[閒聊] 150幾戶社區經理的必要性

topaaron1211/18 12:56你到底在講什麼 自問自答

naohcl11/18 12:56我覺得省掉經理 給日班加薪

naohcl11/18 12:57月會也可以當紀錄 月會下班了

naohcl11/18 12:57或是輪班輪到月會當紀錄

JuanWang11/18 13:05問他能不能接受啊 問我們幹嘛

lovewhite11/18 13:07也要看那位警衛懂不懂經理的工作啊 經理又不是掛名就好

uevol12311/18 13:08是你們社區在繳錢，問我們幹嘛

j401f211/18 13:08最討厭這種不想花錢又想別人服務的態度 不請經理就

j401f211/18 13:08管委會自己下來做 保證馬上投降

mepe101811/18 13:19我們100戶，有喔！

naohcl11/18 13:23新經理來一個月 一句話沒講到

naohcl11/18 13:23連名字都不知道

naohcl11/18 13:23保全起碼領了三五次包裹

naohcl11/18 13:24而且保全0700-1900碰到的住戶比較多

naohcl11/18 13:24經理在他的辦公室我根本遇不到

naohcl11/18 13:24把錢給日班保全 讓他忙一點不要去抽菸

naohcl11/18 13:25省去經理費 不是多贏嗎

naohcl11/18 13:26我十年前第一次中漂住社區大樓

naohcl11/18 13:26第一次看到經理這職位覺得很稀奇

junior02048611/18 13:27我記得日班經理還常常要協調住戶之間的瑣事

naohcl11/18 13:27150戶的雜事有這麼多嗎？

naohcl11/18 13:28日班保全0700-1900可以碰到社區的人比經理多的多

junior02048611/18 13:28開區權會討論吧

naohcl11/18 13:29真的下次提出來

zhi556611/18 13:31提案人負責 之後警衛跑掉 事情全都由你負責 就可以了

naohcl11/18 13:32日班警衛加薪一萬到兩萬

zhi556611/18 13:32社區這種事 能花錢解決一定花錢 機掰出嘴不做事一律嗆他

junior02048611/18 13:32現在日班保全領多少

naohcl11/18 13:33保全死豬價三萬多吧我猜

bettybuy11/18 13:33不是，幹嘛不讓人抽菸XD

naohcl11/18 13:33日班保全太閒去抽菸

naohcl11/18 13:33影響社區品質

bettybuy11/18 13:33現在保全3萬初到4萬多都有

naohcl11/18 13:34在社區中庭抽菸不太好吧

bettybuy11/18 13:34不是吧，總該有休息時間

naohcl11/18 13:34給保全五萬到六萬兼任社區經理

bettybuy11/18 13:35那應該跟他說不要在中庭抽，跟加錢叫他兼職沒關係

naohcl11/18 13:35上廁所喝水吃飯就算了

MagicMomo1911/18 13:35正常經理會做週報月報財報跟找廠商議價跟住戶協調之

MagicMomo1911/18 13:35類的，連名字都不知也太誇張吧…

naohcl11/18 13:35抽菸實在是不太好

bettybuy11/18 13:36正常工作都有4小時休息30分鐘惹

naohcl11/18 13:36現在十一月 十月例會會議記錄沒出來

bettybuy11/18 13:36不過一般有行政保全的職位，要處理雜事

naohcl11/18 13:37保全0700-1900怎麼休息啊

naohcl11/18 13:37抽菸會影響他人不太好

ziggy11/18 13:39我的52戶也有社區經理

neves11/18 13:44搞不好請了經理以後跟保全一起抽菸 XDDD

abyssdevil11/18 13:47沒有錢不能解決的 不能解決就是給得不夠多

MfakeM11/18 13:47我們社區戶數跟你們差不多 經理蠻忙的欸....廠商聯繫溝通

MfakeM11/18 13:47甚至一些硬體小毛病處理都是經理負責 社區越老雜務會越多

MfakeM11/18 13:47 除非你們能有個超級犧牲奉獻的管委並且願意一直連任，不

