Re: [閒聊] 一律取消寬限期就解決了

jayemshow09/24 10:51一戶建不都木造的嗎...

yousking09/24 10:51都是住40年，什麼造有關係嗎XDD

a9693200009/24 10:52建造成本有差啊

PassinBy09/24 10:52連人家寫什麼都看不懂還好意思回文 真的笑死~~

Tosca09/24 10:54那你要不要順便說一下你上班通勤時間多少?

a9693200009/24 10:54如果你願意，找個夠大的郊區農地，買個蝴蝶屋放上去，

a9693200009/24 10:54總價也不會高到哪……而生活機能可能也不輸日本

aq227235371209/24 10:55建議瓜航，健保給付，胡說八道亂比一通

Tosca09/24 10:56你在神奈川 上班通勤好歹40分鐘吧

Tosca09/24 10:57在台北上班通勤願意40分鐘 都可以買到基隆了好嗎

Tosca09/24 10:57基隆很貴嗎?????????????

Casper5009/24 10:57找Mrs. Alumulumu買組合屋

Tosca09/24 11:00台灣人願意用日本人的通勤時間來買房 也很便宜啦

Tosca09/24 11:00反觀你要用台灣的通勤時間在東京買房 最好會便宜

Tosca09/24 11:00連租金都超貴好咩

fluffyradish09/24 11:02水泥跟木造比…？

TaiTY202109/24 11:05神奈川大概就桃園中壢楊梅吧

jaricho09/24 11:05一戶建兩層 總建坪數多少啊？？

andy81030609/24 11:06鬼島連郊區新屋都2千萬要笑死誰，拿破公寓比日本新房

andy81030609/24 11:07不過tosca確實是亂算一通，台灣房貸占比絕對超過5成

jaricho09/24 11:09對了 屋齡幾年啊？

Tosca09/24 11:11拜託嘉義一堆兩百萬不到的老透天你怎麼不說 我貼過耶!!

jaricho09/24 11:12所以我才問他神奈川買的屋齡幾年啊

sbshiu09/24 11:29不能比，台灣就地狹人稠

tiger87031609/24 11:39嘉義縣府三房保底1000+ 好慘

kuosos52009/24 11:41台灣要跌爆了

PassinBy09/24 11:42剛好吃飽看你文章 神奈川縣內走路15分鐘 是哪個深山裡

PassinBy09/24 11:42你是以為講神奈川大家就會以為是橫濱港未來嗎 笑死?

PassinBy09/24 11:43就算是港未來好了 車站15分鐘根本超遠...別鬧了好嗎

NTUST09/24 11:59走路15分鐘不就1公里左右 哪裡遠

Justapig09/24 12:02日本薪資現在跟台灣差不多甚至更低了吧？

gm325209/24 12:05你隨便查嘉義中古兩房，開價五百萬內的都還有不少

gm325209/24 12:06日本要用15年房台灣就不要只拿預售開價比

mangojocker09/24 12:2025萬日圓 不就差不多日本貧窮線左右 難怪日本年輕人

mangojocker09/24 12:20也流行躺平

IamJoey09/24 12:21推。買不起改去鄉下買 是正確的。不須硬擠高房價區

Justapig09/24 12:22這樣台幣大概五萬，跟台灣差不多啊，人家日本又不像台灣

Justapig09/24 12:22滿地野雞大學

NTUST09/24 12:34台灣又沒有隨便就起薪五萬多

ycshsummer09/24 12:59板橋不就到台北上班通車40分鐘，講什麼基隆

esproject09/24 12:59神奈川根本鄉下 當然便宜

ycshsummer09/24 13:01台灣薪資是被少數公司拉高的，一直講台灣薪水高跟平

ycshsummer09/24 13:01均一顆睪丸有什麼差別

laosoacj09/24 13:06步行15m 大概1到2站電車站距離

rainsilver09/24 13:32哪有新房才全貸 有朋友就東京二三十年老屋全貸

rainsilver09/24 13:34而且日本還銀行先審核過才簽約買房 不怕待不到

rainsilver09/24 13:52是不知道多極高比率 聽他分享感覺是常態 哈

rainsilver09/24 13:53也不是什麼特殊管道和人脈啊 聽到覺得震驚

rainsilver09/24 13:54日本買房划算 還可以抵稅什麼 房仲費也貸進去了

yousking09/24 13:55不是廣告，有空可以參加信義日本座談會，每周好像都有

yousking09/24 13:55都辦在101對面信義大樓

rainsilver09/24 13:56他們租房太貴了 距離差不多套房20多萬日幣 繳房貸也

rainsilver09/24 13:56差不多這個價錢 但是變小三房可自由支配

yousking09/24 13:56可以多增加日本房產概念，免費，我覺得有幫助

rainsilver09/24 13:57外國人投資跟他們當地人買差很多吧 我說的是他們當地

yousking09/24 13:58主要差稅費&貸款利率，但你可以找台灣有去日本的銀行

rainsilver09/24 13:59銀行利率差多了 他們爽在自住房0.x% 35-40年以上全貸

yousking09/24 13:59不管找什麼銀行，當地人貸1%，我知道的台灣人大概都2~3%

rainsilver09/24 14:00單純分享他們當地對買房的友善而已 出乎想像

yousking09/24 14:00日本真不建議買投資房...自住ok

rainsilver09/24 14:00可能是他們之前泡沫過 反而都在刺激買房政策

yousking09/24 14:01千萬不要聽什麼網紅，什麼投資民宿，會賠死

GGFACE09/24 14:14日本貸款手續費２％加有的沒的 新mansion至少5%起跳

GGFACE09/24 14:15所以即便是全額貸 手頭還是要有5%以上現金

GGFACE09/24 14:17投資都跟你算表面利回啊 就算不看稅 每個月管理+修繕

GGFACE09/24 14:17還有物業公司抽成 扣完根本幫人打工

PassinBy09/24 15:10一公里15分鐘不遠????????? 窮人原來都這麼可憐 開眼界

PassinBy09/24 15:12說個笑話~昨天去B1倒垃圾結果老婆電梯按錯讓我多等1分鐘

PassinBy09/24 15:12害我熱爆 回家唸了老婆一頓

litcurler09/24 15:29你老婆真可憐 幫QQ

PassinBy09/24 15:36搞錯了吧 ~ 陪老公走一公里路的才可憐呢

PassinBy09/24 15:40還是說兩個人撐把小雨傘 雨愈大愈幸福這樣? 鶼鰈情深~

yousking09/24 15:51有錢人就是這麼樸實無華...

siriusu09/24 17:46沒有 1.5-3 倍啦，以 0.21 左右的匯率來說其實差距很小

siriusu09/24 17:47ref: https://reurl.cc/2jKK7m

suckabian09/24 19:17日本薪資沒那麼高了啦，說到3倍是指特別高薪的職業嗎

suckabian09/24 19:17，那我發哥工程師去比會輸嗎

sodes09/24 19:50日本mansion 也是鴿子籠 尤其日本人習慣的格局都不好

yousking09/24 21:205000萬円，マンション大的滿坑滿谷，看你買在哪而已

yousking09/24 21:22格局問題倒是要習慣，畢竟人家國情如此

legnaleurc09/24 21:26我買到步行8分鐘就覺得有點遠了, 我就懶QQ

legnaleurc09/24 21:28能不能全額貸應該還是看銀行, 我中古新築的事前都有

legnaleurc09/24 21:29銀行給全貸. 只是現在日本也開始升息, 選變動的要注意