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[請益] 預售屋銷售問題

看板home-sale標題[請益] 預售屋銷售問題作者
xavier2301
(闇)
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最近開始看台北預售屋,因為現有房子還沒處理掉,
所以都是以預售屋為主。
想了解的是,最近預售屋流行不二價銷售模式,除了
建商一段時間調漲價格外,只要是在固定期間價格都是不二價。

想請問這種所謂的不二價應該是真的,還是代銷的話術呢?
看房真的累人,還要跟代銷心理戰,真的好累

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gn0170552911/16 13:30都有。你可以試著從送家電開始凹

happytravell11/16 13:31這之前討論過好多次了吧 有可能是真的也有可能是話

happytravell11/16 13:31術 不買最大啊

Robben11/16 13:34不買最大 你想要只能接受

happytravell11/16 13:35你看完就說回家考慮 過兩天代銷如果打來大概就知道

happytravell11/16 13:35還有空間了

xavier230111/16 13:49的確討論好多次,但說法都不太統一,想再問問前輩經驗

fatb11/16 13:49實登上去的價格一定要是真的 否則就被搓破了

DeathStarDS111/16 13:50標榜不二價可以討價還價或贈家電裝潢折抵也有當天

DeathStarDS111/16 13:50簽約折8萬18萬等等。

ttyy11/16 14:16說法不統一的原因就是因為每家代銷的操作都不一樣

kobe778507511/16 14:34看實價登錄就知道了阿

realbout11/16 14:43他不賣你 你也沒轍 就這樣~

fautumn11/16 15:25不只每個代銷不一樣,同代銷不同主委、不同建商做法也不

fautumn11/16 15:25一樣

Goog1e11/16 15:26又不是同一家總公司旗下的連鎖店 怎麼可能會統一啦 在想啥

fautumn11/16 15:26多找一些資料來佐證,累是應該的,人生最大一筆消費

fautumn11/16 15:30近期市場偏冷,代銷比起超價更偏向銷售率,只要你是正常

fautumn11/16 15:31人,沒理由會玩價格玩話術到讓你放棄購買

cc411/16 16:24針對你有興趣的建案去探聽就知道是不是真的不二價

ArthurDX11/16 18:05沒有一定,賣的好也有送家電,賣不好也有不二價,純看

ArthurDX11/16 18:05代銷建商心情決定,你能接受就買,不買最大

SouthEast6211/16 18:47較具規模的建商與代銷的話,敢說不二價的大概都會

SouthEast6211/16 18:47至少做到實價登錄上的帳面數字與開價一致,但可能

SouthEast6211/16 18:47在送些家電等小禮或付款條件等檯面下可以調整的部

SouthEast6211/16 18:47份做些手腳。我買的兩個預售案正好都是不二價(很

SouthEast6211/16 18:47適合臉皮薄不擅殺價的我),出來的實價都有跟當初

SouthEast6211/16 18:47看到的價目表符合。

gugeegee11/16 19:59不二價:我可以漲,你不能議價

NSYSUEE11/17 01:48看到你是年輕人,就立馬跟你說不二價銷售,看到帶爸爸媽

NSYSUEE11/17 01:48媽金主來,就會是另一套銷售,年輕人真好片

michael041911/17 08:39我買的就是不二價,但如果下訂後直接付滿10%可折8萬

liocorno11/17 12:49好物件都是很快買光 半年內

bell170811/17 16:19別說半年啦,一週好的房型就沒了

wush11/17 18:26我也是買不二價,比較實價登錄後,也確實如此