Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產
下一個假設性問題,
如果你在45歲前有一億元,你會怎麼配置?
幾位朋友,在45前用各種方式,累積幾千萬,或近一
億的資產,在年初的某個類似龐式騙局的基金慘遭
血本無歸。損失從50萬美金到一百多萬美金的,都有。
這些人的學歷,在台灣能贏過他們的也不多了。
不過仍然中招,8-10%穩定年化報酬率對他們太有吸引
力,再加上周圍買的人也都是資產階級或聰明人士,人
類是很容易從眾的,一個成功人士買的東西,你會謹慎
評估,等知道有十個成功人士買,你大概就不疑有他,
把吃龜苓膏的風險拋在腦後。
於是,如此操作,將錢先放在房地產,再週轉出來8成,
放在所謂的穩定年化報酬率8-10%的私募基金。
今年爆了。
後面故事
1.開診所的,很痛,但忍痛當學經驗,繼續工作。
2.開公司,後來收起來,靠這條的利息過日子的,
本來滿身名牌豪車,現在很久沒看到更新FB了。
3.有去年即時贖回的,沒留下來洗碗,高歌離席,
開心得嘞。
心得
1.仍要有可以賺錢的本業
2.一百個專家或高手都說安全的東西,也未必安全。
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認識最高賠10M USD 一位退休的媽媽
會被騙 就是貪 沒別的了
不用龐氏騙局,前兩天就在美股噴掉千萬
這個case就我了解 連國泰蔡家都有買==
不貪的人 騙得到他的錢嗎?
然後目前自殺4人
私募基金耶 聽起來很騙啊@@
澳豐不是私募
AA就典型養套殺 你要利他吃本
10B美元的大騙局
我倒覺得很妙 龐氏騙局很明顯吧 被騙活該
不知道今天會不會再噴千萬....
沒爆掉都不覺得是騙局阿 笑你不懂
你ABC 級 三種等級債券 目前殖利率大概就在那 能給出怪異
投報 肯定是龐氏啊
8~10%太低了 我知道的是14%以上
這根本就是沒有投資市場打滾經驗 死讀書
就這幾年很流行配息基金,很多龐氏也躲在配息基金的面具下
然後你講得沒錯 一堆高學歷政商名流都把錢丟進去真的會給人
實業 投資每個行業大概利潤都在那 有點概念就知道惹
一種很安心的情況, 而且很多是已經運作超過十年以上的
把8-12%利息包裝在可能從本金配,就會誤以為是一般配息基金
賠10M的媽媽就是做實業的阿 只能說雖然重傷但是沒有
傷到根
這就是我從來都不借錢出去或者大額給錢讓別人操作
有些人真的是槓桿全開 增貸去買然後希望配息能cover
房貸 然後就re惹
國債四趴 c級垃圾債9% 給到14% 我看是要販毒吧
我也從來不買主動式基金,頂多買ETF
不過說真的這種一般都只做熟客 能接到邀請的也不會是普通人
而且我最討厭大家買跟著買 當初海外投資版嘴虛擬貨幣還有
人來狂戰 不知道現在人到哪惹
可憐,真的無風險不損失本金的RP現在升息完,年化利率
才在0.9%,你貪人家的利,人家要你的本
其實穩定10%聽起來也很騙耶。金融市場好危險噢。
只要run 過實業 有一些金融背景 不可能被騙
只有0.9也太慘了
澳豐都有上市公司被騙鉅額了
還好我不是成功人士 不會去買這種東西
股票風險那麼大,平均才4.5%的股利,聽到無風險8%,不
是很搞笑嗎
現在都會偽裝成配息基金,降低戒心
因為這個騙局持續了10幾年才爆
十幾年 長線放這麼長
馬多夫騙局不是更久
遇到馬多夫你還真的沒辦法
唯一就是堅持投資不假手他人
我只買美國!!Buy America!!
沒有投資是沒風險的,最討厭那種
: 我只是要穩定年化10%成長無風險,
我錯了嗎?我哪裡貪?
真的假的國泰蔡家有買?
這篇要引以為戒,我一直很想做投資,但一直不知道如何開始,
就是怕被韭菜
其實蠢不蠢是要看他整體的投資績效而不是單一事件
革命最快
如果某人踩到澳豐但只損失淨資產的一小部分而其他投
自己選股搭ETF
資遠高於損失的話 未必是他蠢 不承受風險不會賠錢
台灣有存款保障,一個帳戶好像是300萬?
