[閒聊] 第二間六成真的會卡到很多人嗎?
如題 之前在板上看到可以這樣
房貸掛直系親屬底下,自己當保人,但房子一樣自己的
這樣就不算第二間 不會卡限貸
真的資金被卡到的人,不就這樣做就好了嗎?
夫妻就更不用說了
還是說有什麼我沒想到或不知道的的事?(我沒操作過不知道)
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※ PTT 留言評論
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真的被卡到的人一定很少 但被卡到這個會很哭
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那該親屬第一戶就用掉啦
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簽切結書囉
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就是貸款人跟所有權人不同不是嗎
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只有有錢人親屬會幫忙。一般人根本不會
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一定會有人被卡 又不是每個親屬都願意幫你房子貸款
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房子你兄弟姐妹的 貸款人是你你要嗎 未必
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簽切結又能緩衝一年 根本不痛不癢
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簽切結書不見得銀行要做,有的銀行不做
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卡到每個人都有一個房子的人呀,親屬也都有了,誰可
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以借.......
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如果把第一間貸款清掉,是不是還是要塗銷,這樣第二
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間要貸款才不會卡法令?
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之前銀行建議的做法是把第一房的房貸結清就沒這問題了
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雄厚資產的幾乎沒影響,房產小白路被堵死,只能往更高風
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險的預售去賭
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自備四成不就好了 糾結這個?
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央行就是看準大多數能買第二間的人 一定有能力多湊一成
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沒能力就簽切 一年內賣掉舊屋 鐵了心不讓(窮)人屯房
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威嚇作用大於實質效益
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一成而已 zZ
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平行時空,一堆人連一間都在苦惱,然後管制第二間
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;在沒有增加供給的政策都是降低供給的假打炒真炒
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房政策,把大家都趕去買預售重劃標地才能繼續炒下
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去
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我看央行這招根本不急打房!是等大家再多進場才會出重
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招,養套殺現在還在養的階段
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換房的有差,投資客加價賣
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[心得] 第二間六成後,實際操作1.不敢換屋,還要再準備幾年存1成>舊屋賣壓減少 2.搶買事務所,或低總價>需求上升 3.第二間只算七成的家庭>賣出?或是跟銀行多借一成裝潢費>沒變或賣壓增加 更新 4.夫妻再多掛一間31
[請益] 夫妻共同持有,第二間房貸問題各位版上的大大好 我與太太目前共同持有一間房子, 皆為兩人名下的第一間, 貸款在我這 因為前幾年買了第二間預售屋預計年底要交屋, 預計登記在太太名下 請問由太太申請貸款的話也會受到第二間七成的限制嗎? 謝謝各位28
[請益] 夫妻第二間壓力評估夫妻收入 9萬 6萬 年收入加總 210 (不含分紅 扣掉房貸、生活費 每年有70萬可用餘額 不想壓力太大 只打算再買一千萬上下 每個月貸款3萬5的房子 第一間房子是雙方共同持有 太太貸款 先生當保人26
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2請問如果第一間是夫妻共同持有 借款人是先生 第二間名字掛太太 借款人也是太太 先生當保人 這樣太太的部分到底算是首購還是第二間?? 問了幾個人 有人說以貸款為主(所以是首購)16
[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好,反正繼承來的房子通常也沒貸款, 如果有本事繳清第一間房貸,第二間當然也沒限貸的 問題,如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後,必須5
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格如果目前只有一間房貸(掛1),第二間預計年底交屋前打算原屋增貸就好,這樣金管會做聯徵回查的時候會查到什麼異狀嗎? p.s. 政府6/16這樣弄一波限貸,資金能力不足的朋友也只能對建商違約了,中產財富累積變得更緩慢。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --5
[問卦] 其實還是可以規避第二戶限貸吧央行最近推了一個叫做第二戶限貸 意思就是就算房價下跌 你窮人也沒資格進場撈便宜 窮人就乖乖當韭菜 不要想東想西 也就是說你名下有房貸 你買第二戶房子 最多銀行就只能讓你貸七成 那麼假設拎北現在就把房貸結清 拎北就沒有欠房貸了2
[問題] 第二間房貸問題小弟跟老婆名下各有一間房子 分別還剩下600萬(1.33%)跟200萬(1.41%)的貸款 最近因為爸媽年紀大了 想要多買一間大樓(約一千萬)給爸媽 可是又卡在最近第二間房貸會被卡在1.72%2
[請益] 夫妻第二間要掛誰名下比較好?夫妻買第二間房子 第二間要掛誰名下比較好? 第一間房子 掛太太名下 ,貸款是我 第二間 目前問到 可以我太太貸款 我當保人 一樣有可以貸八成 有首購利率 不過會建議房子名下要掛誰? 我或太太- 當初第一間我買在老婆名下,借款人是我。 那現在在看第二間代書說,會卡到首購的問題。 那我的想法是如果第一間的借款人改回我老婆,然後我當保人。 是不是第二間就不會有問題了? 目前代書是說有在配合的銀行有
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