[請益] 房貸還沒撥款辦信貸可行嗎?
近日買了間新屋貸一千萬
銀行已經口頭告知房貸已經核定
正在等建商完成過戶手續後再像我確認撥款
洽好因為近日要用錢需要信貸約50萬
想說現在是否可以直接申辦信貸?
若近日申辦信貸成功,房貸是否可能回查聯徵導致核貸條件有變?
如果貸下去的話
房貸+信貸的還款大概佔月薪4.5成、年薪3成
沒有相關的經驗,先謝謝各位。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.61.230 (臺灣)
※ PTT 網址
推
保險點就房貸下來再信貸吧
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最近16號的央行管制 撥款要回查聯徵
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撥款當天確實會查聯徵
推
不要,撥款前聯徵回查
→
拿到錢你再去純網銀辦就好
原來如此,還好有來問,謝謝各位!
※ 編輯: ITer (223.136.61.230 臺灣), 07/02/2023 19:51:20推
這種貸款法會賺真的算你贏....
推
我月薪的2/3都拿來繳貸款了,ok的啦
推
借問:最近在原屋增貸(財力證明有提供存款),若是
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在撥款前先動用了將近一半的既有存款,也會被查到而
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影響撥款嗎?
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不會,送件對保了
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你直接問業務就好
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銀行也想賺錢
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你不要踩央行天條,銀行不會弄你
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建議不要,等撥款完再說
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[請益] 房貸對保後,銀行會不撥款嗎?想請問各位版大 我在辦房貸前有先送信貸, 信貸的部分已撥款完成, 房貸也有收到審核通過的書面通知,也已對保完成, 目前在等代書設定,10
Re: [請益] 租得好累 想要信貸+房貸買房你原先的做法不用想了, 跟銀行講你要0自備買房只會直接被轟出來 你有兩個做法 1:先貸信貸,後辦房貸,購屋時壓八成貸款條件 風險:6
Re: [請益] 租得好累 想要信貸+房貸買房基本上你們每月8.3萬照你的描述是含獎金的。 所以實際上可能每月薪資你5萬、另一個人3萬這樣對吧。 這條件的狀況下你要信貸+房貸且"不影響貸款條件"的前提下。 最多最多就是你(5萬)去房貸 & 你老婆(3萬初)去信貸。 但以你老婆的條件貸不到100萬的,如果月薪3萬最多就是66萬,甚至最多有50萬5
Re: [問題] 申請房貸和信貸的時間點回報一下最後結果 之前提早買新成屋 房貸抓8.5成 頭期款1成 完稅款0.5成 但因為提早買 (看的社區突然有人要賣) 完稅款會有缺口不足 想說跑信貸 之前看網友和請教理專過2
[請益] 抵押房貸最近在申辦首購房貸中,尚未撥款,之後想用家人名下的房子去抵押貸款,目的是用在股 票投資,有幾個問題想請教: 1. 首購才剛在辦貸款,是否會有聯徵問題,近期不適合再另辦貸款?或是看不同銀行的 作法?比較好的程序? 2. 想辦抵押房貸,主因是想要長期資金運用,且額度希望有800-1000萬(鑑價有1200左右1
[問題]房貸申請後多久可以信貸最近買了青埔的房子, 結果銀行估價不如預期, 自備款有可能面臨不足, 不足的部分想用信貸補, 但問了銀行因為怕金管會查1
Re: [請益] 新鮮人零財產信貸房貸買房的可能性與利弊1.信貸一樣會佔到還款額度 銀行借錢額度是看你的還款能力 假設你平均月薪12萬 在銀行眼中你就是能扛30年/2000萬的房貸 但是你借的信貸如果需月繳1萬- 目前房貸已對保完成,剩過戶後撥款, 若還有一些資金缺口要補齊, 信貸可以先申請嗎? 目前疑慮是房貸撥款前是否會做回查? (爬文看到房貸因有抵押品不會回查)
- 我想請問 房貸近期已撥款(撥入個人帳戶) 目前銀行已經轉入建商約貸款金額70% 剩餘貸款金額30%款項在我戶頭 (問銀行端是等代償核銷後再匯入)
- 仲介合作的代書已有提供條件不錯的房貸方案(人壽房貸、30年、1.935%起) 想確認在下列條件下, 一、有無更好的房貸方案? 二、因有裝潢需求(含家具預算粗估80-120萬),有無適合的房貸+裝潢貸方案? 三、或是直接申請人壽房貸後,再另外申請信貸?信貸還款條件?
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