Re: [新聞] 蔣萬安公布「公辦都更7599專案」

KYOLONG03/03 13:18= =起家情緣都假的 就是錢沒到位而已

piliwu03/03 13:19跟賣房子我家有感情不一樣同樣道理

toto12303/03 13:20持有成本高 會打到自住

ataky03/03 13:20那你覺得怎麼處理比較好 不能當初買便宜現在加重稅吧

calase03/03 13:21因為多數人不想多繳稅啊，根本超級合理的結果

calase03/03 13:21這個搞下去總統府面前大概每天一堆老人抗議

toto12303/03 13:21版上一堆人屯老公寓的

calase03/03 13:22然後我看也沒什麼國家這波房價沒漲啊？

H203/03 13:23房屋稅地價稅跟其他國家水平對比的差額，用50年折現回來就知

H203/03 13:23道為什麼台灣房價貴了

piliwu03/03 13:23台灣進步太迅速很多已退休老人是真的完全沒退休金

piliwu03/03 13:23那種，稅加下去

piliwu03/03 13:23會出人命的

piliwu03/03 13:24勞退新制也上路20年而已

H203/03 13:24所以說台灣多數人不喜歡房價跌是正確的，每個人既不想低價賣

H203/03 13:24也不想多繳稅，總和的結果就是高房價

H203/03 13:25然後房屋價格黏性超高

H203/03 13:25打不贏只好加入他，或者選擇離開

Anyotw03/03 13:27不然你退休金要買什麼…

testPtt03/03 13:29政府不想介入漲價嘛 不然賣國宅簽約禁止漲價轉售就解決了

kusomanfcu03/03 13:30有出租收益啦 很多爆破的都有人租

Anyotw03/03 13:30軍宅不能買賣啊，你有解決什麼嗎

kusomanfcu03/03 13:31強制建檢，黃單或違建出租處罰不就好了

kusomanfcu03/03 13:3230年以上房屋強制健檢，拆違建 和貼單公告 出租開罰，

kusomanfcu03/03 13:32讓他的CP 值破掉就好

kusomanfcu03/03 13:32都更就會出來了啦

IBIZA03/03 13:32笑死 國宅禁止買賣古代就有了XDDD

IBIZA03/03 13:32但國宅抽籤隔天就已經有人賣掉了

IBIZA03/03 13:32你有辦法去查每間國宅誰在住嗎?

kusomanfcu03/03 13:32建檢可以查違建 違建也公告 租客檢舉違建出租有獎金

IBIZA03/03 13:32你知道住了十幾年的國宅 可能名字還是第一手屋主的嗎?

kusomanfcu03/03 13:33公告資料去查

IBIZA03/03 13:3330%容積給下去 都更才會出來啦 其他都廢話

IBIZA03/03 13:33健檢這部分本來就有在做 而且可能有風險的 政府會主動做

kusomanfcu03/03 13:33國宅就不用想拉，那種單純是用來放量壓制價格的

kusomanfcu03/03 13:33量不夠啊 中央要給錢

kusomanfcu03/03 13:34想也知道 錢不夠搞，或是感覺幹了沒選票，吃力不討好

kusomanfcu03/03 13:34 不可能的啦

testPtt03/03 13:35我只是簡單提 細部很多可以做的 像1人1戶限制繼承

kusomanfcu03/03 13:35講不可能的事，討論出來也沒差 政客尿性就那樣，不可

kusomanfcu03/03 13:35能再出來新一個馬囧的

toto12303/03 13:35你買新北就好了 台北市放給他爛

kusomanfcu03/03 13:35或是郝郝拆 到時候都會被在野玩爆

testPtt03/03 13:36違約罰則 禁止漲價賣 這些都很容易做到

applejone03/03 13:36起家宅都是假的 只有價格是真的

Anyotw03/03 13:37世界是講科學的…質量守恆。房子不夠就是不夠。你不讓大家

Anyotw03/03 13:37科學取得，人民會自己找漏洞

Anyotw03/03 13:37你限制甚麼都一樣

IBIZA03/03 13:38是啊 Anyotw講的沒錯 不夠分就是不夠分

IBIZA03/03 13:38testPtt 很容易做的話 早就做了 難道你覺得你是第一個想到

IBIZA03/03 13:38的?

