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Re: [閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎?作者
chanel1259
(kimkim)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:30

※ 引述《Halleluyah (哈雷路亞)》之銘言:
: 前幾年剛出社會,先求有再求好,買房有很多妥協,努力工作幾年想換房,卻被第二戶限貸卡死
: 房價飆漲,想買預售屋避免被漲價和投資客剝削,頭款壓力也較小,卻遇到新青安+升息+第二戶限貸組合拳,搞得風險和壓力大幅增加,
: 真正的囤房大戶和本錢厚的投資客,根本不會被限貸影響,比起限貸,囤房稅和土地增值稅應該更能打擊到炒房客,卻選擇懲罰自主剛需又沒本錢的家庭
: 單身的人搬家容易,搬出去賣掉再買就好,但有小孩的家庭想換屋,就必須舉家搬遷租房再買,小孩成長的安定性就會受到影響
: 政府打壓中產換屋族只是爽到真正的囤房大戶而已,根本壓不到房價,只是讓一般認真工作的家庭被剝削得更徹底而已
買兩次二手屋
屋主一個教授持有6年沒住過
一個自營商持有8年愛租不租
賣的原因都是自己有房子
當初買自己名下第二戶要給兒女但不來住
我相信這兩個屋主在買的時候
也沒想過自己就是別人眼中的投資客
但卻不約而同講出一樣的理由
所以你說銀行仲介代書經手這麼多案子
他們聽到客戶強調自住自用有多無感了
銀行業務根本不想聽客人的故事
能賺就賺主管不給過只好繼續找其他客人
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※ PTT 留言評論
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kiyoshi52009/19 07:49他們就是投資客。

kiyoshi52009/19 07:49多數投資客就是這種的,買幾十間或上新聞的是少數。

kiyoshi52009/19 07:49多數就是市井小民有閒錢買來放,

kiyoshi52009/19 07:49有得賺賣掉賺價差而不用出租、

kiyoshi52009/19 07:49套住了就出租補貼利息等反轉。

kiyoshi52009/19 07:49只是這個名詞跟房東一樣被污名化太嚴重,

kiyoshi52009/19 07:49有人不去檢討套利空間的成因,

kiyoshi52009/19 07:49只會用道德審判罵人無良。

kiyoshi52009/19 07:53當然,那些給小孩置產理由也只是屁話,

kiyoshi52009/19 07:53頂多是這個人頭安全又好控制罷了。

u98709/19 08:58應該沒人相信投資客的賣房理由吧...

darkdogoblin09/19 09:25某些二手屋買家就不喜歡買投資客的物件,衍伸出這

darkdogoblin09/19 09:25種你騙我也騙的無聊行徑

miyazakisun209/19 10:10同樣搬家 租房就麻煩 買第二間就不麻煩

lycmse5509/19 10:51租房短還要再搬一次 買第二間搬了要再搬至少5-10年之後

lycmse5509/19 10:52租車同道理 每次東西都要清空 但買車不是 換了就換了

lycmse5509/19 10:531家3口的搬家量就很可觀了 更別說1家4口有的還帶狗

lycmse5509/19 10:53政府優惠首購青年的同時 卻忘了有幫助生育率的換屋族

lycmse5509/19 10:551-2年前買的也是照規則啊 但今年說限就限 簽切結一樣限

lycmse5509/19 10:56買家確實應納入水位考量 但首購有總統幫開後門 換屋族?

lycmse5509/19 10:57有生小孩幫助生育率的家庭活該累 政府只想騙首購票

lycmse5509/19 10:58偏偏年輕首購族高機率不想生啦

lycmse5509/19 10:59反正一句話 你要生是你家的事 直接打死本國生育率

lycmse5509/19 11:00現在有小孩的家庭有需求就是人人喊打 厭童文化勝過仇女

petshopboys09/19 11:23搬家會影響你家小孩的性命嗎? 這麼嬌貴搬不得喔

Kuansvs09/19 12:28看了幾篇底下留言,根本一堆是在仇富或者沒生小孩的,正

Kuansvs09/19 12:28常小家庭一開始住2房,小孩大了想換三房或四房而換屋,

Kuansvs09/19 12:28結果被這波影響到,貸款成數和利率都不好,遇到真的會很

Kuansvs09/19 12:28無奈,以後想換房難道只能先賣再買或是多準備點頭期款?

Kuansvs09/19 12:28政府應該對這種類型的家庭要有配套措施才對~

session509/19 13:49決定組成家庭生小孩跟買房都是被逼的,所以銀行不

session509/19 13:49貸給我八成地板利 率就是打壓。你要不要聽聽看你在

session509/19 13:49說什麼?

session509/19 13:50做任何人生決定之前不用計算不確定因素嗎?還是只

session509/19 13:50要不利於自己的都是社會不公政策殺人,一直要別人

session509/19 13:50補助配套?