Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？

Evilbear 發表於 2023/4/20 上午12:31:09

看板home-sale標題Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？作者

(惡鬼熊)時間Apr 20 00:31:09 2023推噓 7 推:8 噓:1 →:9

豪宅線表面上壓制了台北市的漲幅
卻增加了低總價跟其他縣市的漲幅
讓台北市以外的人更買不起房子

永遠不要忘了房價漲不漲
是來自於市場資金的多寡
就好比會不會淹水取決於水多不多
你再怎麼擋
水夠多還是會從縫隙鑽出來
而且還會鑽到原本沒漏水的地方

所以升息為何會抑制房價？
因為強迫資金收回啊
降低了市場的資金
通膨自然減緩
降息也是一樣的道理

今天假設有個人
他手上有1600萬
心目中理想是台北買個8000萬的房子
結果因為限制貸款買不起
只好去新北買4000萬的房子
用了800萬頭款
然後手頭還有800萬現金
剛好自己跟老婆四個名額
再買個三間桃園1000萬的房子出租
＜想請問諸位，你們喜歡這個人
買一間台北自住
還是一新北自住三桃園出租？＞

資金去哪裡了？
從台北跑去新北桃園了
然後資金有減少嗎？沒有
然後新北桃園房子有人買
反而更漲上去

如果沒豪宅線
台北房價會上衝
跟其他縣市的差距會拉的很開
而不是只有現在這樣

有豪宅線
就只是在搞齊頭式平等罷了
然後真正需要房子的人得利了嗎？
我想答案顯然未必

十年過去了通膨漲翻天
豪宅線卻還是不調
其實完全無關是非對錯
就只是怕得罪無知的人的選票罷了
（畢竟無知的人還是比較多的）
政治不正確而已
因為政府不會去承認這個7000萬豪宅稅
反而讓其他縣市的房價更漲的半天高的真相
反正愚民可以成功就好了

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.18.116 (臺灣)

※ PTT 網址

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andybg04/20 00:42感覺你在臭某人，但我沒證據

推

Brioni04/20 00:42改成各縣市實登單價前20%限貸5成，每5年調整一次，比總價

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Brioni04/20 00:42一刀畫的方式更全面均衡，目前的方式大概就是省事

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Brioni04/20 00:42或該說便宜行事

推

tfct04/20 00:44原來新竹的飆漲是台北人的閒錢去買的台北人真閒跑去新竹看

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tfct04/20 00:44房子

為什麼會有人這麼天真覺得台北人不會去新竹買房子呢？我認識就一票買桃園新竹台中還有人坐高鐵去高雄買當天來回買楠梓加油好嗎當然新竹有他獨特的產業導致漲幅特大但那不代表台北人的閒錢不會去買新竹只會買桃園新北台中跳過新竹不買台北7000 新北6000 其他縣市4000 就只是把房價逼得大家差距縮小而已往限制貸款的這個線拉近而已問題在資金到底懂不懂啊？

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Brioni04/20 00:44現在都電腦作業，每年調整前20%限貸的單價門檻數字也不難

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Brioni04/20 00:44就是

※ 編輯: Evilbear (101.12.18.116 臺灣), 04/20/2023 01:01:44

推

foyes04/20 01:56這樣很好啊他買鄉下的房子又不影響我們一般要買台北市的人

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MAGICMCGRADY04/20 02:23鬼扯一通

推

MaxA04/20 03:08優秀的年輕人收入高，但是存款不夠，豪宅線真的蠢到爆

噓