IBIZA03/03 13:39 現在的容積率 五層公寓的2-4樓都很多人不會同意

frank11103/03 13:39持有成本低就加稅，應用到各行各業，全世界經濟都崩盤吧

IBIZA03/03 13:39你拆甚麼違建有屁用

Anyotw03/03 13:39所有國家都玩過啦，以前俄羅斯中國房子用配的。有不動產市

Anyotw03/03 13:39場嗎？結果還是存在XD。投機罪死刑，也沒打死交易市場啊

testPtt03/03 13:40不夠就收購現有的再拿來賣就行了 只要肯接受0套利才會買

frank11103/03 13:40現行房屋稅是越老越便宜，乾脆反過來好了，越老的房子

frank11103/03 13:41房屋稅要越高，這樣好不好?

Anyotw03/03 13:41你有剛需就是會去想辦法

testPtt03/03 13:42重點就在政府要賣的房子0套利空間 有很多人很難接受吧

Anyotw03/03 13:42生出供給（邏輯正確），但你說用法規限制紙面需求，就比較

Anyotw03/03 13:42假了。

swgun03/03 13:43持有成本高打到自住？？一年多點利息就住不起要賣

swgun03/03 13:43房了嗎

toto12303/03 13:48會打到自住啊 懷疑喔 都更稅務減免 沒聽過嗎

IBIZA03/03 13:50@testPtt 那就沒用好嗎XDDD

IBIZA03/03 13:50國宅以前不只是0套利 是不能賣喔

IBIZA03/03 13:51不能賣又怎樣 人家不能打債務契約?

IBIZA03/03 13:51我就跟你說 國宅多的是住了幾十年 屋主名字還是第一手屋主

IBIZA03/03 13:51的 懂嗎?

IBIZA03/03 13:51那個就不是用買賣在交易的

IBIZA03/03 13:52之前合宜宅也是 抽到隔天就賣掉 根本不是走買賣交易

IBIZA03/03 13:53人家是債權 你能限制買國宅的人不能跟別人借錢嗎?

IBIZA03/03 13:54還是那句話 容易的話 早就有人做了 不會等你才想到

kusomanfcu03/03 13:54https://i.imgur.com/9ytiCaA.jpg

kusomanfcu03/03 13:55哈哈哈 魯空的浮木-1

kusomanfcu03/03 13:56拆爆 減少出租量 租金大增 就會有都更需求了啦

testPtt03/03 13:56鼓勵國宅自住幾十年不錯啊 這樣其他房市才能自由化

kusomanfcu03/03 13:56正面刺激供給好嗎

kusomanfcu03/03 13:57然後空屋量會大砍，絕望魯空 買屋潮

kusomanfcu03/03 13:57數字通通會破表爽給你看

IBIZA03/03 13:58不會有用的啦 幾萬幾十萬 在幾百萬根幾千萬前面 很好選

IBIZA03/03 13:58沒有30%容積獎勵 我跟你保證 新隆國宅再30年還是擺在那邊

IBIZA03/03 13:58而且擺著沒有差 土地 還有周圍房屋還是在漲價

kusomanfcu03/03 13:58人手不足就是招標拆屋代工

IBIZA03/03 13:58願意荒廢30年的人 根本沒差

IBIZA03/03 13:58願意荒廢30年的人 根本沒差

IBIZA03/03 13:58懂嗎?

IBIZA03/03 13:59我就跟你說過我的例子了

IBIZA03/03 13:59我地擺著也30年了

kusomanfcu03/03 13:59我只知道拆了絕對有差

testPtt03/03 13:590套利就是要公開你的買價 房子最多只能賣多少大家都能查

IBIZA03/03 13:59沒有30%容積獎勵 我跟你保證 新隆國宅再30年還是擺在那邊

IBIZA03/03 13:59@testPtt 人家就沒有買賣 你一直要人家公開甚麼啦XDDD

IBIZA03/03 14:00我就跟你說一堆國宅幾十年轉手五六七八九次 表面上登記屋

IBIZA03/03 14:00主還是第一手屋主 懂嗎?

