺得升息

alumeya 06/30 09:21實事，貧富差距隨認知不斷擴大，沒錢的人只能繼續

alumeya 06/30 09:21沒錢

sbshiu 06/30 09:21會讓房產腰斬？

cblade 06/30 09:21然後怪少少的利息補貼XD那最多就是賺個小便宜而已

papapatodo 06/30 09:26不要怕

aska521 06/30 09:28你受哪裡的教育你說？）

imvh 06/30 09:30推這篇

monar 06/30 09:33新青安是讓建商好賣房子的工具

libramog 06/30 09:33紅單轉讓是炒房主要手段吧？ 到真的有需求的人手中

libramog 06/30 09:33不知道轉幾次了

polestar050506/30 09:39沒錯 所以根本不需要新青安啊

zks6699 06/30 09:41S-C-(G-T)=(X-M)

nanamiiwill 06/30 09:43笑死 裝懂

TCMBEAUTY 06/30 09:50新青安前房價是跌的

kimula01 06/30 09:53新青安就是幫建商解套空屋用的政策

xp987987 06/30 09:53不如直接升房屋稅，加到非自用住宅還比較實際

l83OGC5566 06/30 09:57你真的懂嗎

l83OGC5566 06/30 09:58以前有四十年借款年限？？？ 有利息補貼？？你不懂

l83OGC5566 06/30 09:58裝懂也不要出來秀下限

maththink 06/30 10:02科技業年薪兩三百萬？一年有多少科技業可以領到這

maththink 06/30 10:02薪水？

oooo83415 06/30 10:03所以最根本的其實是囤房稅

Y1309 06/30 10:03好多窮人崩得真可憐嘻嘻

kapiobhee 06/30 10:07那你補助幹嘛 那麼多錢

hcwang1126 06/30 10:08新青安這波輿論操作 洗了蠻多人

smaller 06/30 10:18實話 就一些雜魚亂噓

pfj 06/30 10:18最好不會跌，本來去年房價量都低了，新青安把低總

pfj 06/30 10:18價拉升到1千萬以上，高價的一直沒動。

Crazyloveyou06/30 10:20房價我是看跌 會緩跌 不會突然的崩盤 是慢慢的跌

cityhunter0406/30 10:22酸酸只是眼紅有錢人買房賺錢，但自己買不起…

bhc 06/30 10:24政策決定資金走向，你以為錢怎麼進來錢怎麼累積錢

bhc 06/30 10:24怎麼死在銀行不做產業升級

joy7658x348 06/30 10:26邏輯完全錯誤…

InfocusM510 06/30 10:28房仲代銷都承認新氰胺是燃料了

ByronX 06/30 10:32我周邊有錢的都覺得不合理 你當有錢人撒免錢的？

KrisNYC 06/30 10:33ㄜ...你去loan版找2012年星展就有40年房貸了

ByronX 06/30 10:34做生意的看重產品價值 不是多貴都買

KrisNYC 06/30 10:36以loan版有留存的文章來說 2015年也有永豐的40年

KrisNYC 06/30 10:36利息補貼舊青安也是直接把2.5%左右的利息補到1.75

KrisNYC 06/30 10:37真的很多人搞不清楚狀況蝦噴一通的 ?

