Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解?
※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言:
: 標題: [請益] 高雄長輩劫 怎解?
: 時間: Tue May 21 23:34:13 2024
: → sunlight5566: 回覆一下:長輩大概出頭期1/3,剩下頭期與房貸我們 05/22 01:25: → sunlight5566: 夫妻自己出。因為今天基於長輩意思有出頭期,禮貌上 05/22 01:25: → sunlight5566: 還是會知會一下。只是他們無法接受高利息與看跌的房 05/22 01:25: → sunlight5566: 市,想問大家有沒有什麼好解釋的說法? 05/22 01:253500 頭期 700
長輩出 1/3 是200多
: → sunlight5566: 謝謝各位前輩指點。目前家中長輩意思是有點無法接受 05/22 08:45: → sunlight5566: 房價這麼高且利息這麼重,看空房市希望未來能低價買 05/22 08:45: → sunlight5566: 進,這似乎與板上風向完全相反,因為如今低利,應當 05/22 08:45: → sunlight5566: 是要把錢借出來並用寬限期好好投資才對。縱使沒與長 05/22 08:45: → sunlight5566: 輩拿錢,買低價一點的物件,也會一直被家族長輩指指 05/22 08:45: → sunlight5566: 點點,因此才想上來問有沒有什麼好說法可以與長輩溝 05/22 08:45: → sunlight5566: 通,交流在板上學到的理財心得。 05/22 08:45如果是你出面說
那答案是沒有
一個人超過40歲以後
除非他本身虛懷若谷
否則一個在他看來乳臭
未乾的小輩,就算你把
證據擺在他前面
他一樣當成沒看見
繼續跟你睜眼說瞎話
就像我爸如果能活到今天
估計他也不會認同我的成
就,覺得我只是運氣好~
要改變年紀大的人的想法
唯一的可能就是請來他
信服的人開口,但不會是你
我建議是缺口才兩百多萬
對醫生來說就是一塊蛋糕
找親友或者銀行信貸都很
EZ,或者乾脆直接跟建商
協商,醫生身分很好用的!
不要想著能說服家裡長輩
對房價漲跌跟利息的看法
那是他一輩子的財務烙印
你一個小輩改變不了的!
--
現在新吐出來資訊是700萬是自己的
早就看出他絕對有 700 那邊裝,有夠無言
這篇我要點一千萬個讚!真他媽說出廣大二代的心聲,
有時候在博覽群書之後,卻發現沒有可以讓你說服長輩
的知識。那時候真的心裡幹到極點,某次不經意才知道
,原來不是無法說服,而是你不是能說服他的人!
也不見得,事實自己不會會說話,
說服力是一個很重要的能力,
要怎麼調頻對到TA要練習。
我有成功說服長輩的經驗,我直接列表 excel,原本以為超難
說服,都打算說不通就算了,結果秒成功。有時候長輩中還是
有動頭腦的,只是真的沒人願意跟他仔細說明。
樓上,長輩有分可以說服跟不行,不行大概佔九成
大推這篇
有一種方式是買了過兩年又漲了 長輩自然福氣
我家長輩滿手現金,之前跟我說他要買新大樓、等建商蓋
好~然後呢~小件商到現在還沒蓋好,他又說他不買了,
因為地震怎樣怎樣之類的~你覺得這種長輩我會詢問他意
見或是叫他出頭期款嗎?????
當然不會,我房子都買一年了,我還不打算正式告訴他,
他自己偷偷知道不好意思問就另當別論了~
資產配置、買房、搞定頭期,這些要的都是執行力~執行
力~執行力~不是嘴砲抱怨跟賭徒性格賭房價會跌~
賭徒性格會跟你說不要買房要買股,風險規避會跟你說房
價會跌不要買~
但你的人生到現在還要當長輩寶寶嗎?
確實 長輩只會擺老 不過你各位以後也一樣
家家有本難念經
當到醫生了連200都拿不出來還敢嘴長輩 不愧是死忠仔
我有成功說服我爸過, 就是拿出實績來給他看! 講久了,
他也會慢慢修正他的作法的.