IBIZA03/03 14:00人家是用債權在轉手的 好嗎

Anyotw03/03 14:00大安信義7折限制交易，你覺得就不會秒殺了嗎XD

Anyotw03/03 14:01我買了當傳家寶香的很

Anyotw03/03 14:01還沒談能不能破解的問題

kusomanfcu03/03 14:01不用不維護 爛了就拆啦 然後罰單強制執行都開在土地上

kusomanfcu03/03 14:01，看要繳罰單還是法拍，刺激代謝，違建的話也是類似

kusomanfcu03/03 14:01的道理。北市的問題在租金太低需求刺激不起來 才蓋不

kusomanfcu03/03 14:01多 都更的要求也不會高

testPtt03/03 14:02政府當然要做新的紀錄r 不能去動到以前的

IBIZA03/03 14:02甚麼記錄啦 人家就沒紀錄啊XDD

IBIZA03/03 14:02你限制房屋不能賺錢 人家就改用債權 聽不懂嗎?

kusomanfcu03/03 14:03租金破表的時候 都更就不會有覺青出來舔怪手了，搞不

kusomanfcu03/03 14:03好還會護怪手

IBIZA03/03 14:03這種規定只會導致房屋登記跟實際情況脫軌 不會因此沒人買賣

IBIZA03/03 14:03房屋賺錢 懂? 房地產不是你想的那麼簡單

testPtt03/03 14:03新的有過戶實登多少重新做啊 跟以前買賣無關

IBIZA03/03 14:04幾百萬幾千萬的利益 會有很多光怪陸離的解法

IBIZA03/03 14:04笑死 你限制買賣不能賺錢 我幹嘛去跟你登記?

IBIZA03/03 14:04笑死 你限制買賣不能賺錢 我幹嘛去跟你登記?

IBIZA03/03 14:04笑死 你限制買賣不能賺錢 我幹嘛去跟你登記?

IBIZA03/03 14:04我就不登記了 懂嗎

IBIZA03/03 14:04不要說過去 未來我也不登記 為啥我要登記 然後被限制不能

IBIZA03/03 14:04賺錢?

IBIZA03/03 14:05現在最明顯的就是墓地 禁止土葬很多年了

IBIZA03/03 14:05你知道現在墓地實際擁有者登記都是登記在土公仔那邊嗎

IBIZA03/03 14:06墓地的所有權登記早就脫鉤了

testPtt03/03 14:06政府賣你房子多少可以自己記錄阿 之後別人賣出靠檢舉阿

IBIZA03/03 14:06笑死 還靠人檢舉咧XDDD

IBIZA03/03 14:06知道買賣存在的 就買家跟賣家 頂多加一個仲介

IBIZA03/03 14:06大家都當事人 誰檢舉誰啊

IBIZA03/03 14:07合宜宅你有看到誰去檢舉嗎? 更不要說全台灣墓地

testPtt03/03 14:07因為不可能比第1筆高價 路人都能檢舉

IBIZA03/03 14:07路人誰會知道買賣存在? 更不要說價格

IBIZA03/03 14:08笑死 跟你說 只會有第一筆價錢 後面沒有

testPtt03/03 14:08過戶的時候順便問一下你買多少

Anyotw03/03 14:09綠水鬼定價31萬，你有31萬買到過嗎0.0

IBIZA03/03 14:09奇怪 你是有閱讀障礙? 就跟你說不需要過戶

IBIZA03/03 14:09是住了幾十年 屋主名字還是第一手屋主 中間全部沒過戶

IBIZA03/03 14:09多的是

IBIZA03/03 14:10你禁止交易賺錢 人家直接用債權解決 沒必要去過戶

IBIZA03/03 14:11墓地就是這樣 禁止土葬很多年了 墓地不能新葬

IBIZA03/03 14:11但其實新葬 還是很多 墓地交易也很多 怎麼做

testPtt03/03 14:11那個比例不大啦 房子不是自己再用稅自己在繳

IBIZA03/03 14:11人家根本不去地政事務所登記 好嗎?