CorkiN 06/30 10:38我以為來股版就是知道市場是成交出來的 還在你周邊

CorkiN 06/30 10:38的人覺得合不合理ㄏ

bhc 06/30 10:38選前提新青安時就知道政策買票了，就能預知現在情

bhc 06/30 10:38況了，你以為讀財經的政客不知道？你以為他們無能

bhc 06/30 10:38為力？那一堆人分析楊半碼幹嘛？事實就是政府在匯

bhc 06/30 10:38利率上控制又沒對應的產業政策

KrisNYC 06/30 10:41結論來說新青安是DPP這幾年最強的居住正義政策阿

KrisNYC 06/30 10:42你沒看居住正義遊行從獨立議題幾萬人 到剩幾千

KrisNYC 06/30 10:42到今年只能跟別的議題一起出遊行 內部瓦解了懂嗎

doitlasting 06/30 10:42新青安以前就有40年了某樓不懂出來丟人，首購35歲

doitlasting 06/30 10:42以下某些銀行就能40年

anigu0114 06/30 10:42新青安最好不是主因，年限40年讓貸款更好過了，把

anigu0114 06/30 10:42貸款年限縮短看看

KrisNYC 06/30 10:43當年跑出來遊行的只剩不到1/4 沒上車的當然很憤怒

doitlasting 06/30 10:43寬限期更好笑老早大家都在用的東西

KrisNYC 06/30 10:43完全是被自己人背刺

doitlasting 06/30 10:44不懂可以去爬文不用臉伸出來給人打

KrisNYC 06/30 10:44新青安有助燃 但絕對說不上主因啦 我寫三次了

anigu0114 06/30 10:44公股銀新青安以前做到超過30年比例有多少？現在有

anigu0114 06/30 10:44多少？

KrisNYC 06/30 10:44以台灣300k成交量來說 新青安9個月54k件 年化20-24%

KrisNYC 06/30 10:45而已

KrisNYC 06/30 10:45裡面有一半是2021 2020簽約的預售屋交屋改新青安

doitlasting 06/30 10:45新青安最大威力真的是年輕人紛紛上車，沒上到車的

doitlasting 06/30 10:45人突然發現只有自己沒買房

KrisNYC 06/30 10:46真的此刻因為新青安才從不買房變成買房的15%頂多了

KrisNYC 06/30 10:46瘋狂刷新文只是怕被檢討當初另外4個政策迴力鏢吧

mono1023 06/30 10:46那叫通膨

KrisNYC 06/30 10:47另四個 限縮土建融 預售禁換約 預售實登 房地合一

KrisNYC 06/30 10:47搞到現在價量齊揚 新青安之外有四個政策 誰提的

KrisNYC 06/30 10:48都很多資料可以查的 連判斷這種事都被媒體帶風向

KrisNYC 06/30 10:48那真的就蠻韭菜命的

doitlasting 06/30 10:50預售禁換約你是不是怕了

dongdong040506/30 10:50講得好像全台灣87%的人都很有錢一樣，多去外面走走

dongdong040506/30 10:50少逛網路ㄅ

bhc 06/30 10:52有點歪題但是新青安跟居住正義哪有關係… 如果你指

bhc 06/30 10:52無殼蝸牛運動，你請回憶一下當時環境背景

anleyou 06/30 10:53https://i.imgur.com/X1rRoJs.png

anleyou 06/30 10:53可以看自己在哪一期

lynn79422 06/30 10:55現在才買不就承認自己看錯，認賠上百萬漲幅，不認

lynn79422 06/30 10:55錯的只能繼續看空，因為也買不起了

cashman795 06/30 10:56就資本主義贏者全拿…整個經濟跟社會體制都有問題

cashman795 06/30 10:56 但這個問題政府有辦法解決？

pfj 06/30 11:00青安貸款比率從推出後去年比率從18%開始拉到5月40

pfj 06/30 11:00%，這個資料都有，直接用全年估計不太合理吧？

rebel 06/30 11:03政府要解就稅制阿 但很明顯至少現任政府想炒不想解

KrisNYC 06/30 11:12新聞是很多直接寫34成阿 整體就沒這麼多 不信明年看

KrisNYC 06/30 11:12其實跳針稅制的也是老掉牙不讀書 台灣的地產稅

KrisNYC 06/30 11:13稅率跟稅基分屬地方非中央管轄 不然怎麼會很多人說

KrisNYC 06/30 11:14黑龍就是調高了地產稅就被阿姨幹掉 keke....

