Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?
五折買房團
意思字面並不是跌對半
而是市價五折入手,入手後還是原價
如果是要全面跌對半,應該是跌對折團
其實啦!就算房價真的跌對半,這些人更不敢買更不會買
不然之前跌的時候幹嘛不買
而是漲上去要人家原價再折扣賣你
因為這類人就是怕吃虧萬一以後要賣賠錢怎辦
不如就是要別人半價賣你,還是原本的價值,現賺一大筆
某網紅的實價登錄最低那比6折起談,8折不賣就拉到
那是不是代表你買之後,下一個買家的價格,就是你家打8折買
實價1000你買800,下一個買640,在下一個買514
另一方面人是貪婪的
買得起20坪的房子,希望用20坪的錢買到30坪
今天你買得起2000萬房子,一坪100萬能買20坪,這時你希望能用2000萬買30坪
可是當房價跌到2000萬能買40坪時候,你會希望2000萬能買到50坪在+一台阿爾法
所以永遠無解.....
就只是每個都想賺錢不想賠錢而已
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其實講再多正義,就是"自己要賺到錢"
自己沒賺到錢就是不正義..XD
阿不就跟我們一樣,只是硬要把自己掛在正義的那一方.
當然反過來講.
它硬要把自己掛在正義的那一方的代價就是.
阿它賺不到錢,只能看我們這些她們口中不正義的一值賺錢.
因此....正義和賺錢...怎樣選擇.
自己決定好....下好離手...後果自負.
像我們就是選擇,成為人家口中的不正義...但把錢拿走.
樓上C大說的真棒 會聽的就會聽 說太多無用啊
本來就是把別人的錢拿走賺最快啊
以前清潔工可以買房、現在社會菁英可以買房、再過
不久只剩特種的可以買房
簡單說機會財富是留給敢衝的 不是留給你應該要給我什麼的人 不然為何一堆碩博士幫國小沒畢業老闆,提公事包賣命,賺取微薄薪水 人家敢壓身價壓時間創業,碩士生只是多花點時間換學歷,花時間換取金錢 2020因為疫情被空軍看多衰 應該也的也很多,又要再跌更多我要買 笑了幾個月跳坑的,馬上改罵人家炒房 人家敢你不敢就這樣而已
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 02/06/2023 00:45:01體制內的人想要靠體制幫忙發財.
然後實際上,都被非體制的人給收割.
空空大多都是體制內的上班族....有沒有發現特點.
它們因襲規矩,做規矩的事情,然後希望發財.
並且眼紅和仇視,自己從混沌市場中,創造機會的人賺錢.
這...
就是格局!!
說什麼正義都是假的 自己賺不到就會喊公平正義 自己有賺到就
不會喊了 這就是人性啊
C大上面這一段講得真好
就早期的國宅政策才是真正人民的需求
打折買屋 賣的時候在恢復市價
新加坡也是這樣
這沒什麼不好 人性就是要這樣 而政策需要符合人性 才爽
看看2022-23 FED要讓世界大多頭股房休息多久
爆
首Po看到社會住宅被罵沒用 打預售屋轉手也被說沒用 現在要使用權住宅還是被說沒屁用 都不是大家想要的 居住正義喊了好久還是不正義8
我剛剛在推文裡面又看到,阿公阿爸那個年代很好買房的論點 又把居住正義劃成買房正義,還要年輕人2X歲就能上車 1.阿公阿爸那個年代那麼好買,他們手上不就好幾間,不是說等繼承不用買 叫他們一間給你住,等他們百年不就繼承了,幹嘛吵居住正義? 2.政府弄什麼地上權、使用權、社宅根本沒用,那些人是想要買蛋黃區新三房平車,不是5
每次看到這種標題都覺得很無奈 因為直接翻譯就是 THEY 的錯 完全沒有想要溝通的誠意 連 ChatGPT 都知道問題出在哪19
食衣住行是基本民生需求 很多人的居住正義就是徹底排除房地產的炒作 而這漲價歸公就可以簡單達成 從現在開始房子你多少錢買的,實價登錄,之後賣出的價差,如果有賺,就充公。 以前老屋沒有實價登錄的就不算3