IBIZA03/03 14:11誰跟你比例不大 禁止土葬的墓地都是這樣

IBIZA03/03 14:12稅當然現在屋主繳啊 人家只是不過戶

kusomanfcu03/03 14:12至於如何找出出租還不簡單，開放房客申請老屋健檢還

kusomanfcu03/03 14:12有查詢

IBIZA03/03 14:12稅單寄來 雖然不是自己名字 還是會去繳 水電也是一樣

IBIZA03/03 14:13又沒規定要本人才能拿稅單去繳稅

testPtt03/03 14:13你買房能接受不過戶嗎

IBIZA03/03 14:14之前浮洲合宜宅在禁止交易期間賣掉的有上百人

kusomanfcu03/03 14:14拆一拆 全部都薯條加大不好嗎

IBIZA03/03 14:14這還不是全部

IBIZA03/03 14:15可以啊 我之前就有一戶國宅沒過戶啊XDDD

IBIZA03/03 14:15一堆這樣幹的房子跟土地 好嗎? 政府禁止買賣的話就是這樣

frank11103/03 14:15是阿 我也在想當初板橋合宜也是簽私約偷賣但十年後轉約

IBIZA03/03 14:16啊 人家國宅屋主也會想換屋啊 原本房子怎麼辦?

frank11103/03 14:16價差翻1倍多，不會翻臉不認帳嗎?

kusomanfcu03/03 14:16再來 建商會吵勞動力不夠順勢開放20萬大軍蓋房 刺激土

kusomanfcu03/03 14:16地使用需求

IBIZA03/03 14:16這種就是一份私約 一個債權能搞定的事情

IBIZA03/03 14:17@frank111 不認帳就還錢

IBIZA03/03 14:17買方不會吃虧

kusomanfcu03/03 14:17雙北包准只漲不跌

william82603/03 14:17老房的課稅基準 比照新建案 但這樣條 不用選了

IBIZA03/03 14:17@kuso跟你講那沒用啦 幾萬幾十萬的罰款 更新 在幾百萬幾千

frank11103/03 14:17當初想用幾十萬跟朋友的小孩買抽到合宜的權利，後來怕

IBIZA03/03 14:17萬面前質個屁

frank11103/03 14:18麻煩就算了，如果當初買下來賺了幾百萬，那對方一定不認

testPtt03/03 14:19換屋就換r 原本就給政府回收調配 看要賣還是租

IBIZA03/03 14:19合宜宅買賣 就一份私約 一個高額債權設定

frank11103/03 14:19對方退幾十萬換我的幾百萬獲利，我也不肯阿

IBIZA03/03 14:19@testPtt 你做夢啊 屋主誰要給政府收回

IBIZA03/03 14:19@frank111 這種你只要約定幾千萬債權設定 就好了啊

IBIZA03/03 14:20他想收回 先搞定幾千萬的設定啊

frank11103/03 14:20喔 原來還要配個高額債權設定

testPtt03/03 14:20政府幫你賣或租慢慢還錢給你啊

IBIZA03/03 14:20合宜宅就是私約+債權

IBIZA03/03 14:20@testPtt 笑死 我自己賣可以多拿一千萬 我幹嘛還政府XDDD

IBIZA03/03 14:21是你都不會這樣做吧

frank11103/03 14:21但私約是不合法的，那高額債權設定會有合法性嗎?

IBIZA03/03 14:21別整天講一些狀況外的東西

IBIZA03/03 14:21@frank111 合法啊 借錢哪裡不合法了

IBIZA03/03 14:22當然 假交易是會有問題 但追回的話 買賣都吃虧 所以不會

testPtt03/03 14:220套利規則就訂那樣 不會給你多拿

IBIZA03/03 14:22有人檢舉 但政府查到的話 就會有相關處理

IBIZA03/03 14:22@testPtt 所以不會有人還給政府賣

IBIZA03/03 14:22連你都不會

IBIZA03/03 14:23你1000萬的買的國宅 過了五年值2000萬

IBIZA03/03 14:23你會交還給政府 讓政府賣1000萬 還是你會私下跟人簽私約

IBIZA03/03 14:23拿1800萬?

