[請益] 新建案凹建商
最近在看一個高總價不太好銷售的新建案件。
請問如果最終價格很難再談更低,大概有哪些東西可以跟建商凹看看
除了裝潢跟家電之外,目前看起來已經都有包含,還有哪部分的費用,可以嘗試談看看由賣方建商出嗎?
謝謝
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停車位b2變b1 或小換大
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跪著簽約改成站著
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不容易凹到,不如凹負責業務吐出獎金
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管理費
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結果人家後面跑路了 你什麼都沒了
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站著 把原價約給簽了
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凹業務的咖可能比較快
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機票、汽車、珠寶,反正建商只要實登好看,包一堆東西
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進去也行
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他不缺現金的話直接不賣就好 = =
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還讓你凹
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自備款
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凹免費送你一間房看看?
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買一過戶三
70
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子,一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去,是真的蠻多的 以自住客角度來看,真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬,現在價格已經到一坪60、70萬,甚至比較精華地段要50
[請益] 跟代銷簽約後 建商要調整價格各位G Cup、30 cm大大們好 小弟新竹第一次買房 三月中在一家預售屋排順位, 四月初有幸排到並談完價格,簽了承購意向書 代銷表示,此價格還會送到建商那,屆時再請我來與建商正式簽約(繳工程款10%)29
[請益] 建商賣房想提價(家電裝潢款日後請款核銷)如題 之前爬文知道有建商會裝潢折讓退款拉高實登這種方法. 最近有談價一間房子(其他戶已有實登) 建商表示因為我出價比隔壁便宜十多萬 但為了不讓實登有落差與安撫其他住戶沒買貴.18
[請益] 請問如何與小建商自售透天議價各位房版的朋友大家好, 想請問如何與買地自建透天的小建商議價才不會看起來太菜又能談到好價格? 案件本身在桃園重劃區外圍開車十分鐘, 交屋時會有地磚/浴室廁所設備/廚房設備與廚房櫥櫃/氣密窗,無電梯 建商開價1400w/55坪,約25.5w/坪,17
[請益] 含裝潢墊高實價登錄價格大家好~ 最近有想跟建商買新成屋 建商說如果貸款要貸多一點,可以用含裝潢費的方式作為總價, 並把實價登錄的總價「墊高」 但實際上建商不會給裝潢,而是要跟建商簽一張單據說退裝潢費10
[請益] 求助新手賣房申報碰上的大麻煩S建設公司當時談價790,以贈裝潢家電名義賣我850,但我必須將60萬家電裝潢打建設公司統編並將發票給他們,於是實登就850。建商銷售說到時賣房時成本就填850,因為建商實際賣給我的就是790(房屋)+60(裝潢家電)。 直到兩年後的最近需要換屋賣房,準備整理申報資料的時候注意到建商的資料袋中有折讓單,上面折讓金額為60萬,於是我有點疑惑,去電當時跟我洽談的建商銷售,銷售說不要理那張折讓單,申報850就對了,因為建商內部的帳就是賣我790+60。我覺得不太對勁就我自己上網查了一下,也問了代書,看起來有折讓就是得寫申報就是得填790。但這樣我就惹上公部門機關登載不實的罰則。 我現在的理解是這樣; 1. 首先裝潢的錢是我自己出的 2. 發票打建商統編就變成建商出的12
[請益] 協議合建簽約內容相關疑問因為事前溝通上的問題,建商原以為我們去就是要直接簽約,但我們對於合約內容有很多 疑問,想增減內容,建商開頭就表明無法做增減內容,制式合約,一個字都不能改,完全 寫死,談不了 比較有爭議的是: 1、更新後權狀坪數寫死,不載明公設比2
[問卦] 該如何判斷建商銷售是否如預期?如題 最近看了兩個物件 一個是在地小建商 2021 的預售屋賣到現在 但應該是因為也快完銷的關係 所以代銷價格踩得非常硬1
Re: [請益] 預售屋含裝潢你可以考慮看看 相同的裝潢條件 建商拿的價格會比我們自己省2成以上 而且裝潢可以談 你要的木皮顏色或是材質 但重點是記得問那些裝潢可以去談客變
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