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[請益] 房貸選擇

DB126660 發表於 2023/3/30 上午11:20:55
看板home-sale標題[請益] 房貸選擇作者
DB126660
 (河馬)時間推噓14 推:14 噓:0 →:10

大家好。
小弟是房市新手，第一次買房。
房價2200萬，為全毛胚屋，有裝潢需求。
應該是說一定得裝潢才能入住。
想請教各位，以下兩個房貸方案哪個比較合適。

A銀行
核貸80%，寬限期2年，利率1.936，年限30年。
另外提供裝潢貸款5%，利率約2.5%左右，年限20年。

B銀行
核貸80%，寬限期2年，利率1.936，年限40年。


裝潢部分預計花費300~400萬。
此筆費用不足的部分，會另外用個人信貸來支付。

感謝房版的資訊，讓小弟晉升有房一族。
第一次發文就獻給房版了。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.47.96 (臺灣)
※ PTT 網址
推

jc76112803/30 11:23看你現金夠不夠裝潢吧？ 40年很香

推

DeathStarDS103/30 11:26A銀行，有裝潢貸款。

推

tony82501103/30 11:27收入夠選B再信貸吧

→

Goog1e03/30 11:27B有40年很棒 缺錢需要資金就選A

推

tony82501103/30 11:2740年有卡年紀 等老了就不能辦了 裝潢款何時都能辦

推

WMV03/30 11:2840年的

推

ws123403/30 11:3640年

→

pig43203/30 12:08秒選B

推

kill240003/30 12:13b

→

kill240003/30 12:1440先卡下來

推

chen83103003/30 12:17b
→

qoop062403/30 12:29B

推

a76543211203/30 12:37B

推

burgerchi03/30 12:5040年香爆

→

ILike5803/30 13:01B然後去辦信貸，裝潢費再不夠自己只好先處理硬裝，把較不

→

ILike5803/30 13:01重要的軟裝延後到位。

推

Watanabe03/30 13:02選B你裝潢要用信貸的話分7年現金流嘎的過來嗎？

→

ILike5803/30 13:37那就要比兩方案每個月還款的價差了，反正A方案的裝潢款也

→

ILike5803/30 13:37只給你5%，如果你有把握兩年內還清裝潢款，那兩年的寬限

→

ILike5803/30 13:37期應該對你有差。

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Verstappen03/30 15:03B

推

maxsevenstar03/30 17:19這個感覺要評估還款能力以及現金再選

→

Tylose03/30 20:45B

推

inunoya03/31 09:49B
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