[請益] 預售沒權狀可交屋嗎？

catson10/24 12:42有先驗屋嗎？提早交屋後要請建商改善就很難

piliwu10/24 12:46沒權狀銀行怎麼設定抵押？這樣貸款下的來？

Mayfair059710/24 12:47請問沒有設定抵押可以先請銀行撥款嗎，謝謝

zyxvu10/24 12:47名字還不是你的不能撥款啊！

duetto10/24 12:52切結交屋還沒過戶當然不可能撥款 權狀有了 只是所有權人

duetto10/24 12:52還是建商

LeMirage200010/24 12:52這樣貸款文件會有問題吧

krit100910/24 12:53你想像成使用權就好了

popo88910/24 13:09就是借屋裝修 風險自負

heart00010/24 13:16只要有申請貸款，都會有「撥款交屋」的程序，銀行沒看

heart00010/24 13:16到權狀原則上也不會輕易撥款

wseedw10/24 13:27切結交屋是尾款先給，貸款通常會晚一點因為銀行要看權狀

wseedw10/24 13:28有驗屋的話先交屋比較好，免得後面一堆人會拖很久

Mayfair059710/24 13:38感謝各位回答

wisebani10/24 13:51怕的話就晚一個月交屋就好

err1130113010/24 14:30銀行撥款是指之後你不可以擋款吧，畢竟你驗過屋了、

err1130113010/24 14:30進去裝潢了，沒理由不撥款

tallolz10/24 14:43可以很常見

abyssa110/24 14:55撥款的部分應該是先簽好撥款同意書放建商那邊

abyssa110/24 14:55過戶後他可以拿去請銀行撥款 類似強制執行 你不能擋

kevin19010/24 14:56就是借屋裝修

zyxvu10/24 16:37所以建商要你的5%尾款？驗屋沒問題就看你的心情

zyxvu10/24 16:39跟你們要5%的現金短缺，總比去跟地下錢莊調錢付利息爽

zyxvu10/24 17:08說可以撥款的/常見…這個在中古買賣是可先動用履保內資金，

zyxvu10/24 17:08任何撥款銀行是按照規矩來的，名字不對不可能撥款

stevensevens10/24 19:27房子沒要修繕提早交沒啥差

vincentgotu10/25 11:19這是建商給想先裝潢的屋主方便 雙方其實都要是善意的

vincentgotu10/25 11:20要擔心的大概就內部 照理說工地主任還是會帶你看一次

vincentgotu10/25 11:21然後雙方確認後內部就算交屋 你就放心裝潢

vincentgotu10/25 11:21你可能會想說 那如果遇到問題怎麼辦 例如天花板漏水

vincentgotu10/25 11:22那當然還是找建商啊 他如果不認說已經交屋

vincentgotu10/25 11:23那慘的不是漏水而已 是你根本選錯建商了

castlabell10/25 13:08準備大跌因為台灣少子化外勞政策不改