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[心得] 高雄畢業文

看板home-sale標題[心得] 高雄畢業文作者
ayasedd
(厲害了 我的甲)
時間推噓44 推:47 噓:3 →:9

代 PO

高雄畢業!!

30 歲前目標 27 歲達成

動機:
想逃離居住環境,母親信用破產租屋仔
父親工作不穩但有間 300 萬破屋,時常被裁員到處跟朋友借錢周轉房貸
與妹妹共用房間上下舖,父母離異我才獨佔房間
歷經十幾年,父親房貸變 500 萬,入不敷出

2023~2024 年看房目標
新 or 中古屋況佳/平車/近捷運
北高:橋科水岸花園/太子鎮/全民萬歲
南高:三發晶沙/目前建案

原本預計 1000 萬買房,但今年股票舒服一點,將預算拉升至 1500 萬!

最終選定的標的物原因如下:
新/近三多商圈捷運/商圈蛋黃區/有平車/成交價與鑑價與八成符合
**公設高級***與三發晶沙類似公設

送審條件:(可以貼近鑑價,並貸滿8成)百大企業,年薪100萬,年資1年,現金400萬,股票170萬,信貸160萬,月配5千代書評估先找好對口銀行經理,確定才後送件
本人只送一間公股
一發入魂!新青安+一般房貸 貸滿8成 有壓但書。這是個緣分,看了其實有看好多間幾乎都不給壓但書

8月核貸:1.775+2.185(8成)

優點:機能交通方便,公設很潮
缺點:室內樑低,做天花板解決

https://imgur.com/2DRfHFf.jpg

https://imgur.com/G8k7vEt.jpg

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內子由比ヶ浜 結衣

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.93.136 (臺灣)
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zouelephant09/02 21:46恭喜!看起來應該還沒撥款,但新青安首購免擔心

afirstkiss09/02 21:47恭喜你靠自己的力量改變人生,超讚

※ 編輯: ayasedd (36.230.93.136 臺灣), 09/02/2024 21:48:28

curance09/02 21:48恭喜

blargelp09/02 21:48很棒,原生家庭是負資產的情況,第一步就是斷開魂結

a70327cow09/02 21:49看來是已交屋 恭喜上車 AMD帶你飛

※ 編輯: ayasedd (36.230.93.136 臺灣), 09/02/2024 21:50:04

nokiarobert09/02 21:49三發 房子品質只能說呵呵

koyo16709/02 21:49年薪100 年資1年 現金有400? 你在炫耀有好爸爸嗎?

nokiarobert09/02 21:50沒有選是正確的

Ddylan09/02 21:52恭喜!

yuigahamayui09/02 21:52現金 400 當然是現金+信貸+股票…

a70327cow09/02 21:53百大企業能力半工半讀+股票 確實可以400

prostar09/02 22:01恭喜

vendee09/02 22:06恭喜上車

sixkeeper09/02 22:07恭喜!!!

DarkMore2709/02 22:07恭喜

ZhouGongJin09/02 22:08恭喜

ayau09/02 22:08恭喜!

AE64709/02 22:10恭喜!

pptsuck09/02 22:13房板:中古屋貸不到錢

hahaha8109/02 22:18恭喜

amury09/02 22:19恭喜

ming628009/02 22:20有信貸房貸沒影響嗎?

l9809/02 22:20他應該不是買三發? 我其實看不懂他內文敘述

cherrybabe09/02 22:27新屋的話就京城新世界 恭喜

aq227235371209/02 22:27內文不知道再寫啥

aq227235371209/02 22:27京城房子也沒很好吧

Car1osCorrea09/02 22:28恭喜,\房貸背起來/

Kagami342109/02 22:35恭喜

livesmart09/02 22:36家境不好可以工作一年存現金400?

Idaresay09/02 22:40可能是現職年資呀~恭喜

alex097309/02 22:41內文表達能力欠佳 箭頭

Arnol09/02 22:45恭喜~台灣果然錢淹腳目

j303509/02 22:47恭喜恭喜

vionpoem09/02 22:48恭喜!

tenkaakido09/02 23:01雖然是喜事,但被新氰胺拉高房價接刀幫QQ

chenguanl09/02 23:11年資一年,應該是指現職年資吧

jl4009/02 23:13恭喜

danielrobert09/02 23:30明發經閣?

Crpaul556609/02 23:47濱海或新世界?

aass556609/03 00:29恭喜~ 三多商圈也不錯

aborwang09/03 02:06恭喜

GDSY09/03 02:15信貸160萬不是看很懂 是再貸160當現金出來嗎

joshua122609/03 03:05讚噢153年,再轉增貸更舒服

TOP9909/03 03:25这个是卖不出去的房子在大广告这个房子卖了快4年还没卖完了

fuzzycool09/03 04:35恭喜!

a70327cow09/03 06:45信貸應該是原本就背著,銀行有認列資產大於負債才能貸

a70327cow09/03 06:45

a70327cow09/03 06:50依照內文建案大概就是新屋+頂樓游泳池去猜

mandydan122209/03 08:44恭喜!

sspider082909/03 08:59恭喜 但你現金400圖文不符 靠自己沒關係 別搞有的沒

sspider082909/03 08:59的都好

clamperni09/03 09:23準備大爆賺

qqphor09/03 11:00這種父母真的佔大部分

※ 編輯: ayasedd (113.196.174.254 臺灣), 09/03/2024 11:16:29

mini18609/03 11:26有錢不支援一下手頭緊的父母

williamroot09/03 11:31你好強 恭喜

marvinyc09/03 14:17留言怎麼有人在網路上隨便情勒別人啊?

j5915080109/03 15:11第一次看到畢業文代發 看起來應該是想炫耀 就恭喜吧

lin93030909/03 20:46有信貸不影響嗎

mumuanego09/04 05:13水岸花園 母湯