[請益] 第一戶清償後,買第二戶的問題?
近期因為買了第二戶趕著辦理貸款 想九月中左右辦理貸款
這周預計會把第一戶清償,
但因為清償證明好像不會馬上拿到,
可能拿到清償證明等到辦理塗銷怕要到九月了,
不知道聯徵紀錄上會不會上面記載塗銷紀錄還是只有清償紀錄
想問有沒有了解細節的版友大大,能不吝賜教。
大感謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.118.59 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你只要趕在8月底前拿到清償證明,9/15出來的8月聯徵就不
推
沒辦理塗銷不影響第一戶的資格
→
會有第一戶的貸款資訊了,至於塗銷那是要去地政辦的,應該
→
跟銀行聯徵無關~
推
手腳很快
推
請問這樣一樣能八成對吧?
→
過去三年貸款紀錄都看得到,不要掙扎了
→
錢還款完後,不錯3天就拿到了嗎?
推
跟你一樣狀況 三位承辦都說趕快送件 後補清償塗銷證明
→
就好
→
時間急的話,第一戶清償完後
→
直接問清償的銀行可否承辦第2戶的貸款
→
連塗銷都不用,也不用等待聯徵狀態改變
→
我年中就是這樣,清償完第一戶直接跟清償銀行辦第二戶
→
同一個銀行不用等聯徵都看的到已清償資料
→
不同間銀行就要等聯徵更新資料
推
+1,先買後賣被卡的好慘...很怕清償完舊貸新的又貸不下來
推
現在消金聯徵都要拉b42,ㄧ定看得到
→
不同間銀行辦也ㄧ樣
26
[請益] 第一戶房貸清償不塗銷再買第二戶我的策略是把第一戶房貸清償 然後掛給老婆 之後再掛4增貸出來 自己名下無房產 找可以適用首購40年的(非青安) 銀行綁約到明年 違約金$35000 可以提前還款清償 只要不拿塗銷證明就不用違約金9
[請益] 房貸清償來不及上聯徵 何解?如題 小弟日前買了間中古電梯大樓 然後就把手上的第一戶渣打房貸給清償了 這樣應該就又能拿到首購利率 只是剛剛代書打來8
[請益] 第二戶貸款 第一戶貸款處置疑問數字非真實數字, 我第一戶現值2500 總貸款1800 掛1購屋貸款1300 掛4抵押貸款5007
[請益] 關於第二戶貸款成數與利率如題 小弟原本第一間房大概只剩下四百萬的貸款(總價七百,三十年新竹華廈) 最近想買新北新莊的預售屋總價算1800的話 在手上現金足夠的情況下有兩種方案 A 第一戶貸款還完不塗銷(不塗銷會有清償證明嗎?)6
[請益] 首購資格認定各位前輩好,有個首購資格認定的問題想請教大家 情況: 家人目前有兩間房子,A房已出售,進度待買方辦理房貸中 假設6/1對方的貸款下來且清償我方的房貸(取得清償證明)、暫不論是否已交屋 而家人同時6/1清償其B房的購屋貸款(也取得清償證明)5
Re: [請益] 銀行非首購認定問題不算第二戶 調聯徵出來有房貸才算 by 審房貸的 --5
[請益] 第二戶貸款各位好,請教各位一個問題 近期在台南看到一間喜歡的房子,有跟房仲下斡 又看到台南有第二戶貸款的限制,就去銀行把剩餘不多的第一戶貸款結清 在結清的時候 貸款專員說要等到下次聯徵更新後(大約在2024/1/15)才可脫離第二戶貸款的限制5
Re: [請益] 第一戶房貸清償不塗銷再買第二戶借串同問 如果是單身沒有老婆 第一戶A房貸剩400(新竹三十年華廈) 第二戶B 新北預售1800 那時間線是5
[請益] 清償不塗銷,就去買下一間如題 最近小弟把第一戶清償了但沒有去塗銷 爬文是看到說這樣去買下一間 多數銀行不會把你算第二戶七成3
[問卦] 一般買家會買有貸款車子嗎?最近小弟有在物色車子 突然想到一個問題 萬一車主本身還有車貸未清 被設定動保 一般買家會願意幫他清償然後解動保
50
[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷28
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢?18
[閒聊] 如果輝達去A9,林口能成為新北一哥嗎?9
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地28
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神9
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法3
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題3
Re: [新聞] 不怕央行限貸!北市4成富豪買房「全砸現2
[請益] 貸款問題請益13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款?2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星?