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[請益] 房貸選擇

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇作者
DB126660
(河馬)
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大家好。
小弟是房市新手,第一次買房。
房價2200萬,為全毛胚屋,有裝潢需求。
應該是說一定得裝潢才能入住。
想請教各位,以下兩個房貸方案哪個比較合適。

A銀行
核貸80%,寬限期2年,利率1.936,年限30年。
另外提供裝潢貸款5%,利率約2.5%左右,年限20年。

B銀行
核貸80%,寬限期2年,利率1.936,年限40年。


裝潢部分預計花費300~400萬。
此筆費用不足的部分,會另外用個人信貸來支付。

感謝房版的資訊,讓小弟晉升有房一族。
第一次發文就獻給房版了。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.47.96 (臺灣)
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jc76112803/30 11:23看你現金夠不夠裝潢吧? 40年很香

DeathStarDS103/30 11:26A銀行,有裝潢貸款。

tony82501103/30 11:27收入夠選B再信貸吧

Goog1e03/30 11:27B有40年很棒 缺錢需要資金就選A

tony82501103/30 11:2740年有卡年紀 等老了就不能辦了 裝潢款何時都能辦

WMV03/30 11:2840年的

ws123403/30 11:3640年

pig43203/30 12:08秒選B

kill240003/30 12:13b

kill240003/30 12:1440先卡下來

chen83103003/30 12:17b

qoop062403/30 12:29B

a76543211203/30 12:37B

burgerchi03/30 12:5040年香爆

ILike5803/30 13:01B然後去辦信貸,裝潢費再不夠自己只好先處理硬裝,把較不

ILike5803/30 13:01重要的軟裝延後到位。

Watanabe03/30 13:02選B你裝潢要用信貸的話分7年現金流嘎的過來嗎?

ILike5803/30 13:37那就要比兩方案每個月還款的價差了,反正A方案的裝潢款也

ILike5803/30 13:37只給你5%,如果你有把握兩年內還清裝潢款,那兩年的寬限

ILike5803/30 13:37期應該對你有差。

Verstappen03/30 15:03B

maxsevenstar03/30 17:19這個感覺要評估還款能力以及現金再選

Tylose03/30 20:45B

inunoya03/31 09:49B