[閒聊] 年輕人很適合商業區老華廈的吧
蛋黃商業區老華廈
坪數實在，免爬樓梯
通常沒汽車位，但其實沒差
年輕人想先累積資產也不會那麼早買車
然後出門就有最頂的機能
通勤時間極短
旁邊商業大樓下班時段後機車空位相當多
我們這時回家等於隨到隨停
且便利商店總是能買到最完整的品項
類似通勤方向跟別人不一樣總是不塞車的概念
住起來竟然有種舒服感
年輕人買個好入手的蛋黃商業區小坪數華廈起手
穩穩自住+增值
把時間留給自己
比起買偏遠重劃區賭它位階提升要來得實際吧！！
大家覺得呢？
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我常常會把內心的寬容比喻成大海，
就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變；
可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。
而寬容，就是水的容量。
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用錢買通勤時間阿 各取所需
推
管理好的市區老華廈真的香，可惜不好買
推
家人在中和新生街的華夏管理不錯、生活機能也好
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坪效高、24警衛、代收、垃圾集中管理
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嚴格管制亂堆放東西在梯間和車位，然後住戶都很仇菸XD
推
現在有業者在北市到處設置iTrash 丟垃圾問題也很好解決
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Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單，只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅？ 還是你跟我豪宅的定義不同？ anyway, 回到這點，台北老房子的核心價值在哪？ 你記住一點： 重劃區的優勢都是可以複製再複製的，而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網，客觀來說現階段台灣除了台北市，其他縣市再怎麼發展![Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?](https://i.imgur.com/j39qSFMb.jpg "Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?")
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[請益] 北市各區蛋黃老華廈好嗎如題啦 （買得起各區蛋黃豪宅的請移駕謝謝） 北市各區蛋黃老華廈 如： 大安（六張犁以後不算 通化夜市那種不算） 中正（近萬華不算）![[請益] 北市各區蛋黃老華廈好嗎](https://res.sinyi.com.tw/buy/8804XC/bigimg/A.JPG "[請益] 北市各區蛋黃老華廈好嗎")
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Re: [閒聊] 台北市還有哪些凹陷區是可以平反的呢？去年有看這區塊的房子，不怎麼便宜耶! 房屋老舊，總價也頗高。 F93935: 一殯 民權東路二段135巷所述的這一個區塊， 之前有看民權東路二段１３５巷３０弄１６號六樓/一品華廈(北棟) 42年華廈，買下來應該是全部要重新裝潢，![Re: [閒聊] 台北市還有哪些凹陷區是可以平反的呢？](https://i.imgur.com/4HyyJnbb.png "Re: [閒聊] 台北市還有哪些凹陷區是可以平反的呢？")
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Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎目前50年以上的大樓華廈還比較少, 所以拿40年的來看 只要是還能有品質的住的情況 台北蛋黃區的40年二樓以上公寓每坪大概60-80, 大樓華廈則是80-100 大樓華廈之間差異不大, 兩者的價格則普遍還是比公寓高不少 我相信即使到了屋齡50年以上, 價格應該還是一樣大樓華廈高於公寓6
Re: [閒聊] 房子真的一定保值嗎?破公寓也是有居住需求好嗎？ 你知道破公寓低總價有時候掛售還比較少欸 尤其二樓公寓 我覺得現在年輕人很容易以新房當標準，講房價高 但是中古屋市場存量最多的其實是老華廈跟老公寓6
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?原生台北人大概就分幾種 1.混最好的 仍持有台北老華廈/老公寓，本人住在北市蛋黃區新大樓/獨棟宅，並持有多筆土地房產 2.混的不錯的 a.台北老屋家人住或出租中，本人住在北市蛋黃區小坪數 新大樓/低屋齡大樓1
[問卦] 有沒有商業區的八卦欸欸，小魯頭份人啦。 我們這好像只有兩個區塊被規劃成商業區，一個是市場旁邊本來就老市區很正常，但是另 一塊是以前全國知名風化區，幾十年來都只有酒店跟賭博性電玩，後來旁邊蓋運動公園， 現在被建商大舉買地才知道原來是商業區要蓋大樓。 可是怎麼沒有要發展商業的地方規劃卻是商業區，其他商業更熱絡的地方卻是住宅區？
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?公寓本來就是預算有限，不得不的選擇啊，到底有什麼好爭議的。 台北新大樓最好，這根本不用討論。 接下來就是看你要時間還是空間了，需要空間，喜歡新，不怕花時間通勤，那就新北桃園 ，需要空間，不在意舊，不想通勤花時間，那就公寓。 公寓真的是預算有限下很不錯的選擇，我一直覺得沒那個預算不需要眼高手低硬要買新大
[閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎這個問題只適用台北市：出了台北市，老房子都很恐怖。 花時間在通勤上，都是錢不夠的悲情，用通勤時間換取錢！ 沒錢的話，當然是選公司近+老房子（公寓，華廈，老大樓） ，台北市老房子還附帶好學區還有+好水，這是新北再好的重劃區也比不上的點。 有錢的話，自然沒有老舊房子的問題。 ※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言： : 本魯知道不少台北市上班買新北三圈跟桃園市的
Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上我個人認為的老房 公寓華廈大樓：2003年前(921修法後)取得建築執照 透天別墅：40年 不會太在意屋齡 比較在乎附近環境和鄰居 近幾年周遭的朋友同事紛紛買房 十個以上 安全問題雖然會列入考量 但都不是只有原因
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