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Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?作者
HAHAHUNG
(哭阿)
時間推噓 9 推:10 噓:1 →:14

實坪制很好啊 版上的多多們何必這麼生氣
難道只有我覺得 房價會因為實坪制而噴發嗎?
Ceca大神開示過 房價是由賣方決定 買方只能吞

實坪制上路之後
新大樓和中古大樓 華廈公寓的單價落差變大
但是建商和預售投資客、新成屋自住客的成本依舊在那 而且預售禁轉約後才入手的 都有充足銀彈
單價變高總價又沒變 何必降價賣你

反而老大樓老公寓的單價會向新房子靠攏
總價跟著拉上去
原本捏一下買得起老房的人也就買不起躺平了
社會上需要租房的人口變多
另外中古大樓與 公寓的租金
也因為房價上漲而跟著上去

手中出租的物件上漲 租金增加 潛在房客變多
這不就發財了嗎!
實坪制 棒不棒!棒就推!

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※ PTT 留言評論
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phrygian01/03 19:19棒!

checkman01/03 19:21幹嘛浪費錢 做這種蠢事

birdpon01/03 19:23早就已經都是實坪制了,假議題。

birdpon01/03 19:24到最後都是總價決定。難道公寓總價會因為實坪制就噴一倍

birdpon01/03 19:24?哪個買方會這麼傻吞下去?

abyssa101/03 19:33棒棒棒!

abyssa101/03 19:33實坪制 蒸蚌!

abyssa101/03 19:34囤房稅 醉蚌

Best556601/03 19:35買賣房子就是玩數字遊戲,實坪制改變遊戲規則會讓投資

Best556601/03 19:35客不安定因子增加不利操作

NeihuSnape01/03 19:59同意 實坪制可讓房價繼續推升 我支持

TyuzuChou01/03 20:04支持

tfct01/03 20:10棒啊

jay11110101/03 20:30我就想知道公設坪數啊!!知道自己花多少錢買公設不好嗎

cicatrix01/03 21:00你不想知道公設多少,我想知道,你要改實坪制,繳智商稅

cicatrix01/03 21:00那是你家的事情

aqaq12301/03 21:21看是老公寓往新大樓靠還是反過來

supa6401/03 21:26很棒啊.你家樓梯電梯上不去.被賣給對方要求過路費繳智商稅

supa6401/03 21:26的時候記得你自己這句話

kitten12301/03 21:34實坪制棒棒~~多一點空空租房才好

is112801/04 10:20實坪制進行後,建商為了降低總價,會轉向蓋必要公設

is112801/04 10:20很棒啊~不覺得不好

is112801/04 10:21不然現在一堆用不到的非必要公設掩蓋了房價過高的問題

supa6401/04 12:23"你知道游泳池在法規是可必要公設之一嗎"

supa6401/04 12:23所以啊.我很懶的吐.法規在那一直吵.又不願意去找立委