[請益] 房屋增貸可以代償信貸嗎
各位房板高手們好
想請教各位房屋增貸的疑問
個人目前房貸繳了近兩年 剛好最近房屋有增值
因此打算增貸出來償還掉手上利率較高的信貸
結果原房貸銀行跟我說
增貸出來的不能直接代償個人信貸
只能先貸給我然後再自己去還清信貸
但重點是如果這樣收支比太高會貸不過 根本沒辦法增貸出來
如果可以代償 那收支比就沒問題 因為信貸歸零變成增貸 整體月付支出就會大幅下降
所以又問了其他銀行 都說轉增貸的話可以代償信貸
因此上來請教實務經驗豐富的大大們
能不能增貸代償信貸是看銀行嗎
常態來說是怎麼樣呢?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.36.251 (臺灣)
※ PTT 網址
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我增貸那家原本也說不行 但後來請示主管後同意 但
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不會撥款給我 是直接撥款給信貸銀行
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代償就是撥款給你的信貸銀行 然後如果有剩餘就會再匯
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到你戶頭
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可以 你可以參考我之前的文章 我年初有這樣做
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只是我的原房貸銀行說他們不能幫我代償 要我自己增貸出
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來再自己還 我問其他銀行都說他們轉增貸的話可以代償
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所以疑惑常態是哪一種
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常態是增貸出來自己還
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感謝h大回覆 我有參考你的文章了
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如果是增貸出來再自己還 會遇到收支比過高導致核貸不過
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※ 編輯: were40228 (39.9.36.251 臺灣), 07/11/2024 12:22:28
的狀況 所以我是想找可以直接代償
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DBR過高確實會很麻煩,你多問幾家看看
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有些銀行規定是一年內的信貸不能用房貸代償。
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看銀行
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債務整合 就是貸款前說清楚就好
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用途要符合 不同用途可能有不同額度跟條件 說清楚就好
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當然看銀行啊 政府沒說不行 但銀行可以不做
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那何不順勢轉增貸呢
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推aby 大大
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債務整合我那家說條件會不好 它寧願直接撥到我戶頭 自己再
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去清信貸
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感謝各位大大分享 後續應該會找符合我需求的銀行轉增貸
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所有的名目都要是週轉金就可以?
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週轉金也有用途 反正要符合申請用途 可能會追蹤
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週轉金大類別是統稱 還是有再細分
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可以,這算負債整合,是合理資金用途
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還信貸還卡循都算
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之前辦中信可以
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