[閒聊] 清償掉再過戶給家人不就好了
現在買第二間的如果擔心貸不到
第一間只要清償掉，過戶給老爸或老媽
這樣個人名下沒房貸沒房產，不就變成阿龍最挺的首購嗎？
除非阿龍打算去回溯你有沒有買過房，只要名下曾經有房產或辦過貸款的再買一律算第二間
但不可能吧，這樣等於把換屋完全堵死了
所以現在這樣解套也不難吧？
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※ PTT 留言評論
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推
孤鵝怎麼辦
→
你兩戶1000萬物件清償總共花1200萬，第二戶五成，只要花70
→
0萬
推
贈與稅
推
還錢這麼簡單幹嘛都在該無寬限期？
噓
數學老師在哭
→
贈與稅
噓
過戶你的贈與稅呢?
推
金龍看這裡
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找人結婚才不算贈予
推
要叫媽媽跟爸爸離婚再跟媽媽結婚了嗎
→
贈與也只能244萬 超過的繳稅繳到飽 然後取得成本還低到
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靠北
→
以後房地合一再課到吐
→
我終於相信有人買房買到賠錢了
推
你知道贈與稅這玩意嗎....
→
金龍：這我不跟 太掉智商
推
笑死 一看就不知道贈與稅
推
金龍：這隻義務教育漏網之魚不歸我央行管
推
笑死 一看就不知道贈與稅
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[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好，反正繼承來的房子通常也沒貸款， 如果有本事繳清第一間房貸，第二間當然也沒限貸的 問題，如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後，必須18
[請益] 夫妻第三間房貸問題請益請教各位版上高手 目前狀況有些複雜，查了些資料沒有確定答案因此上來發問 目前狀況： 先生年收350萬，年齡40 太太年收130萬，年齡32![[請益] 夫妻第三間房貸問題請益](https://i.imgur.com/IKMR0R2b.jpg "[請益] 夫妻第三間房貸問題請益")
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[請益] 是否貸的過先介紹一下我跟先生的狀況，他的收入每個月五萬，年薪大約80，我的收入每個月5萬4， 年薪70, 我名下有一間房產，房貸每個月2萬3，每個月固定的房租收入四萬四在我名下， 現在想要購入第二間房，預計名字掛我先生（才能用首購貸8成），我們目前自備款只有4 00，看上一間開價1780的透天，預計成交價在1600到1700，15
[請益] 名下無房但有房貸，下一間貸款方式大家好，請教一個問題，雖然股歌一波感覺還是有點不太清楚。 目前太太名下有一間房（剛換屋自住，但貸款的人是我，最近又簽了一間低總的預售，打算 拿來投資租人。 目前的規劃是新買的這間掛在我的名下，避免六都第二戶只能貸七成的限制，只是我不確定 我名下有房貸會不會也影響我的貸款成數？9
Re: [請益] 投資房地產最新版借M大文發問 看了許多大大的分析後 有一些投資的想法想請教各位 房產方面 小弟目前有一間 新古兩房 掛首購40年 繳了約一年貸款 目前出租中 補貼一些可以抵銷房貸 另外有幸在去年跟著C大腳步 買了橋頭預售兩房 明年底交屋後也預計出租 股票方面 美股+台股約400W5
[請益] 夫妻貸款轉移問題想請教版上大神 我目前名下有一間市價一千萬以上的房 目前貸款約400萬 太太名下也有一間市價一千萬以上的房 目前貸款約950萬2
[請益] 夫妻多戶房請益目前收入狀況：個人收入清單90萬+房租年租金24萬 目前貸款狀況：自住戶貸款3萬，配偶名下房產的保證人，貸款2萬元 目前要投資第三間預售屋約1000萬， 想問的是，打算把配偶名下的房產贈予到我名下，讓配偶去貸預計要投資的預售屋（才能 8成），4
[請益] 中期財務規劃請益下，中期大概五年左右規劃，想知道我需要弄到多少現金、名字掛誰、是否要清償會比較順利。 現況: 我跟老婆一人一間 我名下: A 1200萬，新青安-->現在實際自住 老婆名下: B 800萬，首購-->預售，預計24/Q3可整理好開始出租2
[問題] 關於第二間房貸無寬限期的疑問最近央行說個人名下的第二間房貸不能有寬限期 想請問一下 我跟老婆婚前買了第一間房，登記共同持有， 當初是用我的名字申辦貸款目前還有10多年沒還 前一陣子因為工作地點，及生小孩空間不足的關係，
［問題］請問房產登記及稅的問題婚前：先生購買第一間房（尚有貸款，登記先生名下）。 婚後：先生將其父親跟親戚共同持有的店面買下親戚之部分，為先生第二間房（尚有貸款， 登記先生名下） 因先生打算讓公婆就近居住照顧，前年我跟先生共同掛名購買房屋，大概今年底或明年交屋 （先生第三間，我的第一間），（因當初老人家對於只掛在我名下似乎有不安全感）這間房
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