Re: [新聞] 無殼蝸牛哀號！買不起房、管理費也繳不起

SungHyun08/11 08:56傻了才買大樓...50年公寓完全沒這些鳥問題

H208/11 08:58忘了說，大樓規模越來越小，導致分攤固定管理費用的分母變少

H208/11 08:58，也會加大管理費用上揚的壓力

supereva08/11 09:07a7有很多千戶大樓啊 管理費應該比較便宜

Robben08/11 09:10沒把 很多也是開到100多

sdhpipt08/11 09:12對 長期而言應該會走向日本那種方式 連線保全這樣

sdhpipt08/11 09:13但是台灣現在社區聘用連線保全還是很貴 價格不合理

supereva08/11 09:39剛交屋會比較貴啊 等社區管委運作一段時間就會依狀況

supereva08/11 09:39調降了

supereva08/11 09:40管理費是羊毛出在羊身上 實報實銷的 然而戶數多的社區

supereva08/11 09:40整體成本一定比戶數少的分攤起來划算

supereva08/11 09:42台灣付這管理費 有人幫你收信收餐 打掃 清垃圾 維修

supereva08/11 09:42 在國外看起來已經是不可思議的便宜了

kelsierlee08/11 09:44真飯店宅考慮這個幹嘛？房價和管理費都不是普通級距

kelsierlee08/11 09:46偏遠的郊區景觀渡假宅，這種注意未來脫手不易變廢墟

kelsierlee08/11 09:52現在還很多在售郊區別墅，同樣道理在往市區豪宅集中

young5217708/11 09:55管理費越來越貴正常現象，隨便看國外康都的管理費

young5217708/11 09:56還不是一樣幾年就要漲一次

sdhpipt08/11 09:58保全費那有調降的 想太多

kusomanfcu08/11 10:23那住在A7 戶數 又不高的不就笑死人

kusomanfcu08/11 10:23200-300那種

bustinjieber08/11 11:12所以我不建議一般人住戶數太少的大樓，

bustinjieber08/11 11:12說更詳細一點，管理費太少的大樓，

bustinjieber08/11 11:12一個月管理費收2-30萬是底線，

bustinjieber08/11 11:12低於這個數字都不太好，詳細的支出細節

bustinjieber08/11 11:12我記得之前有大大分享過。

H208/11 11:14問題在於，台灣多數社區調整管理費門檻很高很難

everforwind08/11 11:22警衛, 應該不用24小時

tom7758808/11 11:24現在很多大樓夜班保全都取消了，改用雲端保全或機器人

godwarder08/11 11:27還有園藝保養也很吃錢，不弄又雜草叢生很難看

kusomanfcu08/11 11:45挖掉鋪沙再用膠固定不就好了

kusomanfcu08/11 11:46鋪沙再鋪石

jerrylin08/11 11:47還好我住透天不用鳥甚麼公設問題

F123981008/11 12:46我還希望能有進屋打掃，收衣物去洗，還有送餐...這樣才

F123981008/11 12:46能算飯店式管理

hmsDEBBIE08/11 13:00樓上講的比較像新加坡的大樓

yytseng08/11 15:18我幾間管理費繳下來，三百戶以上70/坪就能維持，80/坪就

yytseng08/11 15:18能節餘辦大活動

j401f208/11 16:19真的是這樣 現住80戶的社區 每坪已要漲到90 但這仍

j401f208/11 16:19不夠固定支出 只能勉強打平

SouthEast6208/11 18:23之前住有管理的20年華廈，大樓內有不少權狀10出頭

SouthEast6208/11 18:23坪的小單位所以戶數算是偏多的，再加上除了停車場

SouthEast6208/11 18:23垃圾場與管理室、lobby外沒有太多公設，一坪70用不

SouthEast6208/11 18:23完還會有盈餘。大概每三五年就會有半年不用收管理

SouthEast6208/11 18:23費降低管委會存款水位。所以戶數多不見得是壞事呀

SouthEast6208/11 18:23，有時反而管理較好，例如電梯換新的頻率就比一般

SouthEast6208/11 18:23大樓高。