[閒聊] 房貸負擔率跟違約率要黃金交叉了嗎?
如題
2023 Q3 房貸負擔率 42.25
房貸違約率 0.07
台灣房貸違約率一不小心達全球第一
有專家跑出來說 "台灣房市與金融爆發危機的機率微乎其微"
不過
有可能產生黃金交叉嗎?
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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0.07世界第一?
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第一低吧
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我記得台灣房市崩盤論,好像20年前我剛出社會時就看
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過。
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台灣房市應該是很難像中國一樣崩,違約率是很好的領
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先指標。
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42%的錢拿去繳房貸!?
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這種事很難說,中國也是突然就垮下來了..
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聽說台灣房市好像有泡沫ccc
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就專家說的啊,崩盤機率微乎其微,
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除非經濟出問題。
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經濟黑天鵝選了第三名,現在真的要發車了
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中國突破科技限制,自製全套光刻機,並挖走台灣完整團隊,就
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有可能。
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不過哪天垮不知道,但至少還沒自住房的還是看看哪裡可以接
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受買得起就買吧,以後漲大家一起漲,要跌也是大家一起跌,
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你也不吃虧
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空空一直幻想會崩盤,有法拍屋可以撿
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浮木 從少子化 到柯p 到川普 到戰爭 到違約率到47%?黃金
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交叉(一半的人違約?)
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0.07%你不需要專家也知道沒有泡沫
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沒看過0.07%就在說泡沫 什麼黃金交叉上升到47% 也太快期
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望了吧.... 是找不到其他可以抓的浮木了嗎?
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你的交叉可以畫給我看看嗎
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台灣守著違約率不就等於控制全局了嗎?噗哈哈哈
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[閒聊] 房貸違約率史上最低 崩崩族哭出來老是在那邊等崩盤等降息等大跌 結果房貸違約率史上最低 也是全球最低 崩崩仔要再幾年才能撿到便宜呢 全台戶數會一直增加到2050年10
Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!其實台灣的銀行對房屋貸款的審核比日本嚴格, 而且你說錯了,台灣的銀行比日本更看重還款能力。 日本住房金融廳發布的《2022年綜合報告》:2021年 房貸違約率為 3.17%。 加上民間金融機構 (審核更嚴格) 的數據,日本整體房貸違約率大約在 2~3% 之間。14
Re: [請益] 為什麼很多人房貸繳不出來,不賣房想不開很多人? 房貸違約率0.07% 叫做很多人房貸繳不出來被拍賣? 今年讓你全年算3600戶5
Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化?空軍的世界裡,早就泡沫化了啊! 空軍理論: 房價所得比應該小於 5,貸款負擔率應該小於 30%,不動產放款占GDP比重應小於 40%。 2011 年全國房價所得比 7.3,貸款負擔率30.51%,不動產放款占GDP比重 49.8%。 2021 年全國房價所得比 9.5,貸款負擔率37.83%,不動產放款占GDP比重 53.6%。7
Re: Fw: [新聞] 買房苦!首季房貸負擔率逾41%房貸負擔率高於40% 正常會覺得所得有40%要拿去繳房貸 越高的話 欠債違約的風險越高 這是正常理解 但台灣不一樣 或我有不一樣理解5
[問卦] 台灣房價到底哪裡泡沫了?泡沫有一個重要的指標,就是房貸違約率。台灣的房貸審核非常嚴格,所以不太會出現類 似美國當年房地產泡沫的次級房貸風暴,所以台灣的房貸違約率真的是世界上非常低的國 家。 既然低,那就不太可能會發生泡沫破裂的風險,銀行的槓桿也不高,到底哪裡泡沫了? 不是貴就等於泡沫,八卦版怎麼天天都說泡沫,抓最後一個,自己看房價長期來看就是一4
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看XD 你一定不懂次級房貸風暴,那個時候有人戲稱,拿自己家寵物名字去申請,銀行的房 貸部門都會放款 不管收支比如何、信用狀況如何,反正銀行預期房價會漲就通通放款 台灣噢,你實際去銀行貸款就知道,不管是房貸還是信貸都沒有你說的那麼簡單 銀行首先就看幾個3
[問卦] 為啥現在房貸違約率那摸低啊嗨嗨 剛剛看資料 台灣房貸違約率只有0.07% 房價飆升大概是這4年的事情 是因為有五年寬限期跟利息補助嗎- : : 台灣的數據呢? : : 台灣 2022 Q4 的房貸違約率是 0.07%。 :
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富39
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富16
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?8
[請益] 車位該賣嗎 ?7
[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低16
[心得] 第一次買房心路歷程1
Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕2
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?11
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