Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產
很簡單阿,目前身邊認識的
1個是能力很強的女婿,運用娘家的資產
有實業+用公司做抵押貸款炒房地產
我猜40歲個人淨資產5億起跳
2是我個人能力很強的親人
高階上班族,前幾年沒啥機會累積資產慢,大概破5000萬而已,但後來看破換工作地點目前年薪1500起跳,剛滿40歲
3我另一個普通親人,靠爸大概破億,不過名下的資產只是擺設好看,長輩還在也不能動用
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這什麼境界啊
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所以說不要急,甚麼十年要破億的只會弄巧成拙,靠時間慢
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慢累積,一代不行兩代三代,總會成長的...躺平的就是負向
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你窮一輩子才要生個小孩,會運動得個奧運金牌也有千萬
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長得漂亮嫁個小開也能分錢,長得帥取個千金也能少奮鬥
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找個有錢爸....
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不生小孩就能爽躺了
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會唬爛拍個ytbr也能賺翻,會洗腦選個總統也能開演唱會
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1以前的確很帥,高帥工作能力又強,才有機會被岳家
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負以重任
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其實有後代才有機會大翻身,中國大家族都靠同輩出個
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一兩個人才,整套家族翻身
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結論 靠婚姻實現階級跨越比較快
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有統計過吧 決定階級幾個關鍵點 投胎>結婚>選工作
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還有使用第一桶金的方式啊,買下第一間房子的時候已經升
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級了,不要執著在一次升到100級,有升就好
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慢慢來比較快,認清自己是很重要,而不是別人可以,
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自己為何不行
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慢慢來一點都不好 我希望我爸媽快快去死
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有個共同奮鬥的老婆是真的激起賺錢的動力
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家境優渥的女生,誰在跟你共同奮鬥
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1的老婆也是各大奢侈品VIP,2是女的因為小時候家裡
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窮,所以有賺錢興趣
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不生小孩就是那些不高不低的族群
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8+9生一堆 一個小孩有成就就行了
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娶一個有百間房子的收租婆
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再掛小孩的名字當董事
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娶許純美啊 不過人家只愛小鮮肉
噓
你不如說我同事中樂透直接1E達成算了,講這些幹嘛
爆
首Po標題可能下的不好 這一億資產並非代表一億現金 而是單純看資產(含負債)+現金 EX:6間1500萬的房子(房子可能還有6000~7000萬貸款)+1000萬現金, 類似這種配置也算達標20
這算法很怪,不過也不是那麼怪 很少人會說那一瞬間資產達到就把債務還清 所以撐大資產和負債兩者也是有道理 但別忘了負債就是負債,是要還的 所以留言才會一直講現金流很重要12
你要這樣玩 有點像是經營不動產公司 關注金流就對惹 不過你本身沒有原始資金做啟動 風險會很高 就是怕妳貸款下不來而已 你能做的方式 第一個要找熟識的銀行14
認真來回一篇 如果我是你 我會結合s大+c大 也就是囤老套房(一個買賣老公寓,一個囤套房) ==========我的想法======= 第一年 全額現金買老套房(A) 出租做給銀行看租金認列7
看起來你的目標就是 帳面上有一億資產 (就算另外也有一億負債 也沒關係) 而不是一億的淨資產 那最快的方法 一定是開公司啦 能夠擴張信用最快的模式 就是籌資開公司然後想辦法IPO 當然你個人也可以玩槓桿 但目前用房地產再一直擴張信用 買到六間房子 難度有點大 如果你的目標就是 上億資產 而不是淨資產33
一般人,有小孩,"家庭"年收兩百 不要學人家用大槓桿套利,你本業現金流就那副鳥樣 版上一堆大槓桿套利的,本身"淨資產"就已經足夠周轉 資產定義: Assets = Liabilities + Equity7
如果算只看ASSET(含負債),台北人應該很多人都有吧,台北隨便一個老公寓都3000萬上 下(繼承父母),如果再買間新房至少又3,000~5,000萬(貸8成),手上現金+股票+ 保險,少說也有1000~2000萬,這樣不就1億了嗎 --4
核心邏輯應該是 要把學習到的知識內化成自己的專屬秘笈 最好是只有自己懂得賺錢方法 要有超額收益的前提是沒有太多人跟你競爭 畢竟現在房地產不是以前3
如果是以一般收入的人來說 資產要"穩穩的"到2000萬不難 但要到1億就要靠賭+運氣 以最常見的月薪4-6萬 如果都是單身 沒有養小孩多花錢的話的話
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[請益] 資產3000萬前用租的目前29歲 薪水約62-68K 年收加股息約90-95 生活費30 信貸20 剩40每年投資 不用養家 不打算結婚生子 賺的都自己用 打算35歲淨資產滿2000萬就退休 之後每年花3% 60萬 先租1~2萬的房子 然後等資產到3000萬約40-42歲 再首付200買鄉下1000萬內的房子 月付2萬出頭 跟本來租房支出差不多27
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產我朋友總資產3億左右,貸款1億左右,算下來總資產和淨資產都破億 但過的和一般人一樣,說他寬裕一點也不,找他吃個響A他都猶豫很久... 我覺得重點還是{現金流},這種人只是富有人不是有錢人 非常同意C卡大說的,拿來說嘴很威,實際根本沒有比較爽.... 只看總資產真的很沒意義21
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產思想真的很重要, 先定義好你的目標, 然後開始找方法 大約十年前我也是以一億為目標, 但我是先切割成第一個小目標 如何找到方法賺到一千萬 我自己分析完之後是從三個方向著手 (1)上班工作 (2) 股票期貨 (3) 房地產 對於白手起家的人來說, 最快累積資產的方法是就是上班, 穩賺不賠, 一年穩穩進帳百萬12
[問卦] 30歲100萬40歲1000萬50一億可能?如題 是這樣的啦 如果一個人30歲淨資產100萬 40歲 多10歲資產加一個零 變1000萬 50歲資產一億X
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產魯空我也來做個白日夢,也希望45歲前存到一億退休,還十幾年不知道有沒有機會QQ。 雖然當房蟲不好,但我其實也蠻羨慕房版大咖,可以在家躺著收租不用工作,工作真的很 累人又浪費生命,我和女友都希望可以早點財富自由早點退休。 我們比較不貪心,家庭淨資產破億就好,不用個人破億,但是要扣掉負債的淨資產,愈早 達成當然愈好。8
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產單看你前提就沒什麼意義了 追求資產價值而非淨值就是看誰開的槓桿大 要開槓桿也不需要什麼30 40 50歲 你明天去銀行就可以了7
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產沒想到竟然討論滿熱烈的 不動產快速增加資產不論是不是淨資產 第一個建商 開個建案 那是現在土建融成數低 如果是以前啦 自備2000~3000萬 完成一個建案 在開下一個 大概就是一億
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