[請益] 如果有公股仲介?會不會改善仲介黑箱環境?

endurance 發表於 2025/1/12 上午9:48:18

看板home-sale標題[請益] 如果有公股仲介?會不會改善仲介黑箱環境?作者

(大家好)時間Jan 12 09:48:18 2025推噓 X 推:1 噓:3 →:5

就像銀行有金管會央行台銀

有完整的規章制度流程監督單位投訴單位反詐騙單位

民眾存錢做金融規劃基本上不需要擔心太多

但房屋買賣就不一樣了都要再次確認仲介的每個條文規章

相信大家都聽過" 自己房屋買賣要自己看清楚阿不能只靠仲介"這句話

其實也有道理變成從規章代書流程服務費都必須知道正確是甚麼現在是甚麼

差別在哪裡這樣合不合法其實有點累就像去餐廳吃飯自己拿食材煮一樣

如果有公股仲介公司買賣全透明有類似央行金管會管理所有的交易流程與房仲

感覺交易起來會比較放心輕鬆(台灣仲介公司配公股銀行配地政配稅捐一條龍服務)

1. 所有買賣沒有甚麼私下交易先給誰看一律統一上網照流程排隊
2. 沒有甚麼仲介私下吃下來或是聯合代書騙房
3. 服務費統一下限多少上限多少就很單純的價高者得
4. 交易安全聯合地政稅捐該繳多少稅與代書費都是固定的

比現在一堆私家房仲沒規則的靠資訊落差騙錢會好很多是不是該有個公股房仲公司出現

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)

→

sagarain01/12 09:58公務員體系是最沒有效率的因為沒有利益

想要效率就找私家仲介

推

PJmr01/12 10:00要衝GDP要顧就業，且官不與民爭利，官只當仲裁的角色

就像台銀的角色沒有爭到利建立安全交易機制而已私家仲介因為贏者全拿且可以使用資訊不對稱手法假買假賣假斡旋很多假的公家的比較不會假

※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 01/12/2025 10:05:23 ※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 01/12/2025 10:09:51

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sagarain01/12 10:18公股的資訊還不是要花錢

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sagarain01/12 10:19而且會花更多的錢

噓

gogopig012601/12 10:38服務費不就最多六趴能騙到啥錢給你公股就均一六趴

→

gogopig012601/12 10:38啊不用騙了一定要給滿

騙是指假買假賣假斡旋假漏水假資訊假競爭者仲介業很多假的另外就是不照流程該說沒說騙簽約很多的跟銀行業的嚴謹度差非常多

※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 01/12/2025 11:05:31

噓

dralien01/12 11:38巨嬰

噓

huiliu01/12 13:23可憐根本不懂這行業

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huiliu01/12 13:23怕東怕西去買國泰建設新成屋不要貪便宜又甚麼都要包你贏

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