IBIZA03/03 14:23別鬼扯了 誰都會選1800萬

testPtt03/03 14:23連繼承2間都要吐一間出來 規則就那樣定 剩下看罰則

IBIZA03/03 14:24規定是規定好不好 你以為規定就有用?

IBIZA03/03 14:24你會選1000萬嗎?

IBIZA03/03 14:24不要鬼扯了啦 幾萬間房子 幾十年都是這樣運作

testPtt03/03 14:24買之前要簽約同意規則才能買r

IBIZA03/03 14:24笑死 簽同意規則有屁用喔XDDD

IBIZA03/03 14:24你小學生?

IBIZA03/03 14:25簽了你就不會違規?

IBIZA03/03 14:25遵守規定拿0元 違反規定賺800萬 你選哪個?

IBIZA03/03 14:26別講一些小學生講的話好不好

testPtt03/03 14:27你要相信大家都會遵守的好不 很多不遵守都是因為不罰

IBIZA03/03 14:27不相信有幾個人會遵守 不好意思

IBIZA03/03 14:27墓地跟以前國宅已經證明這件事情了

testPtt03/03 14:28不然以前誰在戴安全帽

IBIZA03/03 14:28安全帽好抓啊XDD

IBIZA03/03 14:28這就跟店面幾乎不逃稅(少報另外一回事) 但二樓以上70%

IBIZA03/03 14:28沒報稅 一樣道理

IBIZA03/03 14:29二樓以上你就不知道到底有沒有在使用 誰在使用啊

Anyotw03/03 14:29那是因為安全帽便宜啊..一顆安全帽30萬你會不會拼一下大不

Anyotw03/03 14:29了500

IBIZA03/03 14:30這也是 如果安全帽利益很大 也可能有人會拚一下

testPtt03/03 14:31反正能有個辦法出來就是好事 總比放著不管好

testPtt03/03 14:32相信大部分的人還是會遵守的

Anyotw03/03 14:32所有事情都一樣，違反人性的事情都沒什麼可行性

IBIZA03/03 14:32笑死 好事? 只有你覺得吧 現在還只是跟你講人家會怎麼交易

IBIZA03/03 14:33還沒跟你講如果買賣不能賺錢 房子會怎樣咧

IBIZA03/03 14:33買賣不能賺錢 我幹嘛賣給你

IBIZA03/03 14:33這只會造成房子擁有權僵固 黑市價格抬高 買不到房子的人

IBIZA03/03 14:34只好租屋 然後租金也抬高

testPtt03/03 14:34買賣不能賺錢 放著阿 反正不給你多買

IBIZA03/03 14:34然後租不起的住公園

IBIZA03/03 14:34買賣不能賺錢 連建商都不蓋了XDD

IBIZA03/03 14:35奇怪 共產主義不就證明不行了嗎 怎麼還有小學生會著迷

IBIZA03/03 14:35共產主義那套? 覺得是好事?

IBIZA03/03 14:35共產主義 只會造成較率低落 供給變低

IBIZA03/03 14:36然後國家為了避免供給變低 只好用極權統治

IBIZA03/03 14:36不然不能賺錢 誰會努力? 誰要供應?

