Re: [閒聊] 台灣是何時開始崇尚炒房賺錢的風氣呢?
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言:
: 房屋買賣是高單價,哪怕是我們父親那一輩的,終其一生也頂多是一買一賣換房次數寥寥: 可數…
: 更不用談我們一般人,買房子也是為了讓自己有個安身立命之所,所想的也不是什麼投資: 不投資…
: 更重要的是想要有一個屬於自己溫暖的家…
: 但曾幾何時,台灣社會好像開始慢慢崇尚炒房投資賺錢,一買一賣眼光精準賺取價差,等: 於房屋也是一個投資標的物…
: 不是說他不好,但相信台灣早期社會應該不是以此為榮才對…
: 但現在,如果你能夠靠房屋投資賺到一些錢,似乎就會吸引一些人羨慕的眼光,進而形成: 一種社會風氣
: 只是好奇想問大家,我們台灣社會是經歷什麼樣的產業或是文化的轉變,人們開始慢慢會: 崇尚炒房賺錢的風氣呢?
等你嚐到甜頭你就會上癮了
920萬的房子貸9成40年 持有6個月 賣1060萬
你可以算算投資報酬率有多少
45%政府要賺就賺啊 我有差嗎? 我沒差啊 所得稅45%也在繳
多操作個幾次第二間的頭期又出來了 為什麼不炒?
人善被人欺 這本來就是一個以有錢為王的國度
你還在想公平正義? 那想辦法把自己打成低收入戶吧!
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甚麼是公平,甚麼是正義? 沒錢的人住大安區就是公平正義嗎?
報酬率很低還有仲介費 做白工跑銀行
台灣低收入戶的福利超多,躺平也餓不到
價高者得 不爽不要買 就是最符合公平正義的事情
這是全世界最符合人性的機制
公平正義應該要從教育起 至少能作到一部份的階級變化 如
果學區有分好壞 城鄉差異很大 哪就沒有半點公義可言
學區只是物以類聚反映的現象而已 在規則上每個學校都
是一樣的沒有特別要讓什麼地方是明星學區
最後還是用錢來分 錢多就能受到比較好的教育
財商與資源來自家庭而非學校,等出社會存點錢才知道可
投資的威力,但含金湯匙小孩的父母已經先鋪墊好了,這
就是不公平的地方,只能告訴自己總比一輩子都不知道怎
麼投資來的好
努力唸書就已經提供階級變化的機會了 畢竟用錢砸教育
只能提高機率 不是穩贏
直接全市學區採抽籤制非戶籍制就簡單了啊
你pr50以下的人 好好唸書考到醫科 絕對還是能翻身
怎麼可能 那你每天上學亂數亂抽 可能要跑超遠這樣?
住大安區的給你抽個山區的國中
不要異想天開啦
醫生大部分大概只能買新北新房而已
非鳥籠的
是醫生就絕對不是pr50以下了
醫生也是炒房的很大職業主力 我之前店面屋主就是醫生
政府推就地在學滿額學校減班,就是希望消除設籍跨學區
就讀的情形,大家都乖乖念區域學校別跑太遠,只是越這
麼做就越證明明星學區的珍稀性 搶更兇
超兇 一堆額滿的學校 戶籍限3年內父母還要附水電繳費
結果學區房更貴,買房才有入學保證,這現象其實很狂
你沒辦法阻止大家想往高處擠的念頭 精華區房價很貴也
是一個道理
認識的醫生合夥買礁溪溫泉套房,對他們來說零頭而已
資產都世代累積 醫生世家 很多爸媽本來就很有錢
資產累積就是人生接力賽,只是有的家族選手選擇敗光
,父母/小孩不會賺錢但會守財就要感恩了
老一輩父母都公務員的 炒房也很厲害啦
公務員炒房 某連:
炒最兇的就公務員老師那類的,貸款利率低又好借,學校
老師平均都有兩三間房子
紅的明顯 方便透漏什麼條件 哪裡貸到九成 站內信可
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首Po房屋買賣是高單價,哪怕是我們父親那一輩的,終其一生也頂多是一買一賣換房次數寥寥 可數… 更不用談我們一般人,買房子也是為了讓自己有個安身立命之所,所想的也不是什麼投資 不投資… 更重要的是想要有一個屬於自己溫暖的家…7
你沒想到的是 當時資訊沒有這麼發達 當時的人並不知道現在房價會翻十倍 要是知道的話還不用力買 不要幻想什麼以前的人比較純樸啦1
