Re: [閒聊] 長年租客，應該調整房租嗎？

VSshow11/06 09:54叫他漲租的真的是別人兒子死不了....黃金店面要漲也幾萬幾

VSshow11/06 09:54萬漲

childeviler211/06 09:55我家比較不一樣一點，長期租給老租客不變動租金，

childeviler211/06 09:55後來租客要搬走了，行情是20~22k，開低於行情5K，只

childeviler211/06 09:55花一天就租掉了，租客最近弄裝潢，看起來是要長期

childeviler211/06 09:55租的。調升是可以調升，只要還是低於行情，我想租

childeviler211/06 09:55客還是會買單

inconspicous11/06 09:57同意這篇

frank11111/06 10:01原則上都是房客不換租金不漲，除非旁邊突然多了捷運

inconspicous11/06 10:07店面除非精華地段，不然很容易空窗期半年一年

cutemico11/06 10:09口袋夠深就可以漲啊～通膨就是這樣一層一層影響的～

childeviler211/06 10:10我倒覺得房客做不做的起來跟租金要不要漲是兩碼子

childeviler211/06 10:10事，租金便宜一些要做生意的人就會找過來了。畢竟現

childeviler211/06 10:10在租金很多地方都漲，又不是說只有原原po漲，一些

childeviler211/06 10:10裝潢成本搬運成本做生意的人都要考慮進去的。七年前

childeviler211/06 10:10買一間三房車，當初租金17500，現在28000都很好租，

childeviler211/06 10:10因為附近2房車都漲到25000了

cutemico11/06 10:10其實漲租追上物價也有助於產業更新～至少殭屍企業可以

cutemico11/06 10:10換血，這就是他們想要升息的目的，不食人間煙火

frank11111/06 10:17要評估阿。生意好的店，房東還會要求插乾股。冷門人潮少

frank11111/06 10:17的點，租得出去就偷笑了

frank11111/06 10:19但會上來問的，位置都不是太好，要不早就漲租了還問什麼

inconspicous11/06 10:22可以漲啊，但換租客的時機漲會比較好

abyssa111/06 11:11同意 這個租金就不是什麼黃金店面 跟行情也沒差多少

benson50211/06 11:52租金2萬多真的是很冷門的地方

iceyu11/06 11:59店面才收這點租金 不如賣掉換成六都兩房平車

deann11/06 12:21房租本來就不高空租也不會虧太多

cocolin11/06 12:58謝謝a大的意見！

spermbox11/06 15:54其實鄉下地方很多商圈都熱鬧非凡

spermbox11/06 15:54你去嘉義看一次就懂

spermbox11/06 15:54我就說你整天鍵盤看台灣

spermbox11/06 16:03你家巷口的7-11倒了

spermbox11/06 16:03代表你住在沒落的地區啊

spermbox11/06 16:04幹嘛，自己家沒落死鴨子嘴硬不敢承認喔XDD