IBIZA03/03 14:36共產國家已經證明過的事情 為什麼你會覺得是好事

IBIZA03/03 14:37不能賺錢的事情 最後只會變成所有人躺平 要讓所有人不躺平

IBIZA03/03 14:37只好用極權去壓迫每個人勞動

IBIZA03/03 14:37但即使這樣壓迫 效率還是差

IBIZA03/03 14:38這是顯而易見的事情 不過空空不懂我也不意外

testPtt03/03 14:38可以買一般建商的阿 我只是提政府提供0套利住宅

IBIZA03/03 14:38腦袋不空 怎麼會當空空

IBIZA03/03 14:38笑死 買賣不能賺錢 還會有建商存在? 誰要跟建商買

testPtt03/03 14:38其他住宅買賣還是自由的

supa6403/03 14:39.........是不是有人不知道板橋合宜跟林口合宜差很多啊

IBIZA03/03 14:39那就還是一樣啊 我有一間0套利住宅的人 絕對不會還給政府

IBIZA03/03 14:40有第二間的 就私下賣一間

IBIZA03/03 14:40誰會遵守規定 才是笨蛋

testPtt03/03 14:41那就看執法效率r以後繼承也是問題

IBIZA03/03 14:41一般住宅值2000萬 同樣的0套利住宅就賣1800

IBIZA03/03 14:41不會有問題啊 繼承就是先私下賣掉 再來繼承

IBIZA03/03 14:41只要有差價 就會有人願意買0套利住宅

IBIZA03/03 14:42國宅跟合宜宅再三證明過了

IBIZA03/03 14:42人家甚至不是0套利 而是完全不能買賣 一樣不妨礙用債權

IBIZA03/03 14:42交易

piliwu03/03 14:43軍宅也是有閉鎖期，結果爽到特定人士賺價差

IBIZA03/03 14:43我不相信有幾個人會明知道賣掉可以多賣800萬 卻選擇交還

IBIZA03/03 14:43給政府

IBIZA03/03 14:44軍宅也是沒錯

piliwu03/03 14:44腦袋不要左膠才能成事，買賣是天經地義封鎖不能解

piliwu03/03 14:44決任何問題

IBIZA03/03 14:44這種規定只會造成私下交易盛行 實際屋主跟登記脫鉤

supa6403/03 14:44執法效率?喔.你說那個我用法拍名義照樣賣得合宜嗎?

piliwu03/03 14:45共產那套已經證明無數次只會造成嚴重供給不足

asdzxc00103/03 14:46我家不一樣 無價之寶(誠意不足)

testPtt03/03 14:47不過戶風險高 我是不會去做這種事喇 不是小錢欸

whmclschuhw03/03 14:48我家原想走危老，但卡在一樓及頂樓不同意

Anyotw03/03 14:48共產放棄配房也不是什麼正義還是價錢的問題，很現實。沒房

Anyotw03/03 14:48可配…要遵守質量守恆啊

piliwu03/03 14:52他們有法律專家設計來避免風險好嗎…也不是多專家

piliwu03/03 14:52常用就那些

testPtt03/03 14:53借錢借完人消失然後法院判決0套利住宅不得償付就冒煙了

IBIZA03/03 14:59你在講三小 賣方消失 買方就繼續住 為什麼需要法院判決?

IBIZA03/03 14:59這該賣方消不消失沒關係好嗎

IBIZA03/03 15:00事實上大部分國宅用債權交易的 你都連絡不到第一手屋主了

IBIZA03/03 15:00墓地也是 鬼才知道第一手屋主是誰 我能繼續住/用 就行了

IBIZA03/03 15:02用債權交易 根本不需要甚麼住宅償付

testPtt03/03 15:02買方掛掉 小孩發現房子是別人的怎辦

IBIZA03/03 15:02我一值覺得有一點很有趣 有些對房地產並不瞭解 甚至對民法

IBIZA03/03 15:02都不瞭解的人 卻整天幻想自己有能力用簡單的方法解決複雜

IBIZA03/03 15:03的問題

IBIZA03/03 15:03買方掛掉 小孩繼承債權有甚麼問題?

IBIZA03/03 15:03只要債權>房產價值 然後有一份私約說明雙方權利

IBIZA03/03 15:03一點問題都沒有

IBIZA03/03 15:04而債權 可以用最高價值登記 房產漲多高都不怕

testPtt03/03 15:06有風險r 人家房子賣給另一個人 而且過戶了

IBIZA03/03 15:08上面有債權抵押 誰會買XDDD

IBIZA03/03 15:08你是不是對我們講的東西 還完全狀況外啊..

testPtt03/03 15:09你抵押1000的房子在0套利規則下不可能會變2000

testPtt03/03 15:12而且債權有可能沒公證 可能什麼都拿不到

IBIZA03/03 15:12笑死 誰跟你說房子值多少才能抵押多少?