但很好玩的是,合法銷售的基金,卻沒有保障 XD
也不會賺錢 最佳解不是不賠錢不被騙 而是總績效最大
那有沒有經過政府把關的基金,差在哪
十幾年前有一檔基金,扁政府時期,因為投資中國變多而下架
當時網路也吵蠻大的
即使現在萬七左右,台股還是有一些本業不差值利率有7%的
那個不是合法銷售的基金喔
自己研究一下公司體質在決定要不要買吧
你只要知道基金公司內部怎麼做事的,你就會想自己搭ETF了
國內那些高配息的,自己搭也可以,資金小就買零股
全民電廠那種租太陽能版的 有沒有機會變成吸金盤XD?
厲害的騙局都把報酬率弄的比一般好一點點而已
powerfund那個當初也有被問 最小單位還要3萬鎂才能買
當初聽他們說明8%怎麼來的
說是有一套電腦系統監控全球所有大大小小銀行的匯率
然後利用電腦快速交易的特性 抓到銀行間的匯差來賺的
2015聽到的時候覺得很扯啦 所以也沒買 幸好
然後丟一堆上市公司都有買的資料給你看
大guy4john啦
powerfund最拿來說嘴的是,2008金融海嘯它沒事,反而
讓人起疑,怎麼可能全世界崩得雞雞叫,你沒事?
然後再拿出無風險套利的大絕招來講
我記得買那個還要我飛去香港開戶 不過會幫忙出機票錢
我有去開,還真的幫你出機票錢,去它的中環辦公室開戶
丟了一點點錢,玩了幾年越想越不對,就撤退了
你講8%,追求穩健獲利的大額資金比較容易上當...講每年
超過10%,這些有錢的不會相信
當成去香港玩一趟 賺到機票錢還不錯啊
當時我半信半疑還跟我在香港中國信託上班的朋友請教
他當時就說那肯定是假的 不然他手上代操200億早就全投
笑死,會被騙就是低能兒,誰管他們學歷高不高
被騙還敢說自己是成功人士也是笑掉大牙
我記得之前也有5,6趴的也是再騙…
安聯收益不就8-10%
基金都是騙啊XD
你們為啥都愛玩一些聽起來很複雜很厲害的次級投資?
蠻蠢的 只能說活該
I大準備好迎接UPST的財報了嗎!到底是大怒神還是一飛
沖天呢?真刺激
你與其去投基金,不如投美國大盤指數ETF, 買美國就對了
馬多夫八成反社會人格 身價17B鎂還要搞騙局
*1.7B
信ceca說的,一開始都是真心想要募資套利賺大錢,結果爆掉
了只好變成龐氏騙局。
難得看到貼近現實的文,我小叔就中了FTX的招,損失至少數
十萬美金,…我早就說過很像龐氏騙局,他還大言不慚說自己
做了很多功課硬是不聽人勸。事發後我公公雲淡風輕說就當作
給年輕人的學習機會…有錢人連上課都是數十萬美金,我普通
人無法跟上。
有錢人上課數十萬美金的確不貴,看看那些貴族私立學校還
有超貴的才藝補習家教,一年學費都十幾萬美金起跳,如果
要進長春藤,檯面下要投資幾百萬美元都有可能
他還真的念了某常春藤大學,但我看不出有什麼回報,就各
種花式敗家。
長春藤的回報在於人脈跟兄弟會姐妹會,但是一般人不可能
接觸到,所以唸長春藤對一般人加分不會太大,除非你是連
勝文這種等級才會有人脈加分,我當年唸書的時候,管院MB
A 就在我的系館隔壁,我每天去實驗室寫代碼做研究還有當
助教賺獎學金,隔壁的MBA 每天patry social 到晚上,而
且是公然用管院餐廳跟系館門口開party,我在實驗室每晚都
能聽到他們的音樂聲,而且還有管制,別的科系學生不能進
去party 偷食物吃,當年我一直想偷偷進去吃免費晚餐
唸長春藤要有回報除非本身能力超強,不然就是本身家勢超
強
幹 啟智班進台大就算了還進長春藤
會相信8-10%穩定年化報酬率的東西本身投資風險掌控就很有問
題啦XD
但你唸長春藤要留美國工作會容易得多啊,尤其唸電機資工的。
所以不要被騙的最好方法就是欠一堆房貸 身邊別留太多錢
爆
首Po標題可能下的不好 這一億資產並非代表一億現金 而是單純看資產(含負債)+現金 EX:6間1500萬的房子(房子可能還有6000~7000萬貸款)+1000萬現金, 類似這種配置也算達標20
這算法很怪,不過也不是那麼怪 很少人會說那一瞬間資產達到就把債務還清 所以撐大資產和負債兩者也是有道理 但別忘了負債就是負債,是要還的 所以留言才會一直講現金流很重要12
你要這樣玩 有點像是經營不動產公司 關注金流就對惹 不過你本身沒有原始資金做啟動 風險會很高 就是怕妳貸款下不來而已 你能做的方式 第一個要找熟識的銀行14
認真來回一篇 如果我是你 我會結合s大+c大 也就是囤老套房(一個買賣老公寓,一個囤套房) ==========我的想法======= 第一年 全額現金買老套房(A) 出租做給銀行看租金認列7
看起來你的目標就是 帳面上有一億資產 (就算另外也有一億負債 也沒關係) 而不是一億的淨資產 那最快的方法 一定是開公司啦 能夠擴張信用最快的模式 就是籌資開公司然後想辦法IPO 當然你個人也可以玩槓桿 但目前用房地產再一直擴張信用 買到六間房子 難度有點大 如果你的目標就是 上億資產 而不是淨資產33
一般人,有小孩,"家庭"年收兩百 不要學人家用大槓桿套利,你本業現金流就那副鳥樣 版上一堆大槓桿套利的,本身"淨資產"就已經足夠周轉 資產定義: Assets = Liabilities + Equity7
如果算只看ASSET(含負債),台北人應該很多人都有吧,台北隨便一個老公寓都3000萬上 下(繼承父母),如果再買間新房至少又3,000~5,000萬(貸8成),手上現金+股票+ 保險,少說也有1000~2000萬,這樣不就1億了嗎 --4