MfakeM11/18 13:47然光靠一個警勤不太可能

SumiZome192511/18 13:49保全休息時間要抽菸幹嘛干你屁事，頂多要求不要在中

SumiZome192511/18 13:49庭抽

naohcl11/18 13:50很少看到經理 是個問題 經理無法面對面溝通

JuanWang11/18 13:51建議原po去當主委 換掉經理 自行承擔後果 科科

naohcl11/18 13:51沒有明定休息時間啊！ 離值班台太遠也不好

naohcl11/18 13:52明定十點 下午兩點 六點 休息

abdd12341311/18 13:57別出張嘴換你出來幹 結案

iceonly11/18 14:11照你這邏輯你可以試看看當管委會主委，只需要收錢就好

iceonly11/18 14:13無法直接面對就代表不需要，看樣子再來的總統大選對你大

iceonly11/18 14:13概也不重要

rainsilver11/18 14:17看社區大小 如果常常有東西要維修什麼

rainsilver11/18 14:1840-50戶那種就免了 直接管委會主委之類的處理

una28311/18 14:31蠻明顯只看你看得到的地方

CO211/18 14:54去幹委員就知道 別找事

CO211/18 14:57不然自己下來當經理 為了省社區開銷意思意思拿個三

CO211/18 14:57萬就好

makeme11/18 15:36不讓中庭抽 可能會門口抽哦 親身體驗 還是中庭好ㄧ丁點吧

CharlesCL11/18 15:43破百戶的社區根本就屎坑，不要以自己的想法去套在不清

CharlesCL11/18 15:43楚的事物上了，不信的話自己不會跳下去做做看

benson50211/18 15:49老闆說以後你來掃廁所、整理辦公環境，加薪5千1萬你要

benson50211/18 15:49嗎？當保全就是只想輕鬆做，別再那邊幻想，別的社區難

benson50211/18 15:49道想不到嗎

Redchain11/18 16:01放心，你們管委願意給保全加薪我隨便你，多的是只想要保

Redchain11/18 16:01全領公定底薪的人，你以為想加就加？

Redchain11/18 16:03本社區還有整天盯底薪保全深夜在幹嘛的管委，加保全薪水

Redchain11/18 16:03要他多做事？笑死

tanker11/18 16:34提案住戶輪流當主委還比較可能

MfakeM11/18 16:50經理是和管委聯繫溝通的 你去當管委就能找到經理了

roamer100511/18 17:31經理要考執照

naohcl11/18 17:35結果要丟沙發 台中要收錢

naohcl11/18 17:35警衛沒有資訊要問經理

naohcl11/18 17:50台中兩百公分沙發回收要多少錢

ibaby11/18 18:16沙發如果還行 問二手行收不收 可能有幾百塊 沒人要的話叫回

ibaby11/18 18:16收200cm要2.3千

Surrounder11/18 18:27完全只想噓 不切實際又瞧不起人

naohcl11/18 18:3423千 快比我沙發貴了

naohcl11/18 18:42沒繳水費回收的結果

naohcl11/18 19:00我問到1200元到家裡收

hank721811/18 19:30加不加薪跟抽菸是兩回事

hank721811/18 19:31怎會以為事情多就不抽菸？ 新戒菸法？

final971111/18 19:31我不知道是不是真的懂經理在幹嘛

final971111/18 19:32反正你提案 以後出事幹的人是你

final971111/18 19:34你有當管委的話你就知道經理在幹嘛

bettybuy11/18 19:37a了帳號，真D不用對他認真

tiano11/18 19:39我們社區經理是56K，但雜事很多，要會的技能還不少。

clubee11/18 19:45室外抽菸又沒違法 連給別人抽菸自由都沒 找奴工喔

naohcl11/18 21:07社區中庭抽菸不太好 連全家外面都貼禁止戶外抽菸了

dahong11/18 21:52不尊重專業的確是台灣人的通病

jaricho11/18 21:58問問自己 給你一萬 讓你多經理的責任要不要?