IBIZA03/03 15:12笑死 誰跟你說房子值多少才能抵押多少?

IBIZA03/03 15:12幹嘛公證

piliwu03/03 15:12你知道什麼是抵押權嗎…銀行怎麼不怕你跑掉

IBIZA03/03 15:13我就說你根本不瞭解房地產 甚至連民法都不瞭解

testPtt03/03 15:13當然0套利要限制只能自住 拿去借錢已經違規了

IBIZA03/03 15:13笑死 你憑甚麼規定 屋主不能借錢XDDD

IBIZA03/03 15:14有沒有自己又憑空一個規定的八卦XDDD

IBIZA03/03 15:14我就說 共產必然走向極權就是這樣

testPtt03/03 15:15買的時候簽約r 亂借錢自然風險自負

IBIZA03/03 15:15因為你不追加一堆強制規定 你就沒辦法控制人民

IBIZA03/03 15:15我就說 共產必然走向極權就是這樣

IBIZA03/03 15:15笑死

IBIZA03/03 15:15你現在就是這樣

testPtt03/03 15:16就是要實現0套利阿 不然法律都不用修了 立法院解散啦

IBIZA03/03 15:17就算極權統治也要零套利 這不就證明失敗的共產制度XDDD

IBIZA03/03 15:17最後誰解散很清楚啊

IBIZA03/03 15:17就算違憲 也要實現0套利 這就癡人說夢

IBIZA03/03 15:18到底憑甚麼限制人家買國宅就不能借錢 更何況 不能借錢

IBIZA03/03 15:18那拿甚麼買國宅?

kagaya03/03 15:19亂入一下 如果第一手屋主不見了，第二手債權主要賣屋的話

kagaya03/03 15:19，要怎麼設定給第三手啊？不用第一手去幫忙辦嗎

IBIZA03/03 15:19這個0套利住宅是要免費提供? 還是兩折提供?

IBIZA03/03 15:20@kagaya 債權設定在房子的權利部 第二手塗銷 改第三手就好

IBIZA03/03 15:20弄一張授權書就能做了

kagaya03/03 15:21他塗銷自己塗銷就好，但設定第三手不用找第一手辦哦？？0.

kagaya03/03 15:210

kagaya03/03 15:21歐歐 要有第一手授權書吧 不然怎麼設定

IBIZA03/03 15:22授權書其實也可以先弄好給第二手 幾張都行的啊XD

kagaya03/03 15:22對啦 人不見沒關係 授權書留著就可以

IBIZA03/03 15:22第二手也不會隨便別人去多設定債權啊

kagaya03/03 15:23就要賣房子的時候吧。給別人設定。

IBIZA03/03 15:23我家之前有一間國宅 是真的不知道登記屋主是誰

kagaya03/03 15:23謝謝 長知識

IBIZA03/03 15:23最後也是賣掉

IBIZA03/03 15:23水電也都還是原屋主名字

tupppp03/03 15:25請問一殯遷移 有影響嗎

tupppp03/03 15:25關於松江路那邊的都更

supa6403/03 16:04影響了啊.價格又準備拉高..............