核心邏輯應該是 要把學習到的知識內化成自己的專屬秘笈 最好是只有自己懂得賺錢方法 要有超額收益的前提是沒有太多人跟你競爭 畢竟現在房地產不是以前3
如果是以一般收入的人來說 資產要"穩穩的"到2000萬不難 但要到1億就要靠賭+運氣 以最常見的月薪4-6萬 如果都是單身 沒有養小孩多花錢的話的話
31
[問題] 還房貸vs買基金年底會有一筆錢進來大約五百萬。現在身上還有 800萬的房貸,在思考每一百萬是3500一個月 的現金流。拿去還房貸好,還是拿去買基金只要 配息接近5%就可以打平房貸。 小弟目前還沒有買過基金,只有買過股票,對於29
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產幫你粗略算了一下 假設總資產35歲三千萬 45歲目標總資產一億 假設本業十年平均年收兩百五十萬/年 本業稅後淨收入(扣掉所有開銷支出)23
[問題] 如何分散投資,免於戰爭風險?大家好 雖然中共犯台機率不高,但還是希望分散資產風險, 不要雞蛋全部放在一個籃子裡。 目的是即使台灣真的被導彈攻擊,房價崩盤, 或被占領了,土地資產被充公,20
Re: [請益] 計算年化報酬率計算我先舉個例子給你思考一下 假設我有個麻吉A,整天吹說自己的投資報酬率屌虐大盤 聽著聽著我也信了,就把手中的100萬存款,在某年年初交給A代操。 兩年過去,我問A做的如何。 A說:「我去年7月投資的標的目前漲了100%,年化報酬率58.54%。」18
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產其實不論是waitrop或是mfcke學弟 看法都是一致 就是即使現在已經達到一億的資產 卻是靠著合理投資和風口起飛的 所以很難複製 意思是我們能在可投資的領域中找到一個合理投資的產品 但是合理利潤可能是5-10%/年, 如果是房地產槓桿下可能可以達到25-50%/年8
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產很簡單阿,目前身邊認識的 1個是能力很強的女婿,運用娘家的資產 有實業+用公司做抵押貸款炒房地產 我猜40歲個人淨資產5億起跳 2是我個人能力很強的親人4
[討論] 追求高報酬買台股基金就好了?大多數人買台股基金就是想為了贏大盤、0050這類的市值型產品 小弟本人自己就是屬於這派 問了周遭有在投資基金的朋友也都會配置台股基金或多或少而已 雖然去年大家都在討論要不要停扣、贖回XD 好險都挺過來了沒亂動3
[討論] 雨果:想靠指數化投資賺錢有2個關鍵指數化投資有兩個關鍵因子,一個是本金,另一個是時間,指數化投資要獲得不錯的獲利 ,第一最好本金要多,而且可以源源不絕的持續投入,第二是投資時間要夠長,10年都還 算短的,最好是從20年起跳來看投資績效。所以指數化投資最常被用來舉例的就是準備退 休金,因為對於45歲以下的人來說,距離退休還有好一段時間,但如果是現在已經60歲的 人,他也同樣適合用指數化投資來規劃退休金跟退休後的資金需求嗎?
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Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大21
[閒聊] 現在買房真的比7.8月賺嗎17
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI35
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%11
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障11
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大4
[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美31
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady MX
[閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大3
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大16
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大34
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M1
[閒聊] 是時候回防雙北1
[情報] 桃園站前景福宮周邊人行道拓寬中X
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障X
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障