青安貸款請教

taya81524 發表於 2023/7/26 下午6:41:00

看板home-sale標題青安貸款請教作者

taya81524

(少年東尼)時間Jul 26 18:41:00 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:8

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我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋

有先向台灣銀行鑑價新青安專案，然後銀行回覆我兩個專案

方案一：搭配房貸壽險，可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年（保額656萬、保障期間20年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右）
方案二：如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年

想請教板上的是，為了這0.5成（可能還貸不滿）去搭配房貸壽險划不划算？

Ps 最近裝潢後的中古屋鑑價，每家銀行初估鑑價落差好大差個150萬都有

※ PTT 留言評論

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https://www.ptt.cc/home-sale/E.-87yiiO_jeCI

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bnn07/26 18:52看你是缺這40萬還是要多貸這40萬出來投資?

推

junior02048607/26 18:54好猛，31年屋也能40年，銀行內規一直在放鬆

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Goog1e07/26 18:58沒分類會被刪文+水桶快補

推

NTU30315019507/26 19:08房貸壽遞減型選A還行

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NTU30315019507/26 19:08平準就盤子

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NTU30315019507/26 19:09另外問改成年繳，一年繳一次，房貸壽不要設定在他

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NTU30315019507/26 19:09項權利

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seangakki1107/26 19:44其實這種老房子沒什麼價值啦！有價值的是地，通常沒

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seangakki1107/26 19:44殘值的房子都只會用地估價

推

aq227235371207/26 20:19浪費錢

※ 編輯: taya81524 (114.41.75.38 臺灣), 07/26/2023 20:43:25

推

ce0336ce07/26 23:14換一家估看看

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e082107/27 05:32你為了最高（還不一定有）32.8萬的額度，去貸款26萬左右買

→

e082107/27 05:32保險，你不覺得從頭到尾只是銀行話術借你錢買保險嗎？

推

e082107/27 05:33更正花20多萬買保險，只為了最高可能有41萬的額度。

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kitten12307/27 07:13盤XD

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open10007/27 08:13教你一招，用1，撥款後，房貸壽契撤

推

lililiu07/27 09:14投訴金管會不能強迫搭售

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Re: 青安貸款請教

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junior020486：危險危險這件事告訴我們以前40年房貸的內規慢慢鬆動年初的文章整理出來的

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