piliwu03/03 16:07不能設定抵押權你要全現金買國宅嗎搞笑

testPtt03/03 16:21就不用錢也可以買 欠國家以後慢慢還 做社會福利的

testPtt03/03 16:22連街友問題一次解決

Sinkage03/03 16:23真的 沒有人敢

piliwu03/03 16:30不用錢買房子人民公社喔？你知道你在講什麼嗎？我

piliwu03/03 16:30猜你根本不知道

testPtt03/03 16:33保障弱勢阿

piliwu03/03 16:34上個世紀的共產主義就是弱勢都去死你知道嗎

testPtt03/03 16:38我提的沒有叫弱勢都去死r 政府能跟你保證有地方住不好嘛

piliwu03/03 16:40你的方法就是叫弱勢都去死啊，因為要做到只能萬人

piliwu03/03 16:40民公社結果自己

piliwu03/03 16:40查

piliwu03/03 16:41就是不好，對弱勢最好就是市場決定政府微調而不是

piliwu03/03 16:41政府完全介入

piliwu03/03 16:42左膠就是以為搞共產你還會有工作做會有飯吃

sober92103/03 16:42北市的高房價來自租金跟新成屋量少，但是反過來說大面積

sober92103/03 16:42都更，土地成本拉高新房價又有多少人買的起？

testPtt03/03 16:42沒有完全介入阿 其他房市還是自由的 也可以蓋自己喜歡的

sober92103/03 16:44供需法則下你怎麼會覺得減少非法租屋造成租金上升能降低

sober92103/03 16:44房價？

testPtt03/03 16:47我提的只是把低端需求拿掉 又不是蓋陶朱隱園給你便宜住

piliwu03/03 16:49把腦袋拿掉比較快

y7moremore03/03 17:05唯一解就是屯房稅 民進黨下台後才會做做樣子

freekid03/03 17:07感謝testptt釣出知識推文

testPtt03/03 17:13屯房稅很難有效果 提出更重的稅抗議的人會很多

testPtt03/03 17:150套利宅比較好推 政府花錢大家有房子住又不能炒

testPtt03/03 17:20然後共產失敗的點從來不在於房子

v2163824503/03 17:43那邊的房子十幾年前拆過一輪啊，後來養地養十幾年，現

v2163824503/03 17:43在蓋出來都150起跳==

Tylose03/03 18:07很簡單啊，開發新市鎮，造鎮，直接把老蛋黃區邊緣化

Tylose03/03 18:07讓老蛋黃區變成又舊又破的爛地方

Tylose03/03 18:08範圍放小一點看，其實歷史就一直做這種事情

Tylose03/03 18:08北車附近一堆爛地方，桃園舊市區路小房舊

Tylose03/03 18:08大家一直往外圍住，當年的田，現在的仁愛圓環

Tylose03/03 18:0925年前的南港內湖，連勝文口中黑壓壓的一片

Tylose03/03 18:09把這些地方開發起來，誰要去買舊蛋黃的爛地方阿

Tylose03/03 18:10舊蛋黃不都更，那就擺著爛就好，政府不該強奪民財

Tylose03/03 18:10巴著北市不走，那跟一堆魯空非北市不可有什麼兩樣？

testPtt03/03 19:12開發新市鎮需要人口 不是專制國家沒辦法大量遷徙

testPtt03/03 19:13不然強制窮人全部遷到新市鎮你的方法一定有效

SouthEast6203/03 20:16消防安全檢查、結構安全檢查、環境衛生檢查……沒

SouthEast6203/03 20:16過就強制要求改

SouthEast6203/03 20:16善，政府可以輔導協助，但如果你不願意處理就罰錢

SouthEast6203/03 20:16罰到你非認真起

SouthEast6203/03 20:16來面對不可。老屋不是罪，如果你花錢花心思好好維

SouthEast6203/03 20:16護整理，再老都

SouthEast6203/03 20:16有資格保留，但如果連最基本的安全都做不到，處理

SouthEast6203/03 20:16掉也只是正好而

SouthEast6203/03 20:16已。

sailinthesky03/03 21:02持有稅率是中央訂，但稅基（公告現值）的定價權力在

sailinthesky03/03 21:02地方政府，現在主要的問題出在稅基過低，導致實質

sailinthesky03/03 21:02持有稅率過低，只檢討中央政府是沒有用的

straggler703/03 21:16持有成本一定會轉嫁 最後只是自食惡果

somedoubt03/03 23:09似是而非的謬論，人家有本事買的，憑甚麼你說他持有成

somedoubt03/03 23:09本低

childay03/03 23:45違建認真拆，老屋價值就大幅下降了啦. 根本不用修法

childay03/03 23:45這也是台灣通病，一堆法律訂了沒有在執行，懲罰守法的人

childay03/03 23:46現在老屋比新房的最大優勢就是違建跟違停