Re: [請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔

原文吃吃吃
如果我在處理，就是2000拿了快解約，這種人少碰為秒！

基本上這種房客來看屋時，通常就會問一些很鳥的問題，建議您自己可以好好回想一下，房客在看房當下有提到什麼樣的疑問，有希望房東可以幫忙處理現在的房子有的什麼問題。
還要詢問房客之前是住怎麼樣的房子，以及怎麼會想換之類的，不能只以可以準時繳錢就是準則。

至少以此原則方向，我遇到的房客都還算不錯，提供給您參考。

※ 引述《sean72 (.)》之銘言：
: 最後這個案例，雙方協商解除租約。
: 房東付出：從訂金開始的保留日，直到合約正式生效，到解除合約將近兩週的成本
: 租客不願意直接扣違約金，願意出$2000和解
: 此房間可以入籍，報租稅補助
: 房東也同意所有傢俱更新需求。
: 但是租客仍然想反悔租約。
: 租客有提過無法晾曬棉被以及窗戶不夠通風
: 可能是簽約後心裡反覆的後悔吧。
: 租客聲明，如果房東不願意接受房客提出的解約條件，
: 正式遷入後會每天找朋友party, 會找親戚小朋友來住
: 這成了房東的軟肋，
: 就算今天的出租是整層住家，
: 但如果房客提出這些“客氣告知”，
: 然後聲明：如果不是無條件立刻解約，走完一年合約的過程就是不斷地鬧劇
: 房東束手無策。
: 請問有什麼解決方式嗎？
: 謝謝

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