azasibyl11/18 22:06你覺得保全跟經理不ok可以提議換物業。但這只是你覺得

azasibyl11/18 22:06，不代表經理沒在做事….

azasibyl11/18 22:09你想看他做事，也可以提議把經理的位置挪一挪。挪到大

azasibyl11/18 22:09家都看得到的位置，讓他每天跟你打招呼。

azasibyl11/18 22:27這年頭要找個委員都難，勉強當委員了。都不一定有空去

azasibyl11/18 22:27處理雜事，都要靠經理欸。光是社區設備有狀況，去看一

azasibyl11/18 22:27下。你們的櫃檯可能就要空置1小時上下了。然後還要連繫

azasibyl11/18 22:27廠商來處理，追蹤後續結果。什麼維修定期保養都要有人

azasibyl11/18 22:27在旁邊盯著看，拍照紀錄出公告給住戶了解。還要抓那個

azasibyl11/18 22:27垃圾不分類，在梯廳放私人物品的沒品住戶出來勸導。盯

azasibyl11/18 22:27著清潔跟保全有確實做好他們的工作。還要跑銀行協助財

azasibyl11/18 22:27委對帳。你說這些雜事叫委員做？加點錢給保全做？要不

azasibyl11/18 22:27你來？當然如果對社區各項規定經營都用最低標準來執行

azasibyl11/18 22:27，也不是不行…

azasibyl11/18 22:29我們社區的經理還要幫忙拉贊助增加社區收入XD

boringuy11/18 22:42加1萬要人家多做5萬的工作,你當保全白癡嗎

j05623711/18 22:46完全搞不清楚職務內容及法律問題的人，至少看過公寓大廈

j05623711/18 22:46管理條例再來問吧

naohcl11/19 04:47結果我們的專頁經理區全會得財報錯誤

naohcl11/19 04:48月領五萬多 算錯財報 再說明社區經費不夠時用錯數據

naohcl11/19 04:49被住戶發現 想要漲五到十元變否決

cym101170911/19 08:34做不好就是換物業公司,或是區權會直接洗物業督導的臉,

cym101170911/19 08:34別幻想有的沒的

azasibyl11/19 08:55做不好是要換物業，不是砍掉這個職位…我們社區也換了

azasibyl11/19 08:55四五個經理過，直到現在任職的經理才是真的會做事的。

azasibyl11/19 08:55這經理接手社區後花了很多時間心力在處理社區財政，因

azasibyl11/19 08:55為之前的經理都做得亂七八糟，管委們也沒太多時間處理

azasibyl11/19 08:55。就一直積在那邊得過且過。好的經理帶委員們上天堂！

naohcl11/19 09:14156戶月付三萬垃圾處理費

naohcl11/19 09:14丟沙發還要錢合理嗎

naohcl11/19 09:15https://i.imgur.com/MZN3QiF.jpg

naohcl11/19 09:15那我寧願付水費 垃圾車來請清潔推去公有垃圾車

azasibyl11/19 10:17這就要問你們管委會在幹嘛了…這些花費都是經過管委會

azasibyl11/19 10:17同意的，不是經理決定的。

smallkop11/19 10:25省這個錢完全沒必要，你一戶一個月才出300多幹嘛拿石頭

smallkop11/19 10:25砸自己腳

naohcl11/19 12:37收垃圾以前八千 八九年前

naohcl11/19 12:38現在三萬 人事費緩漲 收垃圾倍數漲

stnighter11/19 16:40你先試看看 把社區垃圾推到垃圾車定點丟 等你心得 我真

stnighter11/19 16:40的很好奇這樣值不值三萬

iTunes1211/20 13:00135戶有經理，而且也常常看到人