Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？

roy071006/01 13:36實際情況是這樣 但是還是很多勸敗的 不知道壞蛋還是笨蛋

NicholasTse306/01 13:49原來不止新竹這樣

NicholasTse306/01 13:50台北小坪數投報目前比新竹高了

ceca06/01 13:56台中房租下滑..

ceca06/01 13:56因為我最近在出租...很明顯感受到.

ceca06/01 13:57我本來還以為是我的錯覺還是都是我的房子不好..XD

ceca06/01 13:57後來有點發現好像是全面性.

ceca06/01 13:57但也可能是之前噴太兇,現在回檔效應.

ceca06/01 13:57之前直接噴50%是甚麼巫術?

ceca06/01 13:58當然台中房子是我爸的不是我的.

ceca06/01 13:58但我在管的/.

NicholasTse306/01 14:06c大我竹北也是 平均降2000...

xfileman06/01 14:42台中套房沒怎樣下滑，但是三房的租金有下降的情況

l8038206/01 14:42最近出租也有同感

smoothapple06/01 14:453-4房中古屋沒影響

smoothapple06/01 14:46剛需租客

roy071006/01 14:46套房目前穩穩的 甚至可以靠租補漲租 補選對的人走對的路

phakeQQQ06/01 14:47手上中古屋是租金沒掉，但用同樣標準篩租客真的跑比較慢

phakeQQQ06/01 14:47附近專玩25年以上中古電梯大樓出租的朋友也有同感

phakeQQQ06/01 14:47至於新屋本來投報就爛了 ..感受還沒那麼深 XDD

chienchung06/01 16:13善化二房平車去年十月退租, 今年二月才找到租客, 租

chienchung06/01 16:13金還降了三千. QQ

maypcc06/01 16:27租客都買房了

kitten12306/01 16:58最近才剛漲租，穩穩的

bustinjieber06/01 17:00以賺錢角度來說，有賺是有賺，

bustinjieber06/01 17:00建議去估算一下投報到底多少，

bustinjieber06/01 17:00不要效率不如預期就尷尬了，

bustinjieber06/01 17:00隨時open minded 彈性調整做法，

bustinjieber06/01 17:00目前環境跟2年前不一樣了；

bustinjieber06/01 17:00另外小提醒，房屋是會折舊的，

bustinjieber06/01 17:00我不是很懂有些人的邏輯，

bustinjieber06/01 17:00買新不買舊有什麼值得高興的，

bustinjieber06/01 17:00新舊價差太大的地方，

bustinjieber06/01 17:00會造成實際漲幅被房屋折舊吃掉。

bustinjieber06/01 18:36屋齡是一個參考值，加上建築世代更準，

bustinjieber06/01 18:36也就是建築工法跟設計理念這一塊，

bustinjieber06/01 18:36大方向就外觀造型、制震、

bustinjieber06/01 18:36智慧建築、綠建築...，

bustinjieber06/01 18:36小一點就看建材、排水排氣、公設規劃...，

bustinjieber06/01 18:36除非是跨時代的指標性建案，

bustinjieber06/01 18:36不然大概每5年左右就有落差了。

aoc717506/01 18:49這邊只會說是你的房子爛 租金只會漲不會跌這種幹話XDDD

s11475206/01 18:53投資客太多 空房供給爆多 需求沒多少 大家保重

a123775906/01 19:15拷貝，我二月新竹好市多附近出租33000，五月就看到房租

a123775906/01 19:15行情變38000，捶心肝，怎麼跟敘述差這麼多

a123775906/01 19:15對方說要簽兩年我還同意，哭

Edaw06/01 19:37新竹不一樣啦 租屋市場也是要看地段的

maypcc06/01 19:37晴空匯事件 新竹租金應該還會再漲

blargelp06/01 20:14真 提升持有成本

pierre065006/01 20:24我上個月清大附近開社區同期最高價，5天出租，不過讓

pierre065006/01 20:24房客報租補就是了

SEEDA06/02 09:14奇怪房東之前還一直喊漲租喊得很過癮，怎現在人家上車了

SEEDA06/02 09:14房東在那邊哭夭租不出去

SEEDA06/02 09:15我到底在看什麼低能劇情？

esheep06/02 10:45嚴總表示： 大家不要一直學我，自己想個新招很難膩？！

airjade06/02 15:552房不好租了，反而獨立套房搶手