出錢的不就也是股東 拿出股東會信的東西
而不是抱怨股東不懂投資
謝謝,非常受用
96
首Po各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子,因為考量到未來學區與工作的關係 最近看了一間總價3500萬的預售屋,預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區 雖然超出預算一點,但因為有雙方長輩贊助的頭期, 而且又有五年寬限期,想說可以捏上去(小弟目前是住院醫師,預計五年後升主治)。 帶長輩去看房本來他們也蠻滿意的,沒想到過兩天他們就開始發難。理由為:18
雖然我平常都在慫恿人買小+小後面再換。 不過你的例子不一樣。 醫生嘛,我以純自住不考慮增值角度來看你這案子。 必買。必定要去想辦法說服長輩。 不要小換大了。就這一次到位。9
不討論你之後現金流有沒有辦法負擔。原PO沒有給醫生科別、老婆職業、有沒有股票、存 款多少所以根本沒辦法討論。 也不比較直上3500或1500+2000那個比較好,反正只要有上車都很好。 你今天這不叫長輩劫,長輩出錢你還說他「劫」,這樣真的很怪。 你今天想要的是:長輩「付錢」然後又付得很開心付得很心甘情願。我跟你說,不可能。47
3500萬是真的太貴了 我醫師同學也是為了學區的關係住北高雄蛋黃區 一個本來住岡山在岡山上班 後來搬到克里翁 買中古屋 自己就乖乖通勤24
拿別人錢又要雞雞歪歪,阿不會自己出? 沒那個懶趴就不要買那個價,沒能力就乖乖閉嘴, 像我們這種單挑房子的人,看到這種文真覺得得了便宜還賣乖,幫你出錢還要順著你的毛 摸喔,都是醫生了有點擔當好嗎? 套句房版最常說的,眼高手低啦3
2年前我在高雄買自住房,當時買一坪34萬 先說,我也認為現在房價很貴! 但是依照現在高雄發展半導體的趨勢!要跌的機會很低,漲的機會比較高! 你要的是說服長輩的說法 前一陣子,遇到一個有30年經驗在做房地產的長輩!7
首先 1.你住爸媽的房子,無償住的,連租金都沒收 2.3500萬的房子貼近豪宅線,在高雄根本蛋黃豪宅了 3.還是R而已,年薪跟太太加起來,也才250萬,如果生小孩,太太留停又更少 4.你們手上的700,我看有一部分說不定也是之前長輩給的7
這位道友 您的氣尚不夠凝實,根基不穩,貿然挑戰飛升,自該當有此劫難 好在您資質非凡,不致身死道消、灰飛煙滅 貧道建議您 從百日築基重新開始,練氣養性,循序漸進4
^^^^^^^^^^^^ 個人前年底也是剛簽約換屋,也是比預期超出預算一點 去年忙過戶忙設計裝潢,也已入住! 一些心得和你分享! 1. 幾位版友建議很棒 , 既然你頭期拿得出來 房屋自己處理 , 長輩贊助裝潢和家俱電器就好41
完了完了 央行今天放話了 至於若對豪宅出手,由於現在豪宅貸款成數最高只能4成,因此,央行的作法將是比照財 政部的價格標準,把現有的台北市、新北市、其他地區分別為7000萬、6000萬、4000萬,
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[問題] 因為蛋白粉家裡掀起戰爭標題看起來有點浮誇,但我沒在開玩笑……因為對象是我家長輩(頑固max) 只要說服他的人或是理論不是專業人士或是專業意見,他一律當作放屁。 如果有人對此有點小研究還請不吝賜教 他已經大吵大鬧好幾天了QQ 長輩最近開始風靡吃蛋白粉。84
[懷孕] 跟長輩聊天技巧請益懷孕後跟家裡長輩聊天經常圍繞孕期跟之後的話題 發現跟長輩說現在做的產檢、醫生建議保健品 長輩會一直回他以前都沒有這些 為什麼我要做這些(產檢、保健品) 我只能很委婉的說已經差距三十多年12
[請益] 房貸建議家人1年半前從海外返台, 在外商工作,妻子在私校教職 近期被挖腳到南部外商,夫妻想要在南部買房定居 但目前沒有頭期款, 又不想和親友借貸 夫妻兩人名下沒有資產, 去年合併年收約150, 今年合併應該可超過200(但可能妻子改當家教沒有正式收入)8
Re: [請益] 40歲大叔的投資: 我想你要先釐清一點,你的生活支出如何,維持這樣的生活水準要多少現金流? 小孩未來的支出怎麼規劃?是否有其他需要支應的款項等等。 看你的收入,年收300+100,其實已經打敗許多人了,如果含稅花200萬,也可以 存下200萬,兩個小孩讀小學,推測至少結婚8年以上,以每年存200萬的速度,81
[黑特] 柯粉說服長輩投柯沒達標聽到柯粉說要說服長輩投柯 已經聽了快要半年了吧 結果到現在看民調50歲以上阿北民調還是很低 年紀越大越低 說服長輩投柯,結果變化的是侯友宜長輩票變多- 最近長輩被醫生建議看牙周病專科 如去大醫院牙周病科大都是平日上班時間有診 要請假 如果同一天去可以省掉請假次數 如果我同時也要看牙周病科又同時帶長輩看同一位醫生 請問這樣可行嗎?
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