從呼籲大家不要買 讓房蟲套在山頂 自己積極買入四房 提前實現財富自由 房貸有相信居住正義的人斗內 延遲對手進入房市製造自己先行者優勢 拿潛在買盤血汗錢 賺瀏覽量賺房貸16
人類的"團體"爭鬥歷史. 就是一個"搶地盤"歷史. 從原始部落打架開始,都是為了爭取location!! 喔.. 其實動物也是.5
就是一堆人推崇財富自由和被動收入開始吧~ 不只炒房,還有炒股,這也不單單台灣,這個趨勢是全球化在進行… 炒房賺房租和房價,炒股坐享公司獲利和股價。 世上哪有這麼好的事?不用工作就有錢源源不絕滾入口袋? 說穿了就是現代版奴隸制度,把低端人口當韭菜割…X
應該說是1970年代就已經開始了,台北房價從1971年一坪1萬漲到現在一坪90萬, 漲幅達到90倍,其中1971-1981年漲了8倍(1-8萬)1981-1991漲了5倍(8-40萬) 如今的價格又已經是1991的2倍多,遠勝物價與薪資漲幅, 若拉到全世界來看,漲幅絕對是名列前茅 何況,這麼多年以來,炒房的一堆從開裕隆變賓士,炒股的反而從裕隆變小125機車,
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[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎?單純閒聊 因為現在很多人認為房價影響生育率 年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題 目前房貸大多數已八成為主 若結合鼓勵生育政策49
Re: [新聞] 近九成勞工 未參與勞退自提支持自提的人,大多是認為他們繳稅級距高, 假設所得稅級距已經達到30%,這筆錢x不自提,就等於直接損血,以0.7x的本金來投資。 如果自己理財的報酬率最後和勞退一樣爛,那我選勞退基金還是賺到一開始的本金差。 x vs. 0.7x ==> 1/0.7=1.4286 ==>勞退基金起始就贏了42.86%39
Re: [新聞] 近九成勞工 未參與勞退自提以這樣的條件來試算 年收入100萬台幣,單身無房無扶養無保險扣除 僅有薪資扣除及標準扣除額來計算 在未自提6%前的年所得稅要繳43800 如果有自提6%,那就是100萬先扣6%之後27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成34
[閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?本來覺得投資客都是只想炒房賺錢的,不是這麼喜歡他們。 但後來在房版有聽到類似的觀念,扭轉了我對投資客不好的印象。 舉例,投資客可能低價購入中古屋,也許一間買500萬 但是他用他裝潢的專業、經驗,還有找工班所花的心力、成本、時間投入等 他可能花了200萬現金整理房子20
Re: [請益] 1字頭的低利貸款要去哪找?首先,我要說個人信貸出來投資 想要無本套利真的很難 有多難算給大家看 先假設一般小資族年薪45萬 個人信貸大概是年收入2倍19
Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?看到推文有人在嘴貸貸相傳的真的快笑死 拜託!如果有鄉民要繼承還有房貸房子的可以放棄通通讓給我繼承 貸貸相傳又怎樣,只要房子價值>貸款金額就不是問題了 你當銀行是笨蛋嗎?有可能貸款給你超過房子總額的金額? ※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言:4
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了你知道為什麼嗎?? 因為這是桿杆啊 你本金只有200萬,然後玩1000萬的房,漲到1200萬後 你又多200萬可以出來玩1000萬的房 不是房子多讓你倒吃甘蔗 是你用小錢讓你買會漲的房才是