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Re: [閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎？

sharek 發表於 2024/9/20 上午6:29:48
看板home-sale標題Re: [閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎？作者
sharek
 (...)時間推噓 1 推:5 噓:4 →:8

所謂換屋族，不就是這種舊觀念「先求有再求好」，認為房價一定不會跌的想法，所以才在早期先購入未來可能會不夠用的房子。

簡單來說其實還是跟投資客沒兩樣，如果房價不是持續飆升的趨勢，這些換屋族還有可能先買第一間再換嗎？傻了才會這樣做吧

投資有賺有賠，今天你選擇投資房產，面對對應的風險就是剛好而已。


※ 引述《Halleluyah (哈雷路亞)》之銘言
: 前幾年剛出社會，先求有再求好，買房有很多妥協，努力工作幾年想換房，卻被第二戶限: 貸卡死
: 房價飆漲，想買預售屋避免被漲價和投資客剝削，頭款壓力也較小，卻遇到新青安+升息+: 第二戶限貸組合拳，搞得風險和壓力大幅增加，
: 真正的囤房大戶和本錢厚的投資客，根本不會被限貸影響，比起限貸，囤房稅和土地增值: 稅應該更能打擊到炒房客，卻選擇懲罰自主剛需又沒本錢的家庭
: 單身的人搬家容易，搬出去賣掉再買就好，但有小孩的家庭想換屋，就必須舉家搬遷租房: 再買，小孩成長的安定性就會受到影響
: 政府打壓中產換屋族只是爽到真正的囤房大戶而已，根本壓不到房價，只是讓一般認真工: 作的家庭被剝削得更徹底而已


--

※ PTT留言評論
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噓

amousee09/20 06:46呵呵

噓

s5656556612309/20 06:53換地方住的哩 見獵心喜可悲

噓

jerrychlin09/20 06:55換屋族這次很慘 沒有彈性了

→

killingni09/20 07:07你換屋不先買 就變成要先賣掉原本的 然後去外面租屋

→

killingni09/20 07:07再買 當新買的房立刻可以搬進去啊

推

wrider98709/20 07:45夫妻換屋可以一人掛一間沒衝突吧

推

wjes3032509/20 08:01打換屋族(X 新青安開綠燈(O

噓

ffffaaaatttt09/20 08:08當初就夠用，為什麼要先買大的?

→

ffffaaaatttt09/20 08:09你從小到大都穿大人尺寸衣服?

→

sharek09/20 08:15如果房價是下跌趨勢，你還會買一個'夠用'的房子來住嗎？

→

sharek09/20 08:17難道衣服還會越穿越值錢喔？

推

m99k09/20 08:34不專業的想請教 換房如果第一間自己名字 第二間買老婆名字(

→

m99k09/20 08:34老婆無房）就可以先買後賣不受限吧 還是會有什麼稅的問題

→

sharek09/20 08:37第一間都登記借款都是自己的話，第二間買配偶名下沒差（

→

sharek09/20 08:37目前）

推

ByJE556609/20 08:56現在我就跟太太一人一間都8成地板利率沒問題啊

推

yiling3209/20 08:56當配偶的保人會被算第二戶嗎？

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