Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？　他估租

toto123 發表於 2023/7/7 上午9:31:41

看板home-sale標題Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？　他估租作者

(toto123)時間Jul 7 09:31:41 2023推噓 2 推:3 噓:1 →:3

※ 引述《boy830527 (eric)》之銘言：
: 一堆人立論基礎根本都不一樣房產有分
: 蛋黃區蛋白區蛋殼區囤房稅出台後
: 能轉嫁的區域也就只有蛋黃區因為剛需的問題
: 這幾年一堆人爆炒蛋白蛋殼還想轉嫁的
: 只是乖乖繳稅人家日本例子都看到了
: 東京都這種大城市房價剛需需求就是保值上漲
: 你那種垃圾蛋白蛋殼還以為能保值漲價的
: 會不會想太多？這裡只能恭喜蛋黃區的房東
: 賺得盆滿鍋滿其他死一片xdd
: -----
: Sent from MeowPtt on my SM-A528B
:

屯房收租派

都是在賭台灣利率不可能長期維持高點
現實也是如此

它們才能一直貸款一直買房、請房客繳利息、漲價，又繼續增貸，又繼續買

蛋黃基本上只是不怕沒人租而已

物件危不危險

還是要看總價 + 跟你相對應隔壁縣市區域，蛋黃蛋白蛋殼的價差

台北市 1800左右的 2~3樓老公寓怎麼危險? 一堆人搶好嗎甚至是秒殺那種

2500左右的老華夏只要物件好我相信也是一堆人要

你要去思考物件對自住型買家有沒有競爭力
新房高公設根本沒一定好
多數受薪階級能力就是擺在那
投資客要大贏，一定要賺自住客的錢比較容易

台北市就是適合做老公寓改裝低價收、改裝賣給自住客，作價差的區域
這邊一堆人在鼓吹，台北市老公寓沒人要，我強烈懷疑是想低價收，買來做改裝的ww

這邊一堆打工受薪，玩玩房地產而已
真正有錢人老闆，玩廠房、土地、蛋黃三角窗店面，不太可能跟你玩什麼低端中古房收租會租房的本身就已經沒什麼肉了

個人理解是這樣，有錯誤請指證?

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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/07/2023 09:34:29 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/07/2023 09:36:03 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/07/2023 09:37:03 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/07/2023 09:39:08 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/07/2023 09:43:44 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/07/2023 09:45:07 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/07/2023 09:47:20

噓

hellogym07/07 09:50你的廢文沒人想看我覺得不用一直修改

被說中了嗎有本事大量囤台北市的房子嗎ww 還是銀行戶頭有沒有個2~3億實業家喔

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/07/2023 09:52:52 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/07/2023 09:54:13

推

mupig07/07 09:58推！自住剛需房才是最好漲的，追價力道強

→

sspider082907/07 09:58你編輯完沒？

推

junior02048607/07 10:03為什麼要大量囤某個區域的，要囤賺錢的

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remotefly07/07 10:07台北市53年4樓公寓上月成交1800萬