[閒聊] 這條件可以房貸嗎
這條件可以房貸嗎
繼承家人的財產已幾年,現在市價約2千萬,無貸款
但沒有工作,這樣可以用房子去借現金出來嗎
之前問過理專,好像說沒工作,無法用房子去貸現金
一定要有薪轉才行,這樣就無解了嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.95.16 (臺灣)
※ PTT 網址
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霸氣現金買
沒現金怎麼買?現在不是要買房子
※ 編輯: ppoor2005 (61.70.95.16 臺灣), 09/30/2024 12:18:42→
去Loan問,應該可用理財型房貸
我就是問理財型房貸,結論都是一定要薪轉
※ 編輯: ppoor2005 (61.70.95.16 臺灣), 09/30/2024 12:27:40推
還不了最好有銀行會借
還不了,頂多房子法拍,銀行沒差
※ 編輯: ppoor2005 (61.70.95.16 臺灣), 09/30/2024 12:38:54→
銀行又不會以抵押賣掉為目的借你錢 你沒錢還他要賣也
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很麻煩 強制執行手續一堆 你沒薪轉自然就會被認定是沒
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有還款意願 誰敢借你錢
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所以是無解嗎
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多跑幾家吧,理論上是無解,但我聽過好幾次又蹭出錢來的案
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例。
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跑銀行這種事,沒跑個15家都不能算有在跑
跑過5間大中小型的
※ 編輯: ppoor2005 (61.70.95.16 臺灣), 09/30/2024 13:01:49推
銀行不是當舖 要有還款來源
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可以當房東
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不是能用資產借嗎 ceca說的
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不會 除非你流動性資產夠多
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銀行沒有想拍賣房子好嗎 只是想賺利息而已
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如果你沒有流動性資產 你就賣掉房子買一間小的啊
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所以你要怎麼還錢?想要增貸出來買美債或高股息或炒股還
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?
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你寄信給炒房王,他職業的!
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[閒聊] 真正打炒房有用的政府敢做嗎目前預售屋禁換約跟房地合一2.0 其實殺傷力還好 有更厲害的 除建商第一次登記,轉移給買方 合建地主分回建商過給地主外30
[請益] 該買第二間房嗎有鑑於通膨實在跟不上,目前有兩個小孩,考慮到未來,希望以持有兩房為目標來努力。 先生41歲 太太38歲 小孩分別3&6歲 現已經持有一房 ,購入約900萬,市價約1500W, 貸款剩下約90W, 目前沒有售出的打算,21
[請益] 這樣有超過自己的負擔能力嗎?先說一下本魯的條件 46歲,目前年薪90萬 每月最大償還房貸金額為3萬 手上有現金700萬 如果只看固定金流,我大概只能看1300萬以下的房子19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式3
Re: [問卦] 其實高房價才是好的不會耶,為何房貸一定要繳完阿????????????? 我1000萬房子,貸800萬 漲到2000萬後,貸款還剩下500萬,我不能賣掉嗎????? 手上多了1500萬現金耶 買兩間就變3千萬現金,買3間就4千5百萬現金耶2
[請益]購四年中古車(信貸/房貸/車貸)(不想看太長請直接看最下面) 最近想換車,三年前有申請車貸貸了60萬,目前還剩33萬左右未還,上個月買了房子又貸 款589萬,名下有兩間無貸款房子,現金應該有一、兩百萬左右想留者投資,不想手邊花 太多現金出去,想要慢慢還款,想貸金額60萬,本人是電信業務(離職過又回來總計同公 司待了五年目前年資3年),去年所得稅單109萬,- 最近看中了一間房子 也簽約了 即將面臨房貸申請的部分 目前尚未結婚 都是第一次購買房產
- 大家好,我想轉目前20年房貸為30-40年,地段在南投縣草屯鎮,市價近期銀行評估約為6 75萬。 目前房子有抵押貸款(有興趣接案理專歡迎私訊了解) 我目前2023年創立公司,目前領36000元薪資。 在創立前幾年平均年薪約為90左右,不過因為這兩年念書加創業,所以今年扣繳憑單很少
- 目前預計明年要在林口買約3000~3500萬的房子 現在是自營商,在家操作股票,獲利還算穩定 家庭淨資產有5000萬以上(7成海外股票+3成國內股票及現金) 想請問這樣子的條件是否可能拿到好的貸款條件 以及是否有機會使用青安貸款
- 目前狀況 房子在台北市文山區,原本貸兆豐1500萬/30年 目前市價約2100,房貸餘額約1400萬 手邊股票+現金差不多可以還清 本來是想直接還清再用週轉金借出來,
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