理想是房子讓有居住需求的人去買,而不是讓很多「先」富者搶先佔位再高價賣出賺差價 ,如竹北紅單之亂… 台灣空屋不少是事實,人口也開始呈現負成長,但是房價卻繼續上漲,超過正常的通膨… 但是我覺得都活該啦,多數人真的就是買房前空空,買房後多多…8
大概就是「工作權」吧 公司在徵人的時候不能有任何歧視 至於你能到多好的公司談到多好的薪水 這是你個人能力的展現 但是只要你不是一灘爛泥X
居住正義?這邊的人想要的正義不就是這玩意 冷戰時期的蘇聯.便宜買房到可以連生活都可以存$.家具家電都有.還有車. 醫療旅遊教育都便宜到免費. 醒醒吧.台灣何時共產主義到這地步以前.自己先被掛路燈還比較快.現實很骨感的. 政治支持資本主義的時候.不要妄想什麼鬼居住正義.只有商人的利益才是.還有貪婪的10
1000萬以下的房子我覺得就算得上是符合居住正義。 一個家庭正常的夫妻或是男女朋友,只要雙方薪水都在4萬以上,一起努力5年,就有辦法付 得起頭期款,這條件不太難但又不是隨便可以達成,只要這樣的房子數量夠多,品質夠好, 我就覺得符合居住正義。 --7
全新建築 營造品質佳實用面積大公設完整 住戶品質佳管理完善管理費低 市區蛋黃區上班30分鐘內 公園捷運優質學區都在十分鐘步行路程28
這時候你要站在地方政府的角度思考 地方政府除了選票 還會考慮鈔票 也就是地方稅的稅收 地方政府推行建設的其中一個目的就是 帶動該地的區域發展
X
Re: [閒聊] 投資客,自住客差別自住客根本不希望房價漲,反而希望跌 舉例: 買一間30坪*40萬=1200萬的房子 假設房價漲到50萬/坪,搬到同棟樓的40坪,原本只要加400萬變成要加500萬 假設房價跌到30萬/坪,搬到同棟樓的40坪,原本要加400萬變成只要加300萬10
Re: [閒聊] 投資客,自住客差別這種例子不知道多蠢才會寫出來 這個例子漲跌結果導致頭期賠光, 你根本沒有頭期買第二間 這點已經有人指出, 我就不重複說明了 不過這個例子還有更根本的問題 希望跌的人, 還會先花錢買一間30坪的, 讓自己賠個300萬, 然後再來換40坪?11
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理我可以問一個問題嗎? 怎樣叫跌價? 就舉楠梓高大的例子 ABCD四個社區 平均一手成本約12-14萬8
[閒聊] 當年的無殼蝸牛跟現在居住正義?講到高房價,都會想到無殼蝸牛發起人李幸長 但我都會想到一個報導,李董當初60萬中和買的房子 隔年漲到160萬 他開心賣掉等房價跌他要在買8
[閒聊] 會買就會買不會買在低也不會買最近氣氛可以說驗證我常說的 會買的就是會買只看是不是他要的 不含價錢下降也是 這4年達成不少人願望 但低總還是沒降反漲4
[問卦] 現在房價484有點像老鼠會?事情是這樣的 有鑑於房價飆升 現在購屋主力7年級 有兩種人 一種乾脆不買了 一種他媽林北貸30年跟你拚了~ 以台中目前新建案普遍落在一坪30~40萬(不考慮七期或重大公設旁)來講3
Re: [問卦] 房價要跌到多少才合理?房價不可能大幅跌 用盡各種政策打房頂多讓房價緩漲或持平 原因很簡單 今天你買50坪 1坪30萬 貸款1500萬 繳30年 買一個新的公寓 15年後想要賣掉換房或搬家時6
Re: [請益] 假設房價跌兩成,政府會救首購嗎?這議題就矛盾了 首購跟喊高房價的,希望房價跌 如果真的跌了,代表你買的房子也會跌 SWAY提倡的,出實價登錄最低7折 加到8折就不買了2
Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人房貸年限變長房價就會高? 房貸年限縮短就能打壓房價? 廢話嗎,買不買得起房子是看當時你的經濟能力在購屋族群中排多少 PR50的收入就買PR50的房 今天央行去打壓貸款30年變20年等於大家購買力打七折