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Re: [閒聊] 河景宅+捷運距離+重劃區

看板home-sale標題Re: [閒聊] 河景宅+捷運距離+重劃區作者
NovaShin
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時間推噓 2 推:7 噓:5 →:22

https://imgur.com/PXiN1RA
https://imgur.com/EGHr3IM
江北從清朝就已經存在了
說河川新生地是再搞笑嗎?
都已經種田種不知道多久了
https://imgur.com/ODSM6F4
當年還有蔬果市場,江翠公學校
會沒開發純粹是上面有許多違章工廠

https://imgur.com/XVd0FQu
而二重右岸早期大多是私娼寮
也就是所謂的豆干厝
整治拆掉後才成為現在的二重右案
https://imgur.com/ij6fJlX

而央北更不用講了
以前國大代表住的地方
非富即貴
https://imgur.com/y7ovt0f
後來新店沒地了,滿了
才把這塊荒地重劃
https://imgur.com/pEodKCM
成為所謂的央北重劃區

講這些地方沒產業更是笑話
板橋光是在地服務業,金融業
跟交通運輸到北市就夠撐到80-90萬了
三重本身也有許多中小傳產
到北市也是一橋之隔

央北更不用講了
台灣第一個科技園區,比內湖還早
一堆人講什麼新店不看電子業
我真的很想說菜雞,去訂便當
華城住什麼人?五峰住什麼人?
去看看房價才知道自己以管窺天


其實我很喜歡在ptt看人家發文
因為看人的發文就知道一個人的程度到哪
房地產這三年比較好
就出現一堆什麼王什麼王
但實際看他的內容
就知道那只是搞笑而已

真的不知道一堆閒家整天要跟莊家戰什麼
你們看到的資訊,都是我們做出來的啦

※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言:
: 這些都是都市外環第一環 不錯
: 這些都是河川新生地
: 不過我不是要說他地質不好 反正工程手段用錢可以解決
: 是他出來時間有點遺憾了
: 一般都市發展理論 你跑到另一岸 然後後面有廣大腹地可以重新開始
: 是有機會整個蓬勃發展 軸線逆轉
: 不過這種新生地 成熟時間跟沖積速率有關 不過主要是也是政治角力三小的
: 現在這些重劃區 全部都被雙北老舊市鎮包圍 也沒有廣大腹地可以發展
: 沒有腹地就沒有大型公共建設 機關 商場 廠辦 等等後續成長機會
: 這就注定了他們命運 就是都更時期的過度品
: 不是說他們不好 只是蓋上了天花板價格 (雙北的都更宅)
: 但是好的是 他們也有了雙北的地板保護 (雙北的老屋)
: 禍福相倚就是了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.100.176 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.Hp8eOw5TmtT4

jinso741001/22 19:28N大本人很客氣也很有料

jinso741001/22 19:28當初去江北只是想說去看戲

jinso741001/22 19:28還好起噴前,被N大各種數據說服趕緊卡位

NovaShin01/22 19:30這邊就一堆三年房版小英雄呀,看了幾年就想說神準

NovaShin01/22 19:31殊不知只是被2019一波推升,2023後才是真正本領的展現

NovaShin01/22 19:32上來講幹話就是要立flag,三年後才知道誰是先知

NovaShin01/22 19:36翻一下一堆xx王2016-17的文,就知道是見漲喊漲的跟風仔

NovaShin01/22 19:36我可是從2011就一路喊多到現在了~

chen83103001/22 19:58n大,嫩嫩的問一下,我的程度到哪

大家討論我覺得都無所謂 不要沒事批評哪裡是屎 然後搞了半天自己對區域也不熟 惱羞成怒後開始戴人職業帽 大家和平討論不好嗎 嘻嘻

birdpon01/22 20:25代銷就代銷還怕別人扣帽子喔?怕熱不要進廚房啦

Best556601/22 20:26自稱莊家也是很好笑,不過就是代銷而已

NovaShin01/22 20:32竹北戰隊又到場了,但抱歉你們都被封鎖看不到啦

birdpon01/22 20:37推樓上,也不過一個領薪水的自以為是莊家,真的笑死

chen83103001/22 20:39n大,有看過您一篇文章

chen83103001/22 20:39裡面大概有一句話影響我很深

不要跟狗吵架嗎 哈哈

chen83103001/22 20:40青埔一坪10萬的時候,你在哪裏

chen83103001/22 20:40感謝ceca也感謝您

Ceca大比較厲害 我只懂雙北而已 可惜這邊就是個文人相輕的大戰場 每個人都覺得自己很正確 要正確可以 拿數據資料出來證明 但很可惜那幾個投資仔什麼都拿不出來 畢竟他們也只是這波通膨的受益者 要他們說出個所以然也很難 所以ptt發文的人很多 資訊的話就自己分析就好 避免被錯誤的人帶往錯誤的方向

※ 編輯: NovaShin (114.36.100.176 臺灣), 01/22/2023 21:02:42

sss70030401/22 21:46要幫忙推一下,N大的文章是說明情況,後續要個人自行判

sss70030401/22 21:46

NovaShin01/22 21:48這邊一堆投資客整天找架吵,忽略他們就好了

birdpon01/22 23:55一直找架吵的人說別人找架吵

eclcl01/23 07:58三重右岸這邊因為捷運轉彎磨軌的噪音,沿路到穀保高職這邊

eclcl01/23 07:58都可以聽見,有點擾民。我倒是想去看看左岸,N大有沒有什

eclcl01/23 07:58麼建議?

toto12301/23 09:44很多都是投資角度想賺錢而已 自己不見得會想住那個地方

scarrony01/24 21:52代銷仔,鸚鵡學舌,還以為自己有多專業

asapfrdddd01/24 22:59萬華以前也都有錢人在住的

asapfrdddd01/24 22:59講不完啦

asapfrdddd01/24 22:59商圈會轉移的

asapfrdddd01/24 23:00但我依舊看好新莊跟新店就是了

asapfrdddd01/24 23:00N大的ytb 我也有看確實不錯給推

showshowman01/25 00:26捷運磨軌在右岸出彎道就沒有了,是加速的聲音,但並

showshowman01/25 00:26不干擾,右岸標配氣密窗,我車子停在疏洪東去聽聲音

showshowman01/25 00:26很小聲,我想有氣密會更好