KrisNYC 06/30 11:14不過你結論大概正確吧 投票結果要人家多繳稅的落選

KrisNYC 06/30 11:15至於贏者全拿 其實底層沒到吃不飽睡公園都還好

KrisNYC 06/30 11:15所以還一堆人拿鍵盤在那吹冷氣喊要買房 應該就還好

CorkiN 06/30 11:16樓上錯了 就是因為過太好才會一直喊房價貴要買房

CorkiN 06/30 11:17過不好連要交租金吃飯錢都要想了哪還有心思喊房價

CorkiN 06/30 11:17貴

CorkiN 06/30 11:20去年～今年就台股爆噴一堆人發現自己沒跟上大部隊

CorkiN 06/30 11:20發現一堆人在買結果自己還是那個樣子直接開始焦慮

CorkiN 06/30 11:20瘋狂找稻草人出來打

wald5566 06/30 11:28明天也不會拿掉 就是主因哦

smaller 06/30 11:30現在還沒有自己房子的 本來就魯蛇 魯一輩子

paunch 06/30 11:31臺灣人太有錢房子狂買，焦慮的部分是買的太少，買輸

paunch 06/30 11:31別人

rebel 06/30 11:33我覺得不對 很多房地相關稅制還是中央管轄 不然房

rebel 06/30 11:33地合一難道是每個地方政府自己訂嗎 現在是中央給一

rebel 06/30 11:33個區間 地方可以自行決定在區間的那 不過我覺得應

rebel 06/30 11:33該是要收回中央稅 不然你中央想要統一調控 地方在

rebel 06/30 11:33扯後腿就沒效果 不過有點你說對了 政策法令都是你

rebel 06/30 11:33各位選出來的政府民代定的 不滿意就督促他們改 不

rebel 06/30 11:33改你就投別人 話說現任政府在青年支持度一直下滑

rebel 06/30 11:33高房價也是青年民怨之主 會不會給政府一些壓力就看

chrissale41 06/30 11:34看完前三行就知道廢文還一堆人討論 買太少的更本不

chrissale41 06/30 11:34用擔心 還沒到最後一棒

linuxpi 06/30 11:36持有稅學美日要1%到3%，馬上跌爆。

paunch 06/30 11:38空頭不死多頭不止，只要看到一堆空空言論就知道離

paunch 06/30 11:38下跌還很遠

Lowpapa 06/30 11:39文組嗎

makoto1982 06/30 11:41簡單講就是台灣錢太多了 大家錢多到不知道要配置什

makoto1982 06/30 11:41麼 因為政府基建的案子很少 民間投資案也不多 資金

makoto1982 06/30 11:41就只能一直流入不動產市場

makoto1982 06/30 11:41美國升息後房貸利率這高 房價還是繼續漲啊

makoto1982 06/30 11:42就真的大家都很有錢 很多資金從中國回抽回來

makoto1982 06/30 11:43反觀中國經濟股市房市越來越虛

a1098137129 06/30 11:44就是新青安好嗎 炒紅單一樣是鎖盤

KrisNYC 06/30 11:51所以政府其實現在真的是比較沒有想像力和創造力沒錯

KrisNYC 06/30 11:52如果你真的很不如意 建議改變自己找解方 真的

KrisNYC 06/30 11:52多數時候你不可能改變社會 只能改變自己

KrisNYC 06/30 11:52尤其是你想改變的議題連弄個遊行都弄不出來的時候

rebel 06/30 12:00看人怎么想 你會覺得郭董是人生不如意 才出來搞些

rebel 06/30 12:00有的沒的嗎 我覺得不是 是人生主要目標都完成了才

rebel 06/30 12:00在實現新目標 我也只是做我力所能及內對的事 能不

rebel 06/30 12:01能有效就看天意 正二哥剛在股版發言人人酸 現在正

rebel 06/30 12:01二已經普遍被接受 未來的事誰說的準 盡人事聽天命

KrisNYC 06/30 12:07誰人生目標都完成了 額外的目標是在股版散發負能量?

KrisNYC 06/30 12:07舉個手大家認識一下好嗎...?

goldjade 06/30 12:14新青安40年是讓你負擔得起房貸，而不是更好貸好嗎

rewisyoung 06/30 12:20講這些實話那些想均貧的悲憤仔不想聽啦

kenkuo1688 06/30 12:49升息真的能打房 不要不信 新清安停掉只能維持房價

kenkuo1688 06/30 12:49不會噴太兇

kenkuo1688 06/30 12:50你真的給他升到利率5% 房市認真會反轉

kenkuo1688 06/30 12:50短期看啦...長期還是向上 跟股市一樣

s81048112 06/30 13:04都講到舊青安了 還有人說低利率 以前不罵青安 現在

s81048112 06/30 13:04才罵 笑死

KrisNYC 06/30 13:06有關升息 回一下本文超額儲蓄3兆多 你多1%利息

KrisNYC 06/30 13:07無風險存款就多300億利息收入 升息對高存款國

KrisNYC 06/30 13:07財富效應很高 不要搞不清楚狀況阿...

Wilsly 06/30 13:16是喔，以前高房價噴翻，現在是酸年輕人賺的不夠多

Wilsly 06/30 13:16，很棒

inru33 06/30 13:37又在帶風向，房價就是政府的責任，囤房成本太低了

inru33 06/30 13:37，非自住政府也不管，只會把風向帶給民眾自己去吵

inru33 06/30 13:37的垃圾淨戶….

haver 06/30 13:55超額儲蓄有七成是來自企業儲蓄 先叫公司加薪吧

KrisNYC 06/30 13:56不要北七了 企業儲蓄如果不是來自員工產出

KrisNYC 06/30 13:57加薪差不多就等同企業自殺 你真的覺得企業賺錢是你

KrisNYC 06/30 13:57的功勞 歡迎自己去創個業來示範看看

pfj 06/30 14:07升半碼都在補貼，等利息不補貼再來說升息沒用，連

pfj 06/30 14:07美都升到新屋銷售下降了。

kurogame 06/30 14:21推這篇，大實話，台灣經濟真的好到爆炸！

kurogame 06/30 14:21新青安只是被人家當標靶射而已，

kurogame 06/30 14:21但你在股版講，

kurogame 06/30 14:21一推沒財商的根本沒辦法理解

hanmas 06/30 14:22養不起小孩 生育率世界最低 在那經濟太好？

kurogame 06/30 14:28養不起小孩，那是現代人更在乎自己好嗎，

kurogame 06/30 14:28誰都不想為小孩子犧牲，這才是實話

paunch 06/30 14:29樓上沒錢生小孩？我週邊不生的都是不想降低生活品質

paunch 06/30 14:29要打房證所稅課下去，股市崩盤一陣子後房市就會開始

paunch 06/30 14:29跌了

KrisNYC 06/30 14:30你全世界生育率地圖開出來 生得多的幾乎都窮國阿

KrisNYC 06/30 14:31不是100% 但絕對很直觀東南亞非洲生中南美生最多啊

KrisNYC 06/30 14:32數據上經濟已經開發跟生育率一定是負相關

KrisNYC 06/30 14:32不然那個40歲台南幹嘛為了生孩子去娶18歲越女

stosto 06/30 15:04不給貸款就垮了啦，現在就是因為利率便宜才這樣

stosto 06/30 15:05槓桿上去怎麼樣都賺，不給你槓桿全部就會抽出來了

stosto 06/30 15:06你利率便宜就把貸款成數拉低，現在第二戶才到6成，

stosto 06/30 15:06根本還是爽賺

altakii 06/30 15:24幫補血 說實話還要被噴 嘻嘻

blade0 06/30 15:43全新創作cc cc ccg

cat86 06/30 16:29真適合去當官

umaga1 06/30 16:33台積電鴻海聯發科 真的很多萬年存股族 都賺翻了

umaga1 06/30 16:33當然大多數是4、5年級的老人

umaga1 06/30 16:34這波股市房市熱潮造就很多有錢人 沒投資的人就差遠

umaga1 06/30 16:35房產大漲 持有的當然開心 沒買房的年輕人會很慘

umaga1 06/30 16:36台灣房屋自有率很高 6,7年級大多可以繼承4,5年級的

dream74917 06/30 16:47裝懂

freeloop 06/30 16:57倒果為因

jerrychuang 06/30 17:21新青安就算不是主因，也是助因，就在帶頭炒房啦

Demonic1013 06/30 17:30哪來這麼多分析呀，執政那批人誰沒有炒房？誰會讓

Demonic1013 06/30 17:30自己少賺？人性本貪，如此而已

JKjohnwick 06/30 17:36創作文

yijung2007 06/30 18:11笑死！你多買幾間！

Matz 06/30 21:34樓上一堆悲憤仔

tndh 06/30 21:49有能力需求就買沒毛病 看到一些月薪四萬就入坑的

tndh 06/30 21:49真的很勇 妄想五年後發大財 又加薪

saleen 07/01 02:36升息怎麼可能打不了，

yugowolf 07/01 07:50我同學5年前就極限貸40年啦 還是有的啦 只是當時沒

yugowolf 07/01 07:51這麼普及 現在只是將40年升級為常駐

suckKobe 07/01 12:33把40年房貸變成常態不就新青安功勞？

hisashi 07/01 16:36新青安也助長了廢文量