Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2

william82602/29 21:03覺得公設比低 就買得起的 不知平常都在嗑什麼

william82602/29 21:04勞斯萊斯長寬高公分改公寸 難道我就買得起嗎

MTKer556602/29 21:11就高加魚起頭的啊，難怪被X

jaricho02/29 21:11就像雞排一塊原本重100g賣100元（肉70g骨頭30g) 然後現在

jaricho02/29 21:11有人喊裡面30g骨頭根本不能吃是虛的 認為要‘’實肉制‘

jaricho02/29 21:11’ 店家以後賣雞排店家要顯示出一塊雞排裡面實肉含量幾g

jaricho02/29 21:11 於是買家就認為以後可以用70元去買一塊雞排了！ 實現雞

jaricho02/29 21:11排正義！

MTKer556602/29 21:11一堆民粹魯酸跟著高潮

MTKer556602/29 21:11流量真好騙

poordog702/29 21:15以前是用買紅蟳綁草繩比喻，然後房價沒降反而...

fluffyradish02/29 21:16有些人就幻想建商公設做慈善會白給啊...

supa6402/29 21:18還不包含消防法規綁著本來樓梯是消防空間逃生.妳今天樓梯

supa6402/29 21:18不要公設.阿意思是消防法規是誰改的啊.

airjade02/29 21:22總價不變改來改去是考大家數學嗎？

junior02048602/29 21:35改一改大亂，然後房價繼續上漲，乳蛇繼續哭暈在廁

junior02048602/29 21:35所

SouthEast6203/01 10:29每改一次就會有新制舊制無法直接比較的困擾，實在

SouthEast6203/01 10:29是很煩，我買的預售是舊制建照，所以建商在銷售時

SouthEast6203/01 10:29就打著「雨遮可計坪不計價」，結果是銷售時開的單

SouthEast6203/01 10:29坪售價（用雨遮不計價的方式算的）比實價登錄貴了

SouthEast6203/01 10:29兩萬（但實價登錄的權狀大了一兩坪）。朝三暮四的

SouthEast6203/01 10:29猴子可能會說這樣坪數變大有啥不好？結果我發現問

SouthEast6203/01 10:29題來了，原本公設比34%看似比市場行情的35%略低，

SouthEast6203/01 10:29換算成新制以後發現其實是36%（因為分母的有效權狀

SouthEast6203/01 10:29坪數變小），比行情略高，啃！所謂的公設比偏高偏

SouthEast6203/01 10:29低，是要在一樣的基礎下跟其他建案比較，如果比較

SouthEast6203/01 10:29基礎變了，舊制的35%公設跟新制的25%到底誰高誰低

SouthEast6203/01 10:29你根本沒有感覺！說不定還會發生跟我一樣細算之後

SouthEast6203/01 10:29乍看偏低的公設比，其實是偏高的這種鳥事。我覺得

SouthEast6203/01 10:29這種換湯不換藥的改法不如不改，都是為了民粹在亂

SouthEast6203/01 10:29搞，很煩耶！

mtkertsmc03/02 08:16實坪的透天要狂漲了，有天有地是王道