Re: [請益] 房貸選擇
https://www.youtube.com/watch?v=Q7jFg_-5ysI
缺口540萬,賣股票阿,質押阿,到處借錢
非常憤慨阿。
第二戶而已居然會碰到這種事情,是不是應該「不溯及既往」
不然買的時候規劃八成,交屋時變成六成,這有點整人吶。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.16.9 (臺灣)
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噓
自己錢不夠買第二戶怪我囉?沒錢就乖乖買一間
噓
聽西卡的借高利貸不會喔
→
第二戶本來是貸七成,後來改成貸六成,自己沒注意時
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事。
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帥過頭說第二戶想貸八成就離婚啊!這樣你就是首購了
推
政府政策就是只顧首購呀,不信任別人也沒辦法
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交屋的六成沒有比買時的八成多該檢討自己吧?
6
首Po想請教一下,假如成數利率都相同的情況下,壽險公司和銀行會有差別嗎?我看合約書實 在看不出所以然,感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸,房貸用壽險公司 ,再找銀行辦信貸,這樣做會比較好嗎? --5
首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班,年薪都有超過80,前陣子首購一間4年新成屋,今天去問了多家銀 行聽到最好是[薪轉]富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸,會不會第 一年給這個利率,過沒幾年又調升利率的問題,還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成,其餘大部分都跟其他銀行(土銀中信台銀)一樣。 --9
大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行10
首Po大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大,條件若差不多,是否有哪幾家建議不要合作的? 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流?不曉得是不是搶生意才這麼說?另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣? 自住除非調漲的不合理,應該不會轉貸,希望是有誠信可以長期來往的銀行,先謝謝大家 。9
首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的,想請問如果利率跟著美國一直走升,該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58,還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一:公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二:首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年,要3300的開辦費、30年
爆
Re: [心得] 信貸300投資分享原文恕刪 我信貸進來的時間點還有總價跟原po 幾乎一樣 手上已有現金約150 但我的策略微微不同 我只買etf73
[請益] 不想被限貸打到 該做什麼準備72-2逐漸發威 未來無法核貸的狀況會越來越普遍 去年簽了一間預售,預計2027年交屋 雖然第二戶只需要貸六成,還是擔心被限貸打到 現在該做什麼準備34
Re: [心得] 再說一次 槓杆開好開滿就對了這位不是反串就是無知 你現在去問股票質押 幾乎都是借不出來了 不然就是利率3%以上 信貸現在銀行也是抓很緊20
[請益] 股票質押投資楠梓橋頭各位先進好,目前小弟持有股票市價1,300萬(均為台股正2) 但因名下已有1戶自用房屋貸款 目前思考再不處分股票的情況下,再投資1,000萬的楠梓橋頭房子 想利用股票質押先借約400萬出來做房屋頭期款 再8
Re: [請益] 朋友交割錢不夠借是不借?我是不會借 通常跟我開口借錢 以後幾乎不會往來 除非之後不再提借錢 朋友間借錢5
[請益] 有關預售屋第二戶貸款問題代問,以下以第一人稱稱呼,謝謝 名下有房子,也買了第二戶的預售屋。 第二戶的預售預計在今年四五月對保。 原本的貸款情況有 1.第一戶房貸(本利攤)4
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?房貸是理財工具...... 有觀念的人房貸繳一繳,發現房價上漲, 就會用房子當抵押,重新把錢借出來, 看要再買一棟新房子,(錢要過水) 或者拿去買穩定獲利的股票都可以。1
[問題] 股票質押如題,我個人原本帳戶授信額度100W ,目前已借到頂了,但是目前整戶額度已到130W,多 的額度借不出來,就算再匯入手上其他股票來質押也借不到。 卷商給兩個方案 Case1 提供財力證明,提高額度,可把多的30W借出來 利率維持2% 但是以後再質押新買- 各位房產大師好, 目前與太太分別預購各一間2025年中交屋的預售屋, 想詢問按照目前現有的狀況, 是否有哪邊沒有想清楚的地方, 會造成銀行貸款出問題..謝謝 預計的做法是用房產1 掛4資金買股質押, 以及老婆賣出100萬股票付頭期款. 剩餘7成貸款.
- 代問,以下以第一人稱稱呼,謝謝 名下有房子,也買了第二戶的預售屋。 第二戶的預售預計在今年四五月對保。 原本的貸款情況有 1.第一戶房貸(本利攤)
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