Re: [閒聊] 徵求對沖房屋

William74613 發表於 2023/1/26 上午11:39:41

看板home-sale標題Re: [閒聊] 徵求對沖房屋作者

(小鐵)時間Jan 26 11:39:41 2023推噓 X 推:4 噓:8 →:17

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言
: 我只能說雙輸

Bingo，對一半，是在同一條船上，會雙贏或雙輸
但是大家的言論還是傾向建立於上漲獲利的計算
現階段民怨四起，政府都告訴你要先休息一下了…題外話

依照遊戲規則
當房價上漲，投資方是可以達到最大獲利的
市價買回=（持有成本+上漲空間）+溢價10%或15%買回保證（延後的一半租金報酬）

買受方，同樣可嚐到房價上漲的甜頭
小孩長大了，8成外出念書不想住家裡，或雙親房屋繼承下來
短期滿足了剛性需求，如果不堪結果虧損，新房只要平轉，是可拿回成本的

當房價腰斬時
注意：我是你的保險、你的保險、你的保險
很重要，所以說3次
因為你已經提早在房價高點，轉移一半風險給我了
同期投資者賠50%，你平均下來只賠25%
對比現在跳腳的投資者，和建商解約還需付15%的違約金
一來ㄧ往其實只賠10%，當槓桿過大者進退兩難的時候，這個遊戲相對是讓你再買一個時間機會

買受方，阿我就是要自住，跌了摸摸鼻子當沒這回事

雖然雙輸處在帳面資產縮水的環境下

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※ 編輯: William74613 (49.216.161.34 臺灣), 01/26/2023 11:45:12

推

freekid01/26 11:46先不管你在吃使用權豆腐這件事，房價腰斬代表你視整個金

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freekid01/26 11:46融體系跟貨幣政策於無物，還是你認為未來十年會通